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2024 年 5 月 18 号周六退租，并搬家，房管也验收了，刚开始说周一给退，周一我给房管打电话说是刚报上去得等 2-3 天，周三又给房管打电话，说退租的人太多，得 5-15 个工作日，10 个工作日的时候，又打电话，说还得等等，到今天为止 12 个工作日了。 大家有什么拖着不退，要押金的好办法？
第 1 条附言 · 2024-06-04 16:24:07 +08:00
我能想到的办法：
1. 12315+12345 举报沟通看怎么办
2. 要房租发票不给就举报偷税漏税
3. 抱着不要押金的态度：举报房间有隔断，真实事件前同事举报隔断，第二天回家的时候隔断就拆了
4. 举报消防不合规
1. 12315+12345 举报沟通看怎么办
2. 要房租发票不给就举报偷税漏税
3. 抱着不要押金的态度：举报房间有隔断，真实事件前同事举报隔断，第二天回家的时候隔断就拆了
4. 举报消防不合规
第 2 条附言 · 2024-06-17 17:23:10 +08:00
退租一个月之后，押金给退了
1. 打 110 没用，但是网上支招说多打几次然后网上信访说 110 不作为立马就会退，我还没走到这一步
2. 打 12345 ，第一次受理的是市场监管部门不行，又打了 2 次，给我换到住建部还是房管局隔了 1-2 天解决了
总结能退押金的原因：
1. 可能因为是大北京，天子脚下，好处理
2. 我打了多次电话，并强烈表示不满意
3. 这个中介暂时还不想摆烂
1. 打 110 没用，但是网上支招说多打几次然后网上信访说 110 不作为立马就会退，我还没走到这一步
2. 打 12345 ，第一次受理的是市场监管部门不行，又打了 2 次，给我换到住建部还是房管局隔了 1-2 天解决了
总结能退押金的原因：
1. 可能因为是大北京，天子脚下，好处理
2. 我打了多次电话，并强烈表示不满意
3. 这个中介暂时还不想摆烂
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Jack9527 2024-06-04 15:41:50 +08:00  1
保留聊天记录相关证据，淘宝上下单一个"外国人报警"
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uiosun 2024-06-04 15:46:17 +08:00
什么平台？
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mPatrickStar 2024-06-04 15:51:34 +08:00
什么中介？真正不想退押金的应该会挑你的各种问题，我感觉问题不大。可以再等等，不想等就报警试试。
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9956 2024-06-04 15:52:37 +08:00
我是跟大房东签的合同，有房东身份证号码跟租房合同，收集好聊天记录去法院直接起诉后拿回押金了(开庭前会有两次调解，这种稳赢的)
你这种走平台的就不清楚了 |
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9956 2024-06-04 15:53:43 +08:00
@mPatrickStar #5 报警不管的，最多找个民警或居委会协调
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perbugwei 2024-06-04 16:55:30 +08:00
我正在经历这个事情，做了措施如下
1.打 12345 投诉不退押金的事情。结果：12345 的人去沟通，无效（中介公司已经被标记为高风险了）。他们推荐走诉讼途径。 2.报警。去警察局报案。结果：完全不管。 3.在微信小程序里面提交材料，诉讼。（审核通过，等待开庭）。 4.打 12345 投诉 有隔断。结果：12345 回访通过照片发送隔断拆除照片。（但是对退押金无用）。 |
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perbugwei 2024-06-04 17:01:29 +08:00
@ymz 是的，而且我研究了一下这个公司的之前的诉讼记录，好多都是不出席。还有好多原告撤诉了。不知道我这个情况会怎么样，反正将记录都保留为好。合同，房租转账记录，微信聊天记录。
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chunya OP @perbugwei 我觉得如果要跟他们斗争到底的话，他们一定还有好多房源，也是有隔断的，让朋友去找他看房一股脑的都举报了，还有就是我说的偷税漏税，消防问题，12315 、都可以试试，断了他们的财路
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perbugwei 2024-06-04 17:12:55 +08:00
@chunya 是没错，把他们的隔断都拆了是 解气了，但是对于目标退押金来说毫无帮助。浪费时间在那上面不值。还是走诉讼就行了。
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HiddenNPC 2024-06-04 17:14:56 +08:00
@chunya 不建议断别人财路，所谓断人财路要人性命（当然选择在你）。但是你这种情况感觉很麻烦啊，实在不行就算了吧，别到时候钱还是收不到，自己为这些事倒还花了精力财力，算个教训。PS 以前在自如租房都没收过押金，都是信用直接免押。
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Light3 2024-06-04 17:20:09 +08:00
只能去诉讼
1 这个都不管的 也没啥用 2 这个好像也没啥用 3 就更是没啥用了 你拆完隔断 住隔断的咋办 晚上去睡你家吗？ 中介和你的事情 不要去影响无辜的人 4 没见过消防设备 租了这么多年房 |
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star505 2024-06-04 18:09:39 +08:00
我曾经遇到过房东不想退押金的，但我是在退群前解决的，通过了各种办法(起诉+偷税漏税+熊孩子拆房恐吓)，最终房东妥协。
我觉得我可以成功主要是未退租，退押金最迟也应该在验收时退，不要相信等一两天再退这种话 |
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1StpKlosr2Me 2024-06-04 18:22:41 +08:00
北京的租房押金不是在房管局监管账户里吗？
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9H93q6EKnTVFQDRq 2024-06-04 19:16:33 +08:00
这种诉讼一般得走半年，基层法院案子太多，你不自己出庭还花钱请律师？
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catch 2024-06-04 19:27:36 +08:00
把他刀了
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wegbjwjm 2024-06-04 21:30:36 +08:00
钥匙给了没,没给就去放水,502,屎尿屁,垃圾,随便啦
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chunya OP 还有没有其他的意见和建议？
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amiaaaz 2024-06-06 17:00:28 +08:00
没啥好建议……之前退房中介满口答应退押金 但是要等水费结算 结果等等等的就没音信了 电话打不通 微信也查无此人。。。
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bruce35047 2024-07-01 20:38:07 +08:00
下次找房子，试试在 [唯果租房] 看看，无中介费直租，还不错～
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