交房时发现小区绿化带被改为停车位

[alexgor]

准备交房，小区业主建了群，说地面绿化基本被改为了停车位，门口都被停车位包围了。有没了解的朋友，要如何，投诉，维权。

[bao3]

花钱买车位吧……很难维权的

[oh]

多好的事，总比住几年之后再因为停车困难天天堵车，小区再来改造吵几个月，来得舒服

[Grace2018]

@oh 车位又不是免费的；这是开发商把原来属于所有业主的财产-公共绿化，不经过协商私改成停车位卖钱，现在一个停车位 200 多万。
现在不是买不起房了，连位子都买不起了。唉

[run2]

现在一个停车位 200 多万？什么地方这么恐怖

[oh]

@Grace2018 什么地方车位 200 多万哦，说出来让我涨涨见识

[Pore]

@Grace2018 #3 车位产权都是 20 年还是？这也太贵了。。。

[PerFectTime]

光一个车位 200 多 W，那房价肯定最少十几万一平吧。

[dangyuluo]

说的我都不敢回国了

[woodface2233]

赶紧成立业主大会，一定要维权到底

[Grace2018]

@oh 　前不久，西安市民朱女士购买一套 119.28 平方米的商品房时，被要求必须同时购买两个车位、车位的总价超过 200 万 前两天的新闻你自己去找 200 万车位

[Grace2018]

@Pore 我仔细研究了一下，好像是西安那边这段时间抢人，库存清了，备案的时候太便宜了，绑了 2 个车位卖 200 万，我只想说黑真的黑。前两天的新闻看到就说说。

[huang5587783]

只要有证据。应该很容易维权吧

[shiabo1121]

我们小区开发商把一楼住户门前的公共绿地用围墙围起来卖给住户，然后被我们维权成功了。掌握证据，请电视台来曝光。业主委员会成立太慢了，不要等。

[Cambrian07]

而且业委会成立阻拦多多，还是尽早曝光才是王道。

[wukaichao]

如果改成停车位了，能买就买一个，停车位真的很重要。不要想着去维权特，你们找谁维权去？都是韭菜！

[nodin]

成立业主委员会，把物业踢了。

[mydns]

那就得看小区业主们是否齐心了，我们这去年有个小区开发商强制卖车位，结果业委会成立重新选聘物业之后，车位租金从每月 250 元 /车 /月 降到 50 元 /车 /月 车位也不用买了，但是这样带来一个弊端，先回来先停，后回来自己找位置停。。。
能买尽量买车位吧，我们这 zf 现在出文了车位都强制办证了。。。

[johncang]

我们和楼主一样情况，绿化带变成保安宿舍，我们业主一闹，就拆了，开发商黑死了。钱赚了，还有的把篮球场改成楼房卖也有，坐标广东 3 线城市

[johncang]

其实这些规划局应该有备案的，不知道咋搞很容易通过，要通过业主委员会同意是可以改的，估计开发商估计叫了几个人装业主

[letitbesqzr]

开发商根本不怕你闹，再闹能怎么着，愿意给你退房，你愿意么？

[blessme]

遇到过，但是开发商就一句，不满意可以全款给你退货，这服务还不好吗？

[lihongming]

如果真是公共用地，那只能租不能卖，因为他办不下证来。
如果他真能卖，那说明那块地本来产权也不是业主共有的，你们顶多算是被规划图误导了。

[sephinh]

这年头找个媒体朋友，微博大 v 立马能见效，但是要彻底解决还得你们齐心成立业主委员会

[Phariel]

不要张口就来 哪里的车位 200 万一个 小区名字发出来

[rESHARP]

停车位是稀缺资源，不赶紧抓住把柄，低价买几个囤着等涨价，还吵什么吵。就是你留着绿化带，几年以后照样压成泥地，停着车。

[razios]

涨姿势了，200 万一个车位

[hoythan]

杭州这边的停车场一个月算 500 元的话。
200 万能停 333.333333 年...不如直接租 3 个停车位，单号侧方位停车双号倒车入库，心情好漂移入库。100 年后再考虑其他的问题。

[laoma2]

赶紧成立业委会，由业委会自己聘物业，业主公共区域都由业委会说了算，不能惯着开发商和黑心物业，公共区域是属于业主的，不是开发商的，也不是雇工物业的。