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年后准备换房，昨天去大江东提前踩点看了几套房子，中介说今年比去年每个月大概涨了几百块钱（整租）！不过二手房价格倒是降了。这是啥原理？大家今年的房租是涨了还是降了呀？
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sun522198558 2023-12-22 21:04:39 +08:00
感觉你被忽悠了吧，这年头还涨价
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zuosiruan 2023-12-22 21:07:20 +08:00 via iPhone
你被忽悠了
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145431 OP @sun522198558 @zuosiruan 没有被忽悠 我们小区房租也涨了，只是涨的没那么夸张～应该是疫情期间降的太狠了
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jarvishill 2023-12-22 22:21:53 +08:00 via iPhone
你被忽悠了
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frozenshadow 2023-12-22 23:52:44 +08:00 via Android
感觉你真被忽悠了，城西这边都有降
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NonClockworkChen 2023-12-23 09:32:43 +08:00
原理就是，你被人看出了经济情况，看菜下碟。
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meteor957 2023-12-23 09:33:10 +08:00 via Android
你被忽悠了，滨江都降了
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h1104350235 2023-12-23 09:58:21 +08:00
失业变多，收入减少，经济下滑，搞不动你那为啥房租上涨
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littleylv 2023-12-23 10:18:29 +08:00
我理解的大江东不是鸟不拉屎的地方吗（如果是我无知了请提醒我），怎么会涨
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zjuster 2023-12-23 10:24:55 +08:00
你肯定是被忽悠了，市区这边都是降价的。
大江东空置房子不要太多，没有涨价的基础 |
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hyq777 2023-12-23 11:08:10 +08:00
那就多找几个中介问问，多比价。
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mbooyn 2023-12-23 12:25:00 +08:00
整体收入没涨，哪来的钱多付房租？
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145431 OP 感谢大家回复～ 希望如此吧哈！总体价格还是比下沙这边便宜小 1000 块钱了，还是有性价比的。
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PPP1G 2023-12-25 15:33:14 +08:00
涨了，11 月小区所在的业主几乎同一时间跟所有租客说明涨价，我的从 3.6k⬆️4k ，最后谈了一下 3.8k ，御道旁边的江景房
（看租客群里的转租和中介的消息也都涨了，很奇怪，一直没想明白为啥） |
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hellodigua 2023-12-25 18:38:21 +08:00  1
之前买房赚钱的逻辑是靠房价涨幅赚取溢价，几年赚几十上百万，房租对很多炒房客来说不算什么，所以便宜点租出去，能赚一点是一点。
但是现在房价上涨的预期破灭了，房东们没有了从房价中赚钱的希望，那就只好靠房租赚钱了。 |
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145431 OP @hellodigua nice!!!!
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qiubaowei 354 天前
感觉你被忽悠了 城西银泰附近的房子 我们 2 个月前退租换到五常 因为有之前房东微信 看到朋友圈房东每天再发 一直没租出去 价格比我们开始租的时候低了 500
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xxxnull 354 天前
不可能 我住的地方我了解了 大概降了 1/4 的房租
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lsk569937453 347 天前
坐标钱塘区下沙街道。房租降了。
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