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当前在上海的自如租房住，由于下年初级会计职称考试，听说领证的时候需要居住证，不太懂，求支援
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jonde 2018-12-04 11:39:58 +08:00
年中时在淘宝办过，1000+软妹子币
一般都是报名的时候需要居住证的吧 |
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qq0731 2018-12-04 11:44:54 +08:00
自如很不配合，同 TB 办
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ChrisYoung OP @jonde 这么贵，，，
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ChrisYoung OP @qq0731 我刚刚听说不用暂住证，1 年的社保也可以
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qq0731 2018-12-04 13:45:05 +08:00
@ChrisYoung 哦，那估计现在政策变了吧，反正自如非常不配合。。。
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wangfei324017 2018-12-04 13:54:29 +08:00
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boris1993 2018-12-04 14:28:04 +08:00 via Android
打听清楚到底要不要吧
居住证巨 JB 难办 最大的难点在房东，10 月出新政策，要大房东本人去做网签，很多大房东嫌麻烦根本不愿意去 划重点，大房东去办，青客自如啥的公寓是二房东，不好使 淘宝要是 1k 能拿下居住证，那不错了，我学车的时候让黄牛办居住证明，就是居住证的上一步，都要 700，而且驾校会拿走证明，不让你去换居住证 |
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ChrisYoung OP  1
@boris1993 感谢🙏，打听清楚了，社保一年和居住证二者选一就可以了
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ChrisYoung OP @wangfei324017 感谢，刚打听清楚，有社保一年也可以，幸亏不用办，太难了
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Troevil 2018-12-04 16:36:28 +08:00
建议能办还是办了,除非以后不考虑在上海发展. 不然很多东西都需要居住证的
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jackchao7432 2018-12-04 16:47:52 +08:00
@jonde 麻烦提供下淘宝联系方式？
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jmc891205 2018-12-04 16:50:22 +08:00
帮我爸妈办过 房子是我自己的
他们通过「投靠子女」办理居住证 没受到什么刁难 |
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jonde 2018-12-04 17:05:40 +08:00
@jackchao7432 淘宝上搜上海居住证就有，是房东带你过去办理，价格什么的你可以自己砍砍，目前我这边是没发现什么坑
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winduser 2018-12-04 17:38:08 +08:00
上面的回答都什么跟什么啊。居住证非常好办，只需要拿着自如的房屋租赁合同、房屋所有权证复印件、房屋所有权人身份证复印件、承租人身份证复印件等就可以去附近的社区事务中心办理房屋租赁登记备案。办理完房屋租赁登记备案，就可以申请居住登记。持有居住登记过半年后，你就可以申请上海居住证了。在这中间一分钱都不用花。
像自如这种中介，会帮你把材料都准备好，然后给到你手里的。楼主既然你是通过自如租的房子，请联系自如帮你准备材料。 |
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liangguan5 2018-12-04 18:04:32 +08:00 via Android
上海这么难办?广东的朋友可以微信关注粤省事小程序，填个基本资料，上传劳动合同(对，别用租房合同，麻烦)，自拍个照片就搞定了。一分钱都不用花，半年后去辖区派出所领证。东莞今年亲测。
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YePl 2018-12-04 18:17:10 +08:00 via Android
上个月淘宝咸鱼问了一下，最低二千一。emmm,好像今年什么政策改了
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winduser 2018-12-05 13:45:58 +08:00
@wtks1 如果没有经过房屋中介公司，而是直接由出租人、承租人签订房屋租赁合同的，确实需要出租人和承租人一起去办理网签（ 2018 年 7 月 1 日后签订的房屋租赁合同）、登记备案。因为需要出租人递交身份证复印件、房屋所有权证复印件并出示原件（一般出租人不敢把房屋所有权证交给承租人去办理的）。
像楼主的情况，是经过房屋中介公司撮合的房屋租赁合同，在房屋租赁合同上会有甲乙丙三方（甲方为出租人，乙方为承租人，丙方是居间方，也就是房屋中介公司）。上海市对通过房屋中介公司签订的合同，是可以不需要出租人当场出现的。在「上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书」（ https://www.shzfzl.gov.cn/news/news2.html ）上，你会看到有一项「房地产经纪机构 /住房租赁企业代办」。选「是」后，就走代办流程，即「上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则」（ http://www.shjjw.gov.cn/gb/node2/n5/n677/612292.html ）第六条第二项第二款的规定：通过房地产经纪机构订立租赁合同的，**应当**由房地产经纪机构代为办理，无需另行提交租赁合同当事人的委托书，但应提交经纪机构营业执照复印件。既然是委托办理，理论上出租人、承租人都无须到场；但是我实际遇到的情况是，社区事务中心需要当场核验承租人的身份证原件。加上当时社区事务中心就在我家对面，所以我就拿着自如给我的材料，自己去办了。 希望网签之后的地方法规，没有发生显著变化。我现在要续签合同了，我可以再看看今年是不是这样。 |
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smilev587 2018-12-05 16:20:25 +08:00
我上个月底拿到居住证了，过程也不是很麻烦，五月份的时候，跟房东一起做了居住登记，等六个月后，再拿证就可以了。现在居住证可以邮寄，登记六个月后，在微信上申请一下，寄过来就可以了
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liuhanghang 2018-12-05 17:17:04 +08:00
南京地区, 找自如的管家,结果拖了两三个月,都没给我办下来 , 后来用我朋友的房产证,一个月下证
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OK2020NB 2020-09-23 16:50:03 +08:00
淘宝早就没有了,不让上架
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OK2020NB 2020-09-23 16:53:25 +08:00
我的小区有合适房源，社区居委有熟人有关系，我身边同事都是我帮忙解决的,省时省力省心,俺名字就是薇 x
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