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RT ，没在广州生活过，不了解，固有此问。 租房要求有这么几点：
- 房租 2000 左右（上限不超过 2500 ）；
- 通勤时间在公共交通 15 分钟 /自行车骑行 20 分钟以内；
- 居住环境安静、干净（睡眠不好因此想找个安静的居住环境，小区 /公寓 /城中村均可）；
- 最好整租（社恐，不喜欢和陌生人一起居住，避免因生活习惯产生摩擦）。
最好，想问下广州的租房环境怎么样，二手房东、黑中介多吗？怎么避坑？
非常感谢～
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akvo 2023-03-18 10:25:44 +08:00 via Android
附近小新塘的回迁房可以看看，不远，便宜。
智慧城地铁口附近也有公寓，但是贵一些，二十平以上的话基本都超过两千 再远一些的村子的话…几百块的也有很多，环境嘛…想安静的得多找找 |
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chashao 2023-03-18 10:33:26 +08:00
可以租米酷公寓，智慧城很近，生活很方便
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wzcloud OP 补充说明：我打算骑自行车上下班，所以更倾向找骑行时间在 20 分钟以内的房子。（地铁的话，不知道 21 号线人挤不挤，如果挤的话，就不想坐地铁了）。
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ngrok111 2023-03-18 11:08:51 +08:00
高峰时间每条地铁都挤，还是找附近的城中村吧，广东就是这点好可以省房租
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fxskyzz 2023-03-18 11:36:45 +08:00
可以来棠东地铁站附近，城中村很多。我上班就是天河智慧城下车，地铁不挤。
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cmlz 2023-03-18 11:40:27 +08:00 via Android
你知道广东夏天时长超过 9 个月吗？如果到公司没地方洗澡不建议骑行。
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zfy941 2023-03-18 11:56:04 +08:00
如果想骑行 建议时间不要超过 10 分钟 大汗淋漓到公司味特别大 广州夏天又长
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Borg 2023-03-18 12:13:49 +08:00 via iPhone
之前我在芯大厦那边搬砖，租在老虎佛那边~
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jackzhengjbs 2023-03-18 13:13:15 +08:00 via Android
广州骑车上下班不太友好，1 夏天时间长，2 各种天桥，没有非机道或非机道上面停车而必须走机动车道比较危险。路上电鸡太多骑车难受死
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liaojl 2023-03-18 13:19:57 +08:00 via iPhone  1
天河智慧城附近就有个凌塘村（吐槽一下这名字，真不吉利，另外还有一个叫沐陂 mubei 村），走路十来分钟，城中村的话，2k 预算有很多选择了。稍微再远点（公交 15 分钟内）还有岑村、黄村、棠东这些。至于租房环境，不知道你之前是在哪，我觉得广州城中村是可以让初来广州的人震惊一把的。当然，城中村里面靠近路边的房子也是可以的，2k 预算可以选到不错的了。公寓或小区的话，2k 预算的房子一般般吧，但房子周边的环境相比城中村要好些，二手房东和黑中介还是挺多的，现在很难找到一手房东了。
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pengpengpeng 2023-03-18 13:34:48 +08:00
租米酷就在旁边。
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interim 2023-03-18 16:11:27 +08:00
米酷差不多都 2.5k 了把（电梯小，少，等电梯折磨，层高低压抑），推荐在 21 号线棠东站，不限流也不会挤不上车，10 分钟左右到天河智慧城。
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vice 2023-03-18 17:36:50 +08:00
2K 预算想整租的话，那基本上只能看城中村了。不过如果是省外人的人，第一次见到城中村应该会被震撼到。建议直接在附近看城中村，然后直接过去就行了，通常城中村会有很多人带着看房。
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fengziyun 2023-03-18 21:42:19 +08:00 via Android
预算 2000 如果考虑合租建议在东圃车陂黄村找小区不考虑合租找公寓单车的话广州现在中午在外面走路 10 分钟估计都大汗
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awker 2023-03-19 07:36:08 +08:00
可以考虑岑村，一房一厅 1000 左右的很多。
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tigerstudent 2023-03-19 10:46:56 +08:00
智慧城算是比较偏的地方，我觉得没必要租东圃车陂黄村棠东这些靠市区的地方啊。
智慧城附近就有不少公寓 |
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FerrisChan 2023-03-19 21:43:58 +08:00
