老街啊国贸啊那些地方 3 万 4 万的房子,罗湖为啥比福田南山便宜这么多?有啥弊端吗?
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masker 2022-09-23 23:27:03 +08:00 via Android
老房子
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mooczz 2022-09-24 00:06:37 +08:00
老区,市政配套差,医疗教育资源差,棚改难度大,10-20 年内看不到希望,要么买有潜力的,要么买现阶段配套好的,落户一样不沾
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yeqizhang 2022-09-24 00:43:17 +08:00 via Android
环境没得比,南山现代化程度高,又靠海,福田南山的产业高薪岗位多,房价也会起来
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Bijiabo 2022-09-24 01:12:38 +08:00
老房子,你虽然是花了几十年租金租了下来,但土地的主人不知道什么时候就让你滚,补偿什么的也不一定有保障嘛。
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bg7lgb 2022-09-24 10:21:39 +08:00 via iPhone
深圳城市重心已经西移,hk 没落。
生活自住 ok ,投资价值低。 生活气息深厚,这点象广州 |
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component 2022-09-24 11:42:06 +08:00
我倒是觉得罗湖性价比蛮高,但 3 、4 万的那些是很老的电梯塔楼,居住体验真的很差,还不如楼梯老小区
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Autonomous 2022-09-24 15:49:35 +08:00
咬咬牙上福田
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hyshuang2006 2022-09-24 16:34:19 +08:00
国贸人民南附近的高层就不要考虑啦!看都不要。别看外观有的蛮新,新是因为配合美化城市,做了外观更新而已,完全没有内在。当然,这个内在是我想象的,我没有进去过。
以当前物业管理行业的水平,这些旧小区的管理就拉倒了,电梯肯定“渣”到位的。 买低层 6 层高没有物业的旧房,也可能不好找,人家博拆迁补偿,或者人家高价卖,说马上就改造啥的。买了也很可能被坑,迟迟没拆迁。 入手商务公寓性质的小区房,别图价格便宜,高税就吓到买家,也不用费时间去看房。 |
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winRain 2022-09-24 17:27:56 +08:00 via iPad
容易得新冠
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amwyyyy 2022-09-26 09:38:58 +08:00
容易被封闭隔离算吗
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kevinfk2 2022-09-26 14:10:51 +08:00
交通很差
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hellowusa 2022-09-26 16:03:39 +08:00
核酸市天天核酸, 最好不要买, 小心隔离。
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kennylam777 2022-09-27 11:37:16 +08:00
福田南山的居住環境比羅湖好太多, 羅湖就是 30 年前靠著香港發展起來的, 疫情前一堆在香港上班夜晚回深圳的大有人在, 賺香港工資在深圳花當然很爽也付得起租金, 但現在兩地斷了交流後基本缺點顯露無遺, 就是殘舊。
好處還是有的, 省內的公共交通仍然以羅湖區為中心, 省際交通還是福田吧, 開車的也算了路面擠到爆。 |
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zeyueguo 2022-10-09 09:42:19 +08:00
公共设施老化: 比如外墙漏水等
没车位:人口密度大,附近都难找车位 人口密度大:学位积分高 房价低增值:周围没有新土地,没有新产业,没有新故事 上面的原因导致房价低,而不是真的有漏子捡 |