广州房地产苦逼策划上来卖个呆……

[ziyong1]

好久没上站啊！！！突然发现自己的注册号也挺有意义的啊！！！
ziyong1
V2EX 第 30008 号会员，加入于 2012-11-27 01:46:27 +08:00，今日活跃度排名 97


看了一眼自己一年多前写的东西。。。那时候真是年少激情无限啊。。。
好了话说回来，大家有没有啥关于房地产的疑问或者想法啊，最近都快被这个行业闷死了啊。。。

[pfitseng]

现在卖房置换怎么样，卖的掉么

[yuelang85]

@pfitseng 他是策划，不在销售一线。而且面对的是新楼盘，不在二手楼盘市场。

不过就我各种道听途说，不好卖

[ziyong1]

@pfitseng 卖房置换？啥意思？意思是想换房吗？哪个城市什么地段？


@yuelang85 部分公司策划也必须去一线的，例如我们公司。另外对二手市场的基本走势了解是基本要求。

[yuelang85]

@ziyong1 我是说不在销售线上。嗯，我知道你们要去一线，但是你们不是销售，虽然你们要看销售数据。


我的意思是，销售的艰难，你们并没有特别的深刻感受

[pfitseng]

@ziyong1 就是像卖掉手上的两套，换套大的，城市上海

[ziyong1]

@yuelang85 对于你提到的销售的艰难，具体指的是市场影响、客户问题或者是销售个人收入问题呢？

@pfitseng 广州市场最近二手房不好走，上海我不太清楚，拍脑袋猜测觉得可能有点儿困难，因为不动产产权登记制度吹风的缘故。
你可以试着去二手店挂一下试试。
今天晚上上海出政策放宽限贷限制了，有市场利好如果出得掉的话，可以抓窗口期换大的。

[pfitseng]

@ziyong1 能仔细说说不动产产权登记制度吗？谢谢

[ziyong1]

@pfitseng 房地产市场规范化的第一动作。对官员贪污打击会大点。但同时会保护私有财产，可以尽量保护个人房产不受地方政府强拆。