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zpvip 2017-05-04 20:24:18 +08:00
上次我像你一样,只贴了个微信链接,结果被降权了,祝你好运。
如果你没有降权,请 at 我一下,希望能为我这个 id 讨回公道。 |
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wafm 2017-05-04 20:36:54 +08:00
想法美好,落地困难。
提出 5 个实际的问题: 1.如果出租者临时有事违约,承租者得不到相应的付费服务以及的费用退还问题? 2.承租者到期违约不走,作为平台和物业管理方并无执法权强制让其离开,中间产生的纠纷问题? 3.地磁故障,导致非人为的错误,比如多计费计时,少计费计时,检测误差, 4.作为管理方、居民,你是否同意让一些外来车辆随意进出,安全问题? 5.物业方阻力。 |
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zhihaofans 2017-05-04 20:58:51 +08:00 via iPhone
现在很多小区的车位都是绑定车牌的了
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gen900 2017-05-04 21:01:11 +08:00 via iPhone
平面图怎么导入的?难道不是有专人做的 html 页面?
这个系统也是花钱找人做的吧。 |
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won 2017-05-04 21:02:20 +08:00
文中的软件恐怕只是帮物业管理停车位吧?共享停车位,首先是面临确权问题。要知道国内 80%的停车位都是没有产权的
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won 2017-05-04 21:04:25 +08:00 1
地面停车位规划归发改委管,小区内地面不允许售卖停车位,地下归防空办管,防空办没有权利再给物业权利去卖停车位
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wm5d8b 2017-05-04 21:05:54 +08:00
怎么就共享了,分明是停车位出租
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sharkli 2017-05-04 21:22:52 +08:00 via iPhone
关键停车费不值钱 没动力出租
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billlee 2017-05-04 21:53:20 +08:00 1
@won #7 只有人防车位是归防空办的,其他的车位可以是卖的。而且人防工程在非战时也归开发商使用,开发商可以搞个很长的出租期限,变相地卖。
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mengyaoss77 2017-05-04 22:59:55 +08:00 via Android
和个人信用挂钩的话或许可行
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underone 2017-05-04 23:50:58 +08:00 via iPhone
我常去的一个地方一年多前就开始有这种共享停车位的设置,业主把车位安装相应设备以后共享给临时租户,微信收费。
虽然不知道为什么,我每次去这样的车位都在减少,上次去可能是一个月前吧,全小区里只能搜到个位数的可用车位了。。 |
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Umix 2017-05-05 00:16:02 +08:00
所谓共享一般发生在较轻的资产上。车位成本高,租金低,管理麻烦容易纠纷,不好做吧
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tlday 2017-05-05 02:34:24 +08:00 via Android
大多数资本目前不看好重资产的商业模式。共享车位面临的问题当下轻资产模式可能是很难解决的,我们之前做过错峰停车,就是甲住在 A 处,然后在 B 处工作,那么他在 A 处的车位白天是闲置的,可以共享(租)给在 A 处工作的人,晚上 B 处的车位是闲置的,可以共享(租)给在 B 处居住的人,然后他也可以租别人的车位,实现错峰共享,把闲置车位利用起来。
实际实行起来的话,#3 提出的问题基本都遇到了,1 主要靠客服安排附近其他车位解决,2/3 实际实行起来遇到的很少,至少我没听说过(实际上我们也没有做多大),4/5 倒是个很重要的问题,我们当时需要一家一家物业,一个一个小区的去谈。因为保安就是不让你车进门,客户共享再多也没用,反而损伤用户体验。 最后公司倒在 15 年年底 O2O 倒闭潮中,据说是政策与资本原因。我只是当时公司个走卒,意见和想法可能都有偏颇。大家看个乐呵。 |
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chinese_zmm 2017-05-05 10:08:11 +08:00 via Android
三个月做出这个系统不太可信,还推广😌
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xinyewdz 2017-05-05 10:11:14 +08:00
出租停车位,应该是一个 C2C 的平台。平台软件,提供车位导航路线,收费,押金。
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kaka8wp 2017-05-05 10:51:14 +08:00
进小区安全性怎么让小区其他业主接受是个问题
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frozenthrone 2017-05-05 17:07:54 +08:00
@bjhyyc 天朝停车果然便宜,这里停车随便一小时就二三十了
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