不贵，智慧城现在减价了，估计人少了大厂都倒闭了比如小鹏，直接看小新塘回迁房就可以，2400 非常好的一房一厅，不是城中村
米酷公寓 不值得，很吵 搞个电动车就可以 |
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polobug 2023-03-20 14:47:28 +08:00
闲鱼上搜不就一大堆吗。自己去看房
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573rainfall 2023-03-20 16:17:50 +08:00
万科米酷大单间公寓便宜的一千七八那样，一房一厅 2000 就不够了，可以去小红书看看，2000 的预算去凌塘村的选择就多很多了，凌塘村一房一厅都是 1100-1500 差不多，住这边基本步行上班就可以了
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UglyFatOld 2023-03-20 17:34:17 +08:00
不要去米酷，之前住那里上下班时间等电梯 10 分钟起步
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senninha 2023-03-20 17:57:09 +08:00
@FerrisChan 最近降价了么？之前听同事说网易搬过来后都涨了一波
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huang40614676 2023-03-20 18:35:43 +08:00
@senninha #24 现在降价了，18 平层 1600 以内，18 错 1800 ，比去年降了 3K 至少；去年完全是房东看着网易搬过来还有小鹏硬涨价。现在智慧城附近最贵的应该是小新塘回迁房了，两房一厅 3K3 ，一房一厅 2400
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plau313 2023-03-22 09:47:22 +08:00
我现在就在住米米酷 B 区 18 错 5 层。OP 的预算足够了
好处：上班可以不用等电梯，走楼梯下楼很快 坏处：楼下的人说话听得很清晰，经常听到半夜小年轻在路上欢笑 /吵架 城中村的话，建议 OP 先去看过实地，广州的城中村和深圳的可能差异还挺大，特别是握手楼这些，很多人刚来的人估计接受不到 |
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xSa 2023-03-22 11:06:49 +08:00
建议小新塘，不建议小新塘的回迁房，现在涨价涨的严重，我现在就在回迁房这边，到期就搬走了
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wzcloud OP 上面的每条回复都认真看了，非常感谢各位的回复。
明天就去找找房子，先去凌塘、岑村看看。 |
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Lancemu 2023-03-29 00:20:09 +08:00
如果是智慧城北边，黄陂高塘石也可以考虑一下
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tingyunsay 2023-03-31 10:35:55 +08:00
我隔壁的房子还在没租出去，三室 2 厅（房子 170 平，室友都是 96 后）合租的可以来看看，小新塘回迁房 j 区，想看可以回复我
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PowerDi 2023-04-03 13:55:17 +08:00
@tingyunsay 你是说空房间吗
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tingyunsay 2023-04-03 14:11:12 +08:00
@PowerDi 是的，我们两户已经合租了半年了，目前剩下半年的，半年后再根据意愿重新签合同。可以看看~
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codeh 2023-04-14 10:49:11 +08:00
@tingyunsay 现在房子还在么，留个联系方式
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tingyunsay 2023-04-14 14:19:08 +08:00
@codeh dHlyZWxsX2hvbmc=，可以加我再聊
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wan9bo7 2023-04-19 14:13:21 +08:00
岑村 2000 块能找豪华一房一厅了，去天河智慧城走路也是 20 分钟
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baozhilv 2023-04-25 16:36:08 +08:00
在沐陂，一手房东，房租加网费 710 ，单间，环境确实一般，凌塘会还好一点吧，靠近大商场，另外凌塘靠近火炉山，但是当初住的二手房东涨价，果断搬，虽然环境挺好的
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baozhilv 2023-04-25 16:37:01 +08:00
避坑的话，凌塘，“一佳公寓” 避坑
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MarsMTC 2023-04-25 16:51:47 +08:00
中海康城，在黄村地铁口
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73P2OdTjK6t29nk1 2023-05-30 17:20:00 +08:00
楼主最后租哪儿了，同在智慧城 epark 上班，现在住的车陂，快到期了，昨天去看的万科米酷 18 错，1800+80 多物业费+900 中介费，厕所和高铁厕所差不多，没有租的欲望
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