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2016-06-24 12:45:34 +08:00
回复了 boter 创建的主题 北京 自如链家可以去死了
@tempuseraccount
那么命不好的人是不是 SB ?不清楚,不过他们肯定是要为自己 SB 的父母来偿债的 :)
另外,如果 SB 过得比你好,那你是什么?
最后命不好到连牙刷牙膏都买不起了吗?给个支付宝,打钱给你。
2016-06-23 22:38:01 +08:00
回复了 boter 创建的主题 北京 自如链家可以去死了
@cxe2v 然后呢,说了这些就政府代言人了?不懂你的逻辑,没有逻辑思维的人写出来的程序会是什么样的?很好奇。

我谈了下自己的一些简单看法,但是没有任何人身攻击。最多说了没本事不要来上海,这与迁徙权无关,我不拦你去一个你动不动就被房东赶走的城市,我只是告诉你你这么干必吃苦头。不服?社会会让你服。

买房吃到老是一个极度政治不正确的话,这句话的背后含义是中国社会保障不健全,吃退休金不靠谱。你不会解读,骂我是五毛?别丢人哈。

至于北京,杭州的房地产,我是本科专业就是科班出身,周围同学朋友很多是做房地产的,知识积累是有的,两个地方也经常去,房价非常清楚,如果有人需要帮助,我就提出建议,没什么问题吧,这都会使您不适?这是有多酸?

算啦,欢迎 block ,我说的话本来就不是给你听的,我只帮助需要帮助的人,我也不介意您余生继续租房,您的孩子和您过类似的生活,甚至为了您错误的选择来终身偿债,毕竟这个社会总得有人交房租,这个社会也总会有大多数人不会改变自己命运,选择权在自己手上。
2016-06-23 20:13:45 +08:00
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@yolio2003 这我不擅长,或者说完全不懂,可以咨询 @cxe2v ,听他的口气,他的有的是对付房东的歪门邪道,以及污蔑他人是五毛的铁齿铜牙。
不过我刚学会两招,遇到辩论不过的人:别 at 我,和你说话没意义。(精神胜利,自我催眠)
遇到意见不同的人:你在政府上班!你是政府代言人!你是五毛!(造谣诽谤,恶意中伤)
攻击完对方,对方要求给出证据:你自己看你以前的话,我懒得贴出来。(有罪推论,断章取义,误导围观者)

