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有成功办理了居住证的分享下经验吗？目前房东不想到场，这样要怎么办？越具体越好，非常感谢🙏
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aliasliyu4 2020-05-07 12:53:11 +08:00
1: 房东+租客
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oxoxoxox 2020-05-07 12:59:51 +08:00
房东不配合，无解，换个房子吧
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aliasliyu4 2020-05-07 12:59:52 +08:00  1
1: 房东+租客
2.1: 房东身份证，房本，户口本，你的身份证 2.2: 到房管局办理居住证登记（满六个月之后） 3.1 一起到当地的房管局，办理租房网络备案 3.2 拿到备案之后，再去所在街道办，办理居住证 3.3 以上没有问题的话，https://www.962222.net/ 查询是否办理成功，成功则再去街道办领取你的居住证 总结： 首先需要登记 房东到场 房东房子名额需要有（按照间来算） 全程应该是不需要花钱，条件满足的情况下，每一步办理的速度都很快 |
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aliasliyu4 2020-05-07 13:00:32 +08:00
@oxoxoxox 对，劝退
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ETiV 2020-05-07 13:02:13 +08:00 via iPhone
找个关系好的上海同事，跟他签租房合同
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wangxiaoaer 2020-05-07 13:07:15 +08:00
好奇杭州上沪 C 的证件是怎么办的呢？
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JasonSi 2020-05-07 13:15:36 +08:00
正在办理中，下一步去街道办，就基本 OK 了。
**硬性条件：大房东带着房产证和所有产权人的身份证 + 租赁合同 + 你的身份证** 我这边的流程是： 1. 拿身份证和合同去小区居委会登记，信息采集 2. 让中介协助办理网签（租房前提的要求） 3. 和房东约时间，一起去街道办办理居住登记（大多数人最艰难的一步吧） 4. 半年后自助领取居住证 ** 比较有效的方案就是，找房子的时候写在合同上… 如果自己不好谈，就找靠谱中介，提要求，可以提前筛选掉不能办的房子。 ** 如果已经入住了，那就只能想尽办法让房东配合，实在不行只能换房子。 |
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optional 2020-05-07 15:19:02 +08:00
租房前就需要和房东约定好是否办理居住证的，靠谱的中介都会帮你问的。
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LiuJiang 2020-05-07 15:51:45 +08:00
居住证有什么用？
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allanzhuo 2020-05-07 19:21:57 +08:00 1
@aliasliyu4 3.1/3.2 今年政策有点变动，不用去房管局了，直接去社区的服务中心可以一起办网签、备案、居住登记。
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dongcxcx 2020-05-07 22:36:01 +08:00
房东不配合有什么用。。
实在需要找中介，2k 多把 |
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zhiyaowokeyi OP @JasonSi 你好，你这个是在哪个区的，还是网签各个区都可以找中介办理的？
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bk201 2020-05-08 09:39:53 +08:00
一直不明白都是国内的还需要居住证证明自己。
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ETiV 2020-05-08 12:29:05 +08:00 via iPhone
居委会核实就那一阵儿
首先让朋友家里人知道签了租房合同这件事 工作日居委会上门核实的话，就说去上班了，让周末再来～ 然后周末住他家就好了…… 三月份的时候 我同事跟我说，刚好疫情原因，保姆还没回来，可以让我长住他保姆那间屋子，应付居委会上门核实…… 我还一朋友，家里有套房子是空置的。他同事落户直接落进了这套房子里，成为了户主…… @simonshyu |
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SweetInsomnia 2020-05-08 16:44:50 +08:00
网上可以申请啊,自己去百度搜公众号,上传材料即可
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shm7 2020-05-08 19:33:11 +08:00 via iPhone
一般还要交钱给房东
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Zero24 2020-05-09 10:01:01 +08:00
网签（要带房东），等网签成功之后到社区办理（要带房东），然后领（无需带房东）
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JasonSi 2020-05-09 19:02:56 +08:00
@zhiyaowokeyi 我住徐汇，昨天去办了一下，理一下主要的流程：网签+备案。 链家说他们可以网签，然后带上房东去街道办备案。。 然后去街道办才被告知，说链家是有资质办完所有流程的。。。都不需要房东出面。。。 （政策一直在变，朝好的方向变吧…）
但是！合同里写了要协助租客办居住证，如果产生税费需要租客来承担。所以网签之后，就没法愉悦漏悦了，我替房东交了一年的所得税😂 大约租金的 2.5%，没办法，反正提前约定的，心里有预期。 @Gea 换房子要更新信息，基本要重新走流程，一年一换是挺麻烦 |
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dolphintwo 2020-05-15 18:32:28 +08:00
买房子，自己做房东。
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OK2020NB 2020-09-10 23:17:48 +08:00
房东不配合,俺来协助你吧,可怜的沪漂们,如果在小区有合适房源,社区居委有熟人,看俺资料还是很容易搞定的.
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GOD4759 2020-12-14 20:13:40 +08:00
97%的房东都嫌麻烦,不愿意配合房客居住证的,这需要人脉熟人的,老师帮很多沪漂拿到卡了,俺名字就是 vx
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