广州买房真的神烦，大佬们有没有推荐的啊

[rink00]

想在广州周边或者佛山买房，平时在广州上班不要太远就行，价格 15K 以下，大佬们介绍一下咯

[hand515]

15K 以下？？得到从化花都找吧

[manihome]

去佛山买吧 不开车还可以坐地铁 我买的时候比较便宜才几千。。。

[shanks]

你在哪上班？要是在天河北那边上班，买佛山也够你喝一壶了

[joeke]

广州房价那么低？

[n6DD1A640]

如果在天河上班，到黄埔那边看看吧

佛山靠近广州的，像千灯湖板块，基本 2w+ 了

[zzeff]

15k 一下，花都南沙都难找吧感觉

[fengfisher3]

广州那么大，你在哪里上班吗？怎么上班法呢？
对房子有没有其它要求？学位？地段？一二手？
描述需求都不清晰。

[Battle]

你都不说你在哪个片区上班

[qq7790586]

小区式的小产权

[stephenyin]

https://bbs.sjtu.edu.cn/bbstcon,board,comment,reid,1501422553.html

[xman99]

15k 你这个预算估计增城都买不到， 建议去郊区买块地皮吧， 考虑下番禺的二手房吧，17 年初 1.7-1.8w 左右， 花都 或者从化应该有可能的， 你这个预算之前可以上 13 号线的车多好

[xman99]

@n6DD1A640 估计萝岗现在难找到 1.5w 左右， 地铁附近估计要 近 2w 的

[SourceMan]

1.5W 在增城、从化边边
黄埔萝岗已经双合同到 3.3W 了，区府

几个还可以的盘，都在 2W 左右，中泰天境、万科幸福誉、实地常春藤、万科里享家，可能南向的要在 2.2W 左右，西北的向的因为可能搞促销，有很大短期贬值的风险

不要犹豫，5 月份我自以为高位上的车，现在已经涨了 3、4k 了

哦，涨得钱都在双合同里面，准备多点首付

[sundev]

广州租售同权搞的风风火火的，不知道房价会不会下降！

[ericbize]

佛山地铁沿线都 3w 了吧

[PeterPanX]

广州中心六区有 15K 的房子楼主找到了一定要通知一下，借钱也要赶快买下来了

[sphawkcn]

这个价格，再折腾都没用，租房子吧，佛山都难找 2 万的盘，能找到的你也不愿意去。

[woorz]

佛山公寓考虑不

[alex321]

现在动不动就首付上百万的，只能感叹大家钱真多，来钱也真容易。现在看着链家上随随便便就 500w，900w 甚至千万的房子自己都感叹，这要是有下家接盘了随便就能肉翻了啊。我是出身农村的贫寒贱民，现在这价格是指望不上了。如果考虑的话，南沙其实还不错，1w 出头的也还有。

远离工作地点，我觉着 2w 一平的已经挺难接受的了；佛山那种地铁都要一个钟的真心不值得，虽说有同事就在广州南站陈村那边购置了，一年左右房价上涨了 100w 多，但公交转地铁的周折上班一个多小时，开车无论走鹤洞还是罗冲围也都折腾，要么绕道高速。然后，佛山近广州这边现在限购锁死，不限购能去买的都是公寓或者偏西南那地方的。

[fengfisher3]

@alex321 同农村，房价那么高，农村儿女真的不容易买。如果真的单纯打工想靠自己的力量买房真的很难。
所以，我觉得，刚需的，可以曲线救国。
1，刚需首套的，买偏远的潜力房，就拿刚才南村（像萝岗也是一样）说吧，如果是在早几年，地铁没开通之前买，价格一点便宜，当时知道有地铁要开通了，哪怕是 7，8 年后再开通，都是可以买下来的，现在开通地铁了，起码方便一点点，又涨了一轮。
你现在挑个偏远一点，计划开通，但又还没开通的，买下来，等他地铁开通后，再卖出去，再拿那笔钱在交通方便点的地方当个首付，或许可以有（前提是广州房价保持增长，这个我可不知道是涨还是跌）
2，买个便宜的，交通配套方便的二手，这些房子可以参考市桥那种，已开通地铁的郊区的年代比较久远的老二手（主要是便宜----原理是这样，并非指具体操作）
3，买个离郊区车程时间不长的广佛交界的偏远地方，例如“顺德容桂碧桂园凤凰湾” 16 年一期的时候，价格才 1 万多。
开车上班 30-60 分钟（如果是在番禺上班，30 分钟就可以了，有些还有楼巴）
4，同 3 同理，增城，花都，从化等。
5，逃离北上广深（ 30 岁以下没房的可参考），去一个二线找份工作，也不一定要在一线拼死拼活还住不好。
6，借钱借钱。
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以上，只是参考，到底要怎么样，只能是个人自己去思考，去找资料学习。
但我同事，早 3-4 年有买南沙的，有买增城碧桂园的，有买容桂的，有买罗岗的，有在佛山买的，总的来上，还是先上车，先好，起码到现在都涨了（最轻易是在佛山买的）。我们都不知道 3-4 年后是怎么样的市场。当然，也有买得不好的，华南碧桂园的。愿好。

[PeterPanX]

@alex321 想在琶洲这看一看公寓，不知道能像珠江新城那里发展起来做包租公吗

[qiayue]

最近靠双方父母支持，在龙华搞了一个老小区的房子，3.5W/㎡，离龙华地铁站走路 6 分钟左右。
本来我老婆想去惠州东莞买的，我不同意，太远了，上班是噩梦。

[rswl]

二手房可以去看看

[alex321]