不过我建议,遇到问题还是要相信法律,法律不完善、执行力度不够,不是走歪门邪道的理由。
2016-06-23 18:36:07 +08:00
回复了 ctw2016 创建的主题 上海 上海新天地附近 求合租精装修两居室公寓 (比如翠湖)
租翠湖?不如直接住雅诗阁好了,不需要自己打理,每天换个室友都没问题,男女都行哈 233
2016-06-23 18:33:45 +08:00
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@vimutt ok ,没关系
2016-06-23 18:08:04 +08:00
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@vimutt 啊?呼吁遵守法律,坚持用法律自我保护,尊重合约,竟然变成让人“愤怒 不解 甚至厌恶”的言论,像苍蝇蚊子一样让人讨厌?这是有多反对法治与规则的思维?您的思维让本苍蝇感到“愤怒 不解 甚至厌恶”。
2016-06-23 17:13:10 +08:00
回复了 barryhappy 创建的主题 杭州 攻城狮的选择:上海 or 杭州?
@yaoxuwang 杭州居住比北京好 20 年,不过房产增值跑不过北京
2016-06-23 13:02:18 +08:00
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@testlc 反正他们说我是没工作的拆迁户嘛,那就来普及一些社会基本常识。(工作效率高,每天中午我就下班了
2016-06-23 12:39:54 +08:00
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@boter
哦?那是不是上班不开心了想辞职也是没有契约精神?
再换个公司,你不好好工作,公司为了自身利益,解雇你,并赔偿你违约金,这算不算没有契约精神?
终止合约本身就是合法合理的权利。
房产本身就是私人财产,房东处置个人财产合情合理合法,处置前,先和你终止租赁合约,并按照合同条款所规定的条件支付你赔偿,有何问题?
这种事不可能因为你在网上抱怨有任何改变,你觉得你住房子很重要,“卖房”这个词本身在中国就是一个负面词(哟,这家人家怎么卖房了?厂子开不下去了吗?家里出事急用钱吗?),房东对现金的需求比你迫切得多,人家可能是拿现金去救工厂、看病救命的。而你换个房东就能解决问题了。
2016-06-23 12:19:47 +08:00
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@tedmosby 个人介绍不过是个网络段子而已。我家上海法租界和农村没有关系,和狗也没有关系,请您注意自己的谈吐,影响的只不过是您自己的形象而已。
2016-06-23 12:17:41 +08:00
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@boter 违约金是合同内条款,他要是不给你违约金,那叫违背契约精神,他给你那就不违背。世界上没有不存在风险的交易,他已经为没能继续履行合同而支付费用了,你呢?不找新房子,上网抱怨能解决问题?
2016-06-23 11:23:48 +08:00
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@yolio2003 直接实践,以前我家买房子,也被中介坑过,直接找律师咨询,取证,然后告,赢,拿赔款,不试怎么知道法律没用,只要自己有理,有法条可以遵循,有证据没有理由告不了。
2016-06-23 11:17:00 +08:00
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@yolio2003 讲法律并不天真,只有所有人都坚持去讲法律,才会有改变。如果都不讲法,难道都要像 @cxe2v “那就让这房子卖不成咯,破坏买卖的小手段多的是,看到时候谁比谁着急”这样耍流氓解决问题?这样的房客,不光房东讨厌他,室友一样也不会喜欢他。
2016-06-23 11:00:44 +08:00
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@cxe2v “没本事别来上海”我说过啊,我不否认,然后呢?政府发言人怎么说?是不是我回复你完你这条帖子,银行账户上还会多 0.5 元人民币?来,来上海,我给你拉银行卡流水要不要?
你说的话从头到尾在断章取义,颠倒是非,指责玩别人只会还说“不要再 @我了,不想再就此与你争论,无意义”,怎么,又精神胜利了?最初是你先 at 我的吧。你这个人真有意思。
2016-06-23 10:52:36 +08:00
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@cxe2v 请不要诽谤他人,如果要指控请给出证据,我的言论大多是批判政府宏观调控。谈论房地产有什么问题?我开发商朋友多有问题?我自己学的是资产评估,本身就是科班出身,有什么问题?
2016-06-23 10:49:08 +08:00
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@cxe2v 我最初已经说了,房东完全可以直接以自住等理由让房客直接走,不给你任何准备的时间,也就不存在你所说的所谓“骚扰”了。

至于法律,我说了,按程序来。我让你走,我陪你钱。合法。你不让我卖,你要闹事,违法。“优先承购权”本身就是可以规避的,规避不违法。当然本帖的个例上,中介做事有错,楼主报警就行,至于他们执法能力怎么样,很多人也在质疑,我也同样也质疑。为什么?很简单,你都不把法律当回事,法律怎么保护你?从上面几楼的发言已经看得很明白了,法律对你有利的时候,是法律,法律对你不利的时候,是草纸,法律对房东有利的时候,“合着租个房子的房东也觉得自己是大爷了”。都这样了还说什么?回顾下历史,当年刘少奇不就是这么把自己弄死的么?

@boter 没什么好抱怨的,找下一个房东就行,时间仓促就先拿违约金住酒店。大家太平。
2016-06-23 10:22:07 +08:00
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@luban 另外, V2EX 本身就不是程序员社区,连这里是干嘛的都搞不清楚你就注册账户了?
http://v2ex.com/about
2016-06-23 10:17:45 +08:00
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@luban “这货就是上次叫外地人滚出上海的”,指控他人请给证据,你这是诽谤。
2016-06-23 10:16:59 +08:00
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@cxe2v “那就让这房子卖不成咯,破坏买卖的小手段多的是,看到时候谁比谁着急”,你自己满口威胁,还说别人是“政府代言人”?这流氓耍得, laf 。还是那句话,现在租客胆子真是越来越大,不过还有后半句,法律都不怕了。另外,房东给租客一个遮风挡雨的地方,谈什么折腾租客?房东急用钱,处置任何财产又有何不对?给了你违约金你还要干嘛?不服?想闹?法庭见。
2016-06-23 10:01:14 +08:00
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@cxe2v 其实也不用说需要自住,租客也未必能完全履行租赁合同上的所有条款,你觉得能抓房东小辫子,房东就不能抓你小辫子?现在租客胆子真是越来越大了啊,笑。
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