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如题，最近和老婆在看房子，现阶段比较满意的是首创-天悦山河的房子，小区环境、装修风格、户型我们都比较的满意。但是就是他们使用的这个毛细管网系统，因为之前没有听说过，所以会有点心虚。害怕住进去之后会有这样那样的问题。 上网搜索了一下，发现这个系统还是会有隔音、结露、以及维护不当造成的空气质量差的问题。 所以想上来问问兄弟们有没有住过有此类系统房子的，居住体验如何？
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juded 2023-04-01 20:08:12 +08:00
@金茂府业主
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realjay 2023-04-01 20:55:58 +08:00
这种就怕后期维护跟不上
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lance6716 2023-04-01 21:37:15 +08:00 via Android
租房在 imoma ，我这个屋恒温恒湿，很不错。看群里有的屋温度会需要物业调整
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rimworld 2023-04-01 21:50:42 +08:00
我家是金茂系的。除了毛细管网，不知道是不是还统一的中央空调（恒温恒湿），新风系统。但是不需要你自己装的，而是装到楼顶的？其实大部分都比较满意，但是有以下问题：
1 、因为用了毛细管网，所以墙壁隔音变差，楼上楼下这种（学过物理声音传播的应该能理解，楼上小孩子吵闹、大声哭的话都是听得到的 2 、精装修墙纸渗水发霉，业主群里有多位业主反馈。 3 、统一的新风系统的话重在后期维护。需要频繁更换楼顶滤网。底层新风效果会差一些。不及时更换，可能就会有异味传到你家。 4 、统一的中央空调基本是摆设。屋内的控制面板没多大用。但是恒温恒湿不是摆设。温度和湿度是可以维持的。但是如果你不是标准身材，比如你胖一点，可能你夏天想更凉快点。你只能自己再配个风扇。冬天当然够热，因为北方是集体供暖的。 其实有得选的话，还是自己单独房间装个中央空调，新风好。 |
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Mryang 2023-04-01 22:19:53 +08:00
楼上说的对，需要配合新风系统才好，否则就会有结露等问题。另外说一句，我已入坑天阅山河😂
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Tenlp 2023-04-03 11:57:21 +08:00
我记得之前看报道有下水道水漏到毛细管网的，简直惨案....
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suman 2023-04-03 14:52:00 +08:00
没接触过毛细管网系统，但是我想问一个问题，就是入住后如果想在墙上钉钉子，或者钻个孔，是不是要小心翼翼的？
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lowkey1337 OP @Mryang 同，已经入坑。不管了，有什么问题一起解决吧。
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lowkey1337 OP @rimworld 隔音差的这个缺点我倒是听说过，渗水发霉的话是不是因为新风系统效果不是很好，导致夏天结露。
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safarigu 2023-04-10 10:26:45 +08:00
还是算了吧，金茂都不一定能维护好，首创有可能玩得转这玩意吗？而且这楼盘的外立面减配不是前段时间刚上了 315 打假吗
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