分享我在北京的租房经历和一些坑（短租）

[douglas1997]

本次北京租房被坑的实在是凄惨，一方面是因为自己比较粗心和心急，一方面是因为北京地产市场的黑心程度确实超乎我的想象。因此，总结分享一下这次被坑的点，希望即将出去 实习 /工作 的人不要遭遇类似的情况。

1. 基本上市面（豆瓣，闲鱼等）上能找到的房源全部是中介，一旦你租房，他们会收一个月房租的中介费，有一定可能性抬高房租价格，进而获取更大的利润；

2. 请务必看好合同，包含三点：第一，什么时候交房租，我的这个中介公司不仅让我交一个月的押金，而且让我提前一个月季付，这对于实习的同学来说压力非常大；第二，退房违约金，我的这家中介整整要了 2 个月房租的违约金，我当时以为都是默认的 一个月 /半个月（这已经够多了，自如是半个月），没想到他们会在这里埋雷；第三，就是各种杂项服务费，暖气费之类的；

3. 要考虑当前房子好不好被转租，根据这几天联系到的人来看，他们关注：a) 几个卧室->几个人居住； b) 有没有厨房，客厅； c) 距离和价格。转租的大部分人都很看重 a 和 b，因为他们有正式工作，并不怎么缺钱，并且他们很看重生活品质，所以几个卧室和有没有厨房对于他们很关键。

Summary: 如果短租的话，还是建议考虑自如，他们也很黑，但是有底线摆在那里，不会贵的离谱。长租的话，可以在网上搜搜坑的点，一一核对。总结来说，以后我再租房，要耐心，细心，明智一些。

感觉这次似乎是我自己没有看清合同导致太多的损失，大家怎么看呢。

[NeinChn]

帝都就这样，而且无数的黑中介，五环内现在的隔断比五环外更多
最夸张见过隔了六七间，一户 10 间 2 洗手间的
你觉得是为啥，无非不作为咯，而且隔断被举报就拆掉，拆完隔段时间又隔起来
短租基本都得大出血

[douglas1997]

@NeinChn 嗯是，还是自如吧，北京真是让我太失望了。

[gwwt32b967]

@NeinChn 没办法，这不是黑心，这是高房租下唯一的解决方案。如果不加隔断，你的房租就要一个月 1 万多，或者，你就只能被赶到更远更远更远的地方去住了

之前唐家岭，被报道隔断太多，生活条件太差，领导一看，心中落泪，大笔一挥，唐家岭拆掉，然后，那些上班坐车半个小时的人，以后上班就要 1 个半小时了

贫民窟 就是一个城市的良心，如果你觉得贫民窟太黑，说明，这个城市的良心黑了，当然，也可以把这个良心拆掉，所谓，我这个人心地善良，见不得穷人生活太苦，所以，就把我能看到地方的穷人---都赶走

[Tianyan]

airbnb

[liuyx7894]

租房多年说一个比较靠谱的方案，合租找自如。如果不喜欢合租就找公寓，除了电贵其他都挺好，不一定找出名的公寓，有很多北京本地连锁公寓都还不错，小中介的房子不租，坑

[autoxbc]

老话题，时间换钱

实际市面上有大量价格偏低的业主直租，有时间就搜集信息一家一家跑，没时间就找中介，甘心花高价

没有银弹

[douglas1997]

@gwwt32b967 隔间是一个层面的现象，我现在遭遇的问题是，一级一级的代理，这样黑心的中介非常多。

[douglas1997]

@autoxbc 是的，没有银弹。

[douglas1997]

@liuyx7894 本地连锁公寓是指什么，能举个例子之类的？

[liuyx7894]

@douglas1997 之前住过蜂窝公寓你搜一下，环境不错

[lc7029]

算是地图炮吧，在帝都被坑了两次之后，租房业务听到东北口音扭头就走

[xhinliang]

算是地图炮吧，在帝都被坑了两次之后，租房业务听到东北口音扭头就走
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同

[douglas1997]

@xhinliang 同…

[sd5659902]

自如搞定一切，省心，虽然价格贵一些，起码不坑你，有问题找他们处理还是很快的。

[ShotaconXD]

公寓类的就比如 泊寓, 自如寓, 湾流, 还有一些不知名的床位出租