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kongkongyzt 282 天前
53 楼????
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qwereee OP @kongkongyzt 是啊,53 层,人才房就这样,还没花园。
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Masterlxj 282 天前
OP 的问题没法回答,只想说自住别买高层
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yongp 282 天前
人才房不是商品房,有些限制需要根据自身条件去看,比如,未来长期规划,假设以后要离开深圳了,这个房子怎么办?
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shadowyue 282 天前
月供压力如何?首付后有没有留够备用金。能给你的家庭提供幸福感,压力也 ok 的话,我觉得可以考虑。
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gulugu 282 天前
只能跟你说开市客卖了好多轮了都没卖完
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handsome198311 282 天前 via Android
融创也申请破产保护了,买什么房子都得小心。
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shadowyue 282 天前
@qwereee 月供顶得住,但是没有备用金的话还是有风险。虽然你说父母没法帮忙,建议你还是找双方家庭沟通下,紧急情况能支持到你一年半载不断供为底线我觉得才安全。开发商的经营情况也多关注下。
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monkeyWie 282 天前
能上车就上车吧,我也是掏空几个钱包上车了观澜的人才房,现在月供 8k 感觉还好,到时候失业和老婆一人摆一个摊应该也能交得起房贷🤣
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fnd 282 天前
计划留深圳就买,这个房子不错。
如果不是有钱买四房以上户型,不如买人才房。 |
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shadowyue 282 天前
另外买什么盘也多考虑考虑,你手头有 120w ,选择权在你,还是有的挑的。
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civetcat 282 天前
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xiangbohua 282 天前
你不买我不买,明天还能降 2 百
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FeatureProbe 282 天前
@qwereee #2 但 53 楼真的好高,可能会遇到等电梯,还有就是如果物业不给力的话,电梯维修咋上去呢? 之前租过 30 楼的房子,等电梯都等好绝望,电梯还三天两头坏了。
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securityCoding 282 天前 via Android
53 楼真不敢想 233
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chiu 282 天前 via iPhone
云海湾那种性价比的,摇到就买一个
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Panameragt 282 天前
年月供控制在 年收入的 50% , 可以冲
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jasonchen168 282 天前
53 层?电梯如果出问题了,咋办哦。。。而且这种水压没问题吗
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lakehylia 282 天前
53 楼。。。别买太高层的,万一电梯坏了,你真的就回不去家了,只能出去住酒店。。。
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Focus9 282 天前
53 楼算了吧
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lakehylia 282 天前
@FeatureProbe 上班高峰叠加上学高峰那真是崩溃,乖乖走楼梯。
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April5 282 天前
高层主要是使用率低的问题,还有要考虑下定价是否是真 6 折,毕竟后面要流入市场 4 成也是实实在在要补的,现在很多商品房都是打骨折在卖的。
我上半年搞了华发 3w 一平,现在周边商品房都是 4.5 左右的均价,才半年就站岗了。 |
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murmur 282 天前
我日 53 楼,别说以后得维修和电梯成本了,我看都不敢看,何况深圳有台风的时候 50 楼那不是直接摇摇车
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erwin985211 282 天前
53 真别,居住体验太差了。
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Hilong 282 天前
这个也太离谱了。53 层,电梯都得好几分钟吧。假如停电不敢想
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xiangyuecn 282 天前
65 还不到,拿这首付再加点,回家全款买栋别墅享受人生
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super452 282 天前
没必要,租房能解决的问题就不要买,手上有钱,心中不慌
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SenLief 282 天前
人才房不是自己出 4 成+政府 6 成吗?这样首付还要 120 ?怎么要这么多,我有同事买了好像首付 50 几,好像是光明那边的。
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Stoney 282 天前 via iPhone
总共多少层呢?
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1016 282 天前
为什么要买顶层啊... 买其他楼层啊
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Tezos 282 天前
3 梯 5 户,53 楼, 这个就直接 pass 了
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ruchee 282 天前 via iPhone
别买。太高、太小,毫无居住体验
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aichixiangcai 282 天前
53 楼也太高了吧,超过 20 层我都觉得高。
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zhusimaji 282 天前 via iPhone
啊,53 也太高了,我上的车 30 层都觉得高,最高 31 层,53 不敢想
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402124773 281 天前
深圳白石洲,旧改后推出的商品房,74 层 244.4 米高
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KookSpookk 281 天前
天。。。。真高层。。。
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greatlion 281 天前
3 梯 5 户,53 楼, 这个就直接 pass 了
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greatlion 281 天前
自住没问题,以后出手有点难
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wangcongming 281 天前
凡是要贷款的,都不考虑
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lrh3321 279 天前
以后电梯过保了,你就不用回家了,没可能凑够钱去修的
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shanchuid 266 天前
同深圳,目前 48 楼(顶楼),没有楼上说的那些问题。
视野采光都不错,而且安静 关于电梯。。三梯六户,基本上都不怎么等,而且现在新的电梯都很快了。 唯一问题就是,高层,顶楼,真的不好转手,因为大家普遍都认为不好。 |
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jieyuanz24 250 天前
三房很热门,第四梯队你确定排得到?另外深圳现在大部分都是超高层,怕电梯问题可以买低楼层。
不过买了就别考虑 10 年后转手的事情了,现在房子已经很不好卖了别说 10 年后。 |