准备给老婆在三线城市买房子了，定金付了！值得吗？

[dbfox]

本人一线码农
1 、选择房价在 6000 城市是洛阳
2 、洛阳靠近二线城市郑州，洛阳高铁 36 分钟到郑州
3 、本人觉得 一线挣钱三线花可以延长寿命
4 、本人觉得未来互联网公司会慢慢往三线二线城市去
5 、在有房子的前提下再挣的钱可以用来创业或投资
6 、家人都在老家，离家人更近
7 、最重要的是只用花我两三年的时间 还贷
8 、不可能做一辈子码农，如果无法翻身做管理，一线二线城市的房贷，可能会导致自己活得更苦逼
9、在一线城市更多的是锻炼学习成为一名资深的职业人，如果三线城市真的有好的机会，就直接回去了
10、如果一线城市发展的好，买房子到无压力的程度，再考虑买一线

判断：未来年轻人要不要进一线二线城市发展？
要：房价这么高，要不要买房子，能不能买得起，在一线一辈子？是否有压力？

政府：年轻人在一线已经没有购买力，把房价提高推向二线城市，让年轻人留在二线城市发展，推动二线城市发展

理解：决定未来发展方向的不是政府，也不是工作机会
，我觉得是年轻人愿意在什么地方发展

人口未来流动应该趋向稳定

现在人们都在讨论房子
过些时日可能没人讨论了
因为它已经不重要了

[CTO]

我赞同

[yjxjn]

第四条不太可能吧

[hatcloud]

@yjxjn 我觉得第四条可以改成「未来互联网公司越来越多会选择 Remote 的工作方式」

不过最后的效果是一样的，都是可以在二三线城市工作了

[kingcos]

我没去过郑州，但是相比于河南其他市，我们洛阳还是不错的。。。

地铁明年开建。。但不知道要多久。。但是估计房价会涨吧

[dariner]

我也是买在衡阳 因为便宜。。
怎么说呢 跟第 10 条一样
目前在深圳租房

[Daizong]

纯互联网公司，三线还是很难发展，二线也仅限杭州成都等。但是等互联网工业物联网等发展起来的话，二三线城市的工作机会应该会多一些。

[wolf1981]

有钱建议买一线的即使贵些，三四五六线库存大现在很难涨了，一线始终在涨

[dbfox]

@yjxjn 互联网公司以后也可能会成为夕阳产业，更多的是辅助人们的生活

[newghost]

要买就买省会，洛阳山多，交通不发达，郑州是高铁必经之地

[miao]

值得. 反正, 房子不贬值, 钱贬值.
车不堵, 空气好, 节奏慢,

“还要啥自行车啊”

[qiayue]

除非你老家就是洛阳的

[smithtel]

买房就买二线，三线和二线差不了多远。

[maddot]

“一线一直再涨，再贵也值得买”是不是一种有意推动的舆论呢，每个人在在说；而一线房价尚在普通人的承受范围的时候，这样的声音又在哪里？

[dbfox]

@newghost 郑州不喜欢

[arens]

车不堵, 空气好, 节奏慢，这 3 条在洛阳现在一条都不占了，除了节奏慢还些许靠边

看来 V2 洛阳还挺多的嘛

[mars0prince]

房子的话，三线肯定没有一线涨得快，但是你老婆一定很高兴，我觉得这就值得了

[maddot]

省会确实是一个更好的选择，基本每个省都把省会当作名片拼命砸资源

[Martell]

很多三线城市的房产已经变成垃圾资产了，卖二手的时候非常难卖

[EchoWhale]

然后一直两地分居，孩子没爸爸陪？

[XDA]

@maddot 我大山东的省会明显不如青岛啊

[taisenjay]

然而我们这省会已经两万多了

[Aries]

@dbfox 同意

关于房子我也在纠结，首套房子不知道在北京买还是去石家庄买，本人河北邯郸的。
1 ，按当地收入和房价的比例来说，我觉得 2 地没差太多，可能石家庄会好点，但是石家庄的房子估计增值也不会太多；
2 ，石家庄现在就可以买，但是在北京，因为中间跳槽社保断了（还是当时太年轻）所以还没资格，能买了的时间就不知道房价涨到什么地步了；
3 ， 2 地的空气质量都很差，我是都不喜欢；
4 ，就幸福指数来说，我还是偏向于二三线城市，不想在北京过一辈子（户口孩子上学的问题）。

[dreamcountry]

中国人已经被房子折腾死了，全民给地产和银行打工。

[ChiangDi]

我觉得这样挺好

[zengfx]

"4 、本人觉得未来互联网公司会慢慢往三线二线城市去 "
笑话～

[GoldenPillow]

6000 勉强可以在重庆买房
重庆是一线的教育医疗条件，二线的房价
经济发展也不错，很有活力。。。。

（只是一个广告。。。

[mahone3297]

之前我也觉得房价已经高了，总会跌的。
前两天看了些文章，现在，我相信，房价是不会跌的，大趋势都是稳步上涨。买房买一线。

[likeyou]

