房东押金不退 [租期已到，人在外地] ，怎么办？

[yunshangzhou]

• 房东明确说明我人走后，他检查完房间清洁程度，再退押金
• 我事先试图协商，房东推三阻四说没有这样的做法，还强调不贪这点钱。虽然我有所怀疑,但万一真误会好人所以没有先起诉。
• 不过以防赖账发生，我保留了租房证据、房东信息以及当地派出所的联系方式。
• 目前人在外地，如果要起诉哪里可以线上起诉？

抱歉我场景没说清楚
我在离开租房之前，已经把房间打扫干净，以 拍照+录屏 的方式给房东看过了。
但是房东不买账。强调说一定要我离开之后亲自检查，但是他又说这几天没空，因此我怀疑他想赖账。

事情后续：房东退押金了
这件事虽然个人想法上有些应激，但不排除可能会遇上无良房东，尤其是二房东。这帖子留给自己和水友们一个思考的空间。

[justtokankan]

坐等后续，因为我感觉我可能会遇到这样的人

[weenhall5]

如果有聊天记录的话，可以打电话给派出所说自己被欺诈了，以诈骗方式报警

[Dashiell]

是一点没退吗？还是只扣了部分

[goodryb]

那就现场搞， 你走了房子出现问题算谁的

[k9982874]

你是在外地再也不回去了？
如果是，为什么不在走之前和房东说明退租，交还钥匙，结清押金。
如果不是，押金退你了，你回去后房子出问题了，房东找谁？

[XuHuan1025]

网上起诉 材料邮寄.没有身份证正反面有起诉文书号之后随便找个律师调取 200-300 跟被告要
证据啥的都有的话.如果不着急可以拖着,保留持续的跟他要钱的证据,拖着的这段时间可以加倍要利息(我是按 1 分要的)

另外他现在以为自己大赚会放松警惕,有的真是你的问题,卫生没打扫好,床垫弄坏了他为了贪押金可能不找你,拖一段时间你起诉他这些问题也就无疾而终了
开庭人不去也行,证据充足电话沟通
可能要经过半年一年吧,正常生活就行

[moxuanyuan]

你自己第一点都明说的了，房东检查完全会退你押金。。。为什么标题变成了房东押金不退。。

这全完是两码事，身为房东的我看了都觉得气愤。。。

我跟租客签合同都明确了，退房必须要打扫干净，不会会从押金里扣 200 元，再退押金。。

这肯定要检查完才能再退押金

[Configuration]

根据你的描述，房东没做错什么

[coderluan]

@moxuanyuan 因为你也是房东才气愤吧。合同是之前签的，所有你应该知道这期间需要退房，在外地是房东的错误，不是楼主的错。而且你完全有其它的办法检测，找朋友帮忙，拿手机远程之类的。该退押金的时候，因为房东的过错而无法退押金，楼主说押金不退，我感觉没任何问题。

[coderluan]

@moxuanyuan 抱歉看错了，我以为是房东在外地，细看是楼主在外地，你说的没问题，我向你道歉。

[cominghome]

房子什么时候到期的？正常一个星期内退押金都正常吧？合同怎么约定的？

你这感觉有点应激了，暂时没看到有什么明显冲突怎么一副要死要活准备上法院的样子

[zml5d]

人民法院在线服务小程序 之前也遇到房东不退押金问题 在上面申请立案后截图给房东 房东立马退了

[yunshangzhou]

@k9982874 帖子里写清楚我是有“协商”的。目前的情况是房东不退押金，而且不打算回去了

[dsgdsfh]

要是真的不退，可以直接恶心他，有些网友的办法是实名举报他收房租不开发票逃税，就是让他知道是你干的，补交的税高于押金，虽然自己拿不到钱，但是房东损失了更多的钱

[k9982874]

@yunshangzhou 你是怎么“协商”的？你隐藏了很多细节。
如果交接钥匙，写好提前退租协议，房东不退你押金那是房东不对。
如果钥匙都没交接，凭什么给你退押金。

[tyrone2333]

你给他商量一下什么时间必须退 他没时间检查也要退 这点小事用不着法院

[yunshangzhou]

@k9982874 append 已更新。钥匙是放抽屉里，已经跟房东打过招呼了。 退租协议倒是没有，毕竟就几天。所以形式上是口头解约+协商提前退押金这样。

[Track13]

你要真觉得房东会赖，你就说要是不退，就打印他信息 kt 版和横幅去他住的地方/社区楼 顶给他宣传。

[wegbjwjm]

你可以报警试试,然后收获经验,经济合同纠纷派出所管不了,检查个屁,就是借口,不会退了,要不住回来,要不上眼药.

[yunshangzhou]

@moxuanyuan 你忽略了一个点，就是在我人走之后才检查。我是针对赖账的情况作准备，并不是误伤其他良心房东

[wegbjwjm]

好房东好警察都在网上,哈哈

[yunshangzhou]

@zml5d 好的，我试试

[TiAmo998]

其实可以等几天，他又不是说没退。一般福建的房东可能会压几天。

[passon]

我之前房东压了我 2 周，不过最后给了

[shenyiyouge]

一样的问题，12345 都打了，分到辖区的某机关单位，忘记叫啥了，说他们只有监督权，没有执法权，让我走法律途径，诉讼，就那点钱，我人又在外地，不想费劲就那样算了。

[somebody1]

为什么评论区和楼主的描述不一样？

问题，你打扫干净离开的时候房东为什么没有现场来看？你们哪天交房是应该合同里规定好的吧？

房东亲自来确认一眼再退押金很正常吧！

楼主的描述真的很乱！！！

[28Sv0ngQfIE7Yloe]

下次麻烦标题加上 「如果」两字

[SenLief]

房东检查一下是正常的，你应该说房东检查后有没有退你押金，如果扣了押金是什么原因。

[hangzhou]

前几年在北京沙河租房，有同样的经历。过年前一晚退房，说是让我先回去，把房门钥匙和租房合同放房间桌子上，他检查完房间会退押金，我让他晚上七点来 他说没时间 打扫干净后回家了，过了三天还没消息，就发微信问他，他说房子打扫不干净，押金不退，还有水电费 370 ，让我补交。我问他你确定？ 然后就把我拉黑了 最后不了了之

[yijunlin00]

在深圳有被香港房东坑过，报警都没有，别人在香港人不回来

[xing7673]

@yunshangzhou #20 不是，你的标题不能这么诱导人。

[Xusually]

op 这描述问题的方式真的是…… 前面提到 “append 已更新。钥匙是放抽屉里，已经跟房东打过招呼了。 退租协议倒是没有，毕竟就几天。所以形式上是口头解约+协商提前退押金这样。”
怎么又变 提前 退押金了？

[yunshangzhou]

@Xusually 我的锅，写问题的时候忽略部分细节。

[iv8d]

都退给你了，你还说不排除遇到无良房东。

无良房客也有的，还是看人。

一般协商好的，都自己记录下，参考拼多多。

[yunshangzhou]

@iv8d 陨石为啥落在陨石坑里呀