买房签了意向合同,交了定金,发现房子有问题想退定金

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

现在注册

已注册用户请登录

这是一个创建于 2737 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

意向合同还是朋友帮忙签的,我和两个朋友都定了一套,各交了 2w 的定金.
后来发现房子有问题,还有当时销售承诺的事情是假的,比如年底通高铁.

目前自己有三套方案:

找房屋维权团队,利用媒体压力迫使售楼中心退钱,收取退款的 1 成作为佣金
有当地的朋友托熟人找售楼中心协商退钱,只退 8 成
去售楼中心闹,但是房子买在外地,来回比较麻烦

前两个方案在实施中,但是周期太长,可能会拉一个月左右

有 v 友买房被销售虚假宣传忽悠的经历吗?
请支招.

定金

房子

买房

意向

15 条回复 • 2017-06-01 10:03:08 +08:00

kokdemo

2017-05-31 18:33:15 +08:00

承诺的东西有文本吗，还是光是口头

LamProductionS

2017-05-31 18:34:43 +08:00

按合同办事

hdbean

2017-05-31 18:35:49 +08:00

@kokdemo 口头,不过有录音,后来销售也承认了是虚假宣传

ArthurKing

2017-05-31 18:38:56 +08:00

打 12345 试试，有时候政府还是能帮点忙的

hdbean

2017-05-31 18:41:10 +08:00

@ArthurKing 谢谢,我试试

roooz

2017-05-31 18:41:33 +08:00

没写在合同上的东西都是假的

hdbean

2017-05-31 18:43:19 +08:00

@roooz 合同没签呢,签了个意向合同

xss

2017-05-31 18:44:30 +08:00

年底通高铁什么的都是宣传管用手段.
所有的口头陈诺只要不写在合同上都是无效的, 闹到法院, 也不会支持你. 这个之前都是有案例的.

还是你的方案 2 比较靠谱.

roooz

2017-05-31 18:50:09 +08:00

你这个，她的承诺没白纸黑字，你说的房子质量问题这都是官方和稀泥的领域，开放商但凡有个够用的后台你就掀不起什么浪花，这样的事全国每天无数，在我看来只有认栽，北京一个女的跑美国拦美国总统和习的车队最后都是白搭。

hdbean

2017-05-31 18:55:45 +08:00

@roooz 开发商据说是当地首富,第一次买房,冲动之下就签了意向合同...

@xss 没经受住销售的糖衣炮弹...目前方案 2 和方案 1 都在进行中...

westy

2017-05-31 20:35:26 +08:00

意向金和意向合同应该可以退。我记得我跟链家签的时候有相关的条款，比如什么时间没有发生购房行为，全额退还。

sharkli

2017-05-31 20:47:33 +08:00

房价跌了？

moult

2017-05-31 21:27:47 +08:00

好像意向合同只是一个协商，没有太多的约束性。
另外，合同写的是定金还是订金？

patx

2017-05-31 21:43:16 +08:00

楼主可以说下房子有什么问题么？怎么发现的？

hdbean

2017-06-01 10:03:08 +08:00

@patx 看本地论坛和贴吧的时候发现房子盖之前是火葬场...

@moult 定金