你现在定金都交了。决定了就不用犹豫。买房子，我觉得还是多为小孩教育考虑。以后小孩读书的学校的资质如何？距离如何？父母会接过来一起住吗？如果接过来，小区的配套设施如何？方便老人小孩的休闲放松吗？一线城市读书压力还是挺大的，对外来打工人员来讲，经济压力好大。好多在北京读书的小孩 6 点就起来赶车，我觉得这样太辛苦。所以，我还是觉得小学初中读书也离家稍微近的，高中可以选择住校。

[xinyewdz]

去年在郑州买的房子，准备把贷款还完就回郑州，享受慢生活。

[zi]

@maddot 那种不负责任的言论可以忽略。
其实一线楼市可以稍微参考八十年代的东京，不过我国人口基数大土地又多，像东京这种情况可能会来得更晚更慢

[im]

晃一眼标题看成了：背着老婆给小三买房子了...

[EugeneQiu]

刚需的话，买。别纠结那么多。

[just13]

"3 、本人觉得 一线挣钱三线花可以延长寿命"
一线的均寿高三线七八岁呢, 得了什么急诊一线能保命， 二线能救一下， 三线就只能拖死了

[Light3]

三线城市新房 8K 我不知道我到底回家还是..

[xiaosheng]

表示住的离楼主家很近，我是济源的...农村有自建房...

[programcat]

汗，楼主，我也是北漂程序员。家乡也是洛阳的。

打算明年在洛阳买房子，在北京挣钱养着。

在洛阳买房肯定值当。

惠普投资几十亿建立软件园，我年年都关注着这个项目
去年回去看，地基都弄好了，正开始盖楼呢
软件园会吸引大批的互联网企业入驻，大批的互联网从业人员就业。
而洛阳市政府现在对互联网公司的政策很好，是扶持互联网公司发展的。
据我所知，惠普投资 20 亿美金建立软件园，中兴投资 30 亿建立智慧城，
洛阳有微软的技术中心和阿里云和新浪的分公司，
这些大公司将为洛阳带来互联网产业链的兴起，
说个实际点的， 2012 年底我在智联招聘和前程无忧上搜洛阳的 PHP 招聘，只能搜到 3-5 条招聘信息， 2013 年底再搜索，就是 10-15 条招聘记录， 58 同城上的招聘洛阳的 PHP 程序员已经超过两页。
证明了洛阳互联网产业在稳定发展中。
其实互联网产业的发展，软硬环境应该齐头并进。洛阳未来的三年，互联网还会继续大踏步的发展，并且是会越来越快的发展。再说洛阳现在的互联网公司，本地家电荣威商城在转行电商，睿云、青峰这些小公司稳中有进，而阿里、新浪这些驻洛分公司也在积极的为洛阳互联网发展持续贡献着。所以，未来 2-5 年，洛阳的互联网环境绝对会进入一个高速发展时期，趁着现在房子便宜，趁早在伊滨区买房子。.

用不了五年，洛阳的互联网绝对赶超郑州，逐鹿中原

[Marlon]

@xinyewdz 老家河南，非郑州市，想提前在郑州买房，求指导。目前在上海工作。

[just13]

@programcat 有巨头有基建有人有规划有投入就能拉起 IT 业? 长三角沪杭以外一众经济强市表示图样图森破

[kobe1941]

@dreamcountry 全部给政府打工 orz

[programcat]

@just13 一个阿里巴巴不就带动了杭州的 IT 产业么

[xinyewdz]

@Marlon 趁着假期自己回郑州，看看楼盘，问问销售人员贷款情况，首付情况。回去看两家楼盘，基本就把买房的流程搞清楚了。现在东区和北区房价都比较高，就剩南边和西边的房价还比较好。南边靠近新郑，机场，航空港，发展潜力蛮大的。西边靠近高新区，有铁路，交通不是太好。我是在西流湖附近买的。

[lovedebug]

@programcat 同意 @just13 的看法，大南京不也是互联网很艰难么？ 大企业很多还有软件谷还有台积电，然并卵

[HackerOO7]

@Aries 老乡好。现在的情况想法和你一样，也准备在石家庄买，但不知道啥时候能回去，最近又换工作，焦头烂额的，迷茫，知道自己早晚有一天要离开北京的。

[hahasong]

@programcat 真是过于乐观， too naive 。大公司搞基建主要是由于有优惠政策先占个坑而已，最多自己只留点营销售后人员。其它的全租出去赚钱。至于你说的新浪分部，新浪在每个城市都有个点搞新闻和房产频道的，只保证能运行，根本不会大力投入。武汉不知道有多少大公司占了坑在搞基建，然并卵。恕我直言，要是洛阳的互联网五年内都能发展起来，那武汉，西安的互联网产业就能跟北上广深一样发达了

[programcat]

@lovedebug 软件谷没听过 台积电是搞硬件的好不

[programcat]

@hahasong 呵呵

[fwings260]