@fengfisher3 我在看市桥啊、荔湾啊那些老破小，准备一步下来不折腾其他的了。

@PeterPanX 那边在搞金融中心的概念，公寓之前广州市政府已经发文不能卖给个人咯；其实说来车陂在搞第二 CBD 呢。

@qiayue 龙华能找到 3.5 的单价不错了，还近地铁。

[alex321]

@sundev 之前有帖子我回复过，租售同权有两个前提：1、广州户口； 2、适龄儿童。实际这是之前一直在执行的，只不过专门下文强调了下。现在义务教育，如果发现与适龄儿童不入学，政府会求着你入学，毕竟这个考核不是玩的，一例就完扣。

现在很多外地小孩在广州，还有本身教育资源(或者说优秀教育资源)紧缺。这个和中国的医疗资源泛义上看并不紧缺，但依旧各方反映公立医院专家号难挂的问题一样。

[fengfisher3]

@alex321 嗯。来市桥和我做邻居吧，哈哈。加油。

[xinghuan]

租售同权条件很苛刻，对房价和租价都没什么影响

[blessme]

花都，或者白云和花都交界的地方，这价位不难找。

[woshixiaomao]

别想了，你知道什么是双合同么。看起来很便宜，开发商一定要你交多几十万的装修款。

[sundev]

@alex321 @xinghuan 上海也在搞“只租不售”，目前对房价好像没啥影响，未来如果配套政策出台的话应该会起到抑制房价的作用。

[fwings260]

花都南沙咯，增城 15K 估计拿不下了。。。。

[MakGP]

15k，只能二手了吧，全新还上哪找去

[wmlong]

如果你只能买到 15k 以下的就不要买了，这说明你的经济实力还不足，还不如多花点钱租房，过好当下，何必用一套房子套住自己半辈子。

[donson]

知识城吧

[alexgor]

增城可以，我也在那买的，你要可以卖给你。

[hantsy]

@alexgor 这二手物品转让也太大了吧

[hantsy]

好几年没回广州了，现在广州房价也涨了好多啊

[alexgor]

@hantsy 哈哈 海龟吗

[hantsy]

@alexgor 我全国到处跑，只是一直不习惯在一个地方长呆，也错过了广州买房的最佳时期，现在回想起来不知道是不是好事。

[wiket]

@PeterPanX 我与你有相同的想法，[捂脸]

[hmckkk]

现在买房就是当房奴吧。接盘侠。

[shulen]

一大波装逼侠在说广州 15k 买不到房。

[MartinWu]

@shulen 你难道现在还能在市中心点的地方找到 15K 的？

[shulen]

@MartinWu 人家没问市中心

[MartinWu]

@shulen OK，不争执这个题外话。

[sislcb]

增城，13 号线，21 号线附近的楼盘还是可以的。21 号线有快线，到天河很快。不过我看一个 21 号线的楼盘也要去到 2w 了。不过也许还有其他机会，反正就看这两个线周边即可。

[aeio59f04idz]

那里能看到比较全的地铁新图

[szdubinbin]

你要是长远布局你都可以去从化太平买,反正不出 1 年 14 号线就到了，,但是资源配置确实太差了。

[iango]

15K 就别想佛山、番禺、花都啦，增城、从化有点希望。
要不楼主考虑清远吧，轻轨要通了。

[lyd0n]

南沙奥园…门口就是地铁四号线…二手房一万左右

[pandax]

之前在番禺看过五六十平，楼龄十来二十年，大概一万五的二手。
嗯，可惜不久就限购，车都没上成，再等一年看看

[veyron666]

实话说，几年前你来佛山南海区，也就是广州 6 号线浔峰岗附近。还有可能买到 15K 左右的房子，现在这边都 3W 左右了

[rink00]

@veyron666 哈哈，几年前说什么都是浮动

[veyron666]

@rink00 现在 15K 的，来佛山南海区里水，或者大沥黄岐看看，或许还有，有朋友去年 在 时代水岸一期 开盘不久 买了套，15K 内，现在买不到了。

时代水岸二期在建，现在大概 2.3w

[veyron666]

@rink00 时代水岸，南海大沥黄岐海北大道，海北广场那，你百度地图定位一下知道哪里了，然后方圆几公里辐射一下，看看有没有合适的楼盘，不过应该都不太便宜。

[mxmai]

佛山现在 15K 都没什么好的了，广州的话基本也无望了。。。

[mrdongzhijie]

@fengfisher3 南沙，确实可期吧。
英语公共课老师，住暨大番禺校区，在南沙碧桂园买了一套房，这几年涨了不少。某次上课，不知道碰到管理学院哪个老师，就强烈安利南沙的房子，说未来还要涨价。。。。。

[fengfisher3]

@mrdongzhijie 哈哈，没想到还有回复。南沙确实挺好，后面的升值空间还是很大的，可惜我不在番禺上班，不然也会考虑。我那些朋友是早几年就入手了。
PS:这种帖子最呵呵了，从头到尾 楼主 居然都没回复或感谢一下，楼主纯瞎扯。

[zzee]

有人在看亚运城不，我看价格也是杠杠的

[lyh404]

前两年在珠江边买了套小两房，走去地铁几分钟，开车上班十来分钟车程，配套很全，住得很舒服，闲暇时还能在珠江边散散步。
不过眼看别人在郊区买的房子都涨了一倍，真是眼馋。
市桥的二手房估计都得 2w+了吧，可能得再加点预算。
有同学早年在亚运城买了一套，限购前又买了一套，涨幅貌似不小。其实也可以考虑，就是远了点，那同学他在天河北上班。。。