北京 300w 到 450w 买房现在推荐哪里

[roderic]

不知道现在是不是上车的好时机，不想住太偏，基础设施好一些，最好是北边五环内。

不想背太多房贷，首付 280w 左右

是不是也可以考虑申请共有产权房

[coolcools]

回龙观

[tita007]

不是最好的时机。你要等。还没到时机。别买现在。

[tita007]

我说了能算。我就是很懂。

[Mithril]

这个价格，还要北五环内。老，小，社区/位置差，三个条件你得挑俩。

但这类房子你以后更不好出手。

你这首付不少了，但不想上太多房贷的话，建议还是再等等看。

[tita007]

同学你等着美联储行动，你再说吧。现在就算了。亏亏亏啦

[TomVista]

东坝 哈哈哈

[whyshijei]

对空间大小没有硬性要求的话，三四环 80 平没问题吧，位置越靠外，跌起来越没有下限

[woyao]

据北京产权交易所 9 月 8 日消息，位于朝阳区清河营东路 6 号院的中国铁建国际城共计 154 套住宅正通过北京产权交易所进行处置。该项目建成于 2011 年，地处北五环北苑商圈，毗邻地铁 13 号线北苑站，总建筑面积超过 12 万平方米，拥有超过 1400 个停车位。项目周边坐落着城市级公园奥森公园、温榆河公园，密集的公交线路和快速路共同构成四通八达的立体交通网络。

　　此次处置的 154 套住宅位于中国铁建国际城 5 号楼和 13 号楼，为钢混结构商品房，目前为毛坯状态。住宅建筑面积主要在 70-90 平方米之间，均为南向或南北通透两居室，起拍平均单价为 87357 元/平方米。根据北京产权交易所披露信息，以上项目标的房产处于空置状态；项目采取动态报价方式进行竞价，自由报价期为 10 个工作日。

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据说该项目又降了一点点价格，你可以看看（阿里拍卖上搜索“中国铁建国际城”可以看到）。

[closedevice]

没刚需的话暂时先不用着急下手

[Evermaple]

三元桥，西坝河，安贞，西土城附近都不错。价格基本回到了 2016

[sky31802]

@woyao 上班天天路过铁建国际城 房子从外面看还可以 只是不知道还有这么一档子事

[carynux]

这个预算，买到北五环外，居住质量也会很差

[deBaikal]

西二旗上班就选回龙观

[bboring]

@tita007 能下手的时候能不能滴一下我 坐标南京

[tita007]

@bboring 哪个城市都一样。关注美联储。另外，南京的话，产业很少，除非你在地头蛇行业否则很难啊这个城市我不知道要怎么混。。全是地头蛇关系户。。和其他苏州等城市相比的话。。关注自己的就业才是最重要的。不然断供你也凉。

[xiaochuaner]

@Evermaple 这个预算后两个完全够不上啊

[bboring]

@tita007 美联储的什么信号 是可以下手的信号呢

[anyinuo0413]

给你参考一下，我同学上车了华严里那边，老板楼 1l 没电梯，两居室有个院… 60 平 360w 成交的…
这个价格我都心动了… 首付 200 解决了，月供也就是个租金

[rpx]

回龙观
理由：附近公司多，到时候通勤时间少。
周边商业有华联合生汇等、学校有昌平二中、医疗有积水潭都不错，生活方便。
有次新楼盘质量也好。
要是限定北边五环内，这个价格不太好买到合适的。

[zpfhbyx]

等年底 目前不适合买..

[tita007]

@bboring 嗯~这个问题感觉不知道如何在这里回答得既听得懂又被允许。可以稍微了解一点点相关金融经济学知识即可。毕竟节约大几十万百万~付出精力绝对值得

[zhuantouer]

天通苑，靠近立水桥附近的，公园多，进城方便，去西二旗也方便，生活成本低

[wtfedc]

美联储降息，也不会像以前那样灌进来了，以前是进来多少美元，印多少人民币。现在一方面是管制，外资不让参与资本市场，另一方面是汇率对标一揽子货币+可调系数，印不印钱，不全看进来的美元。

[roderic]

是不是也可以考虑申请共有产权房

[waye121]

北五环内 可以考虑 北沙滩桥附近。这里是朝阳，没有学区，有地铁，便宜的老破小已经跌到 300 左右了。

[Frank570]

东五环常营附近，6 号线上，考虑的话可以联系我。v：RnJhbmtfWmhhbmc1NzA=

[yhrbjsy]

@tita007 什么时候买合适啊，目前在考虑要不要买一套做婚房用

[tita007]

@yhrbjsy 想亏你就买 还没到时候 多等等就白捡钱，有什么大不了的，钱拿去自己旅游，玩，打游戏

[tita007]

@roderic 你是体制内吗？如果是体制外辛苦的，高竞争的工作，赚辛苦钱，加班钱，你就不要申请共有。如果你是体制外的，这事如果是好事早就被瓜分完了，懂吗？不要拿着身体透支钱，玩人家大鳄的游戏。

[tita007]

@yhrbjsy 你人品好吗？人品好的，就再等等吧。稳一稳。人品好的人，现在都非常淡定平静幸福，不管有没有房子。如果你不淡定，只能说明你的环境还在给你制造焦虑。放心吧。以后买到你吐，买到你不想买。北京，我觉得很压抑。你们要是真的非常喜欢北京，以后慢慢买。但是在北京，很难活得幸福。这很难。有钱没钱都难。大家都有自己的紧箍咒的宝，买房是万里长征第一步。我直接跳到了结局最后几步走。

[simazilinVV]

930 前两天上的车。。。回龙观北边畅悦居