已经在一线买房了
很多人还是没想通，以为房子贵是因为地贵。。。。
市场决定的价格归根结底还是供需关系决定的，政府再鼓励房地产，没有需求他也炒不起来

现在什么最贵？学位房！一线三十年房龄的破两房有学位，价格是非核心区新房的两倍！
所以决定房屋价值的除了地价，最重要的是医疗和教育，还有其他城市资源

另外，房子另外一个重要的作用就是决定下一代的起点
我毕业了五年，明白一个道理，决定一个人位置的最重要的是人的环境，上学的时候都想考进好学校，上优秀班、快班什么的也是这个道理；你身边的人优秀了，你也会不由自主的去努力变优秀，大概就是这么个道理

很惭愧，老婆帮忙很多只能在郊区买一套，学位房什么的目前还不敢想，五六年后再说吧

[imsoso]

投资的话，买一线，一线买不起买强二线
针对楼主的情景，买郑州，高铁只是加快了向郑州输血的速度。
互联网职业跑到二三线城市简直是天方夜谭，参考美国就知道了，现在走国完全走的的是人家玩剩下的路
能那么低的利息借银行三十年，为什么不借，还想着三年还贷？

[jay4497]

自住不考虑投资爱哪儿买哪儿买，不用想那么多。。。

[Ra8er]

@XDA 首选青岛，烟台

[nigelvon]

@fwings260 呵呵，再想想，土地供应是谁控制的？

[aheadlead]

教育怎么办

[dbfox]

@zengfx 是不是笑话看看 5 年十年后

[Sukizen]

大家都觉得做技术做几年就转管理，都以为做管理的人是拥有技术或者带过团队就有管理能力。一个管理层能接纳你，是因为你有资源。

[9hills]

房贷压力只会趋向于无。和管理不管理没关系

[lovedebug]

@programcat 南京软件谷很大，台积电搞配套建设软硬结合，投资上千亿。华为中兴南研院都是几万人。只是想说互联网不是有个大企业就能搞起来的。

[suixn]

家是洛阳的。
其实西安也不错。
你忘了考虑孩子上学问题，真心别让孩子在河南高考了。

[lqisgod]

为了下一代考虑的话，建议远离高考大省..

[suixn]

@programcat 洛阳那个惠普好像是个外包基地。

[rayhome1987]

2 ， 3 线会出现一定的互联网企业，但按现在的情况推演，根本没有机会形成所谓的产业。

[suixn]

@programcat 你在知乎 14 年的回答。。。现在还这么看？

[GreatMartial]

@Daizong 我也觉得二三四线城市，未来工业互联网可以做一做

[ichigo]

郑州、洛阳都去过，单从体验生来说，郑州属于我特别不喜欢的，洛阳是我不怎么喜欢的。
仁者见仁智者见智吧。

[loyd1234]

我这广州周边小城市房价都飚到一万二了。。。。/(ㄒoㄒ)/~~

[wangyifei6817]

第 10 条不可能..

[karting]

我还是选择了在郑州买房子，可是郑州的环境真心无愧于大郑县的美名

[laoyuan]

你们都忽略了最最重要的一点：老婆高兴就好。

[impony]

定金都付了，就别想那么多了，毕竟定金和订金不一样
感觉洛阳最近几年发展的很不错啊，有心的老乡多联系
UVEzODNBRjE077yM6K+35rOo5piOIFYyRVg=

[dbfox]

@aheadlead
这是 10 年后考虑的问题 以后再考虑
10 年后我发展太差也没办法，
另外不见得上了名牌大学就...
上学更多的是让孩子有自己的认知能力
知道以后自己要做什么有个清晰的路线

[cookiezby]

@suixn 待了几年感觉西安的城市规划和环境都不大好

[SeptimusX]

@maddot 这样的声音一直有，至少从 08 年开始就有。

[changshu]

@programcat 就你列的这些， 南京、苏州十年前的资源就不知道要强多少倍， 兼之南京高校还多， 十几年发展下来互联网行业都搞成了边缘产业。

[kingcos]

@programcat
@impony 同感近几年洛阳发展还是挺好的，可能是我没去过大城市，但是在洛阳的感觉比在其他河南的市要舒服。交通，市民服务什么的。我现在还没大学毕业，打算毕业之后可能先去大城市，以后再回家，^ - ^，先和洛阳老乡握个爪

[dbfox]

@Sukizen
要看你说的资源是什么意思了
我不喜欢消极情绪
一些事情原本是有生机的，有机会的
消极的人往往容易错过
事在人为，看自己本身

[LINAICAI]

最不能忍的是远离家乡，没有负起孝敬父母的责任，面对家人都是愧疚。
非常同意创业公司往二三线城市发展～

[xiubin]

@kingcos 郑州吭哧吭哧才建了一条地铁，洛阳估计也得段时间

[mantianyu]

赞同楼主几乎所有的观点， 一线城市适合工作， 但不适合居住

[dbfox]

@programcat 我也看好伊滨区

[dbfox]

@just13 好吧 这个问题值得深思

[yjxjn]

@dbfox 还真不好说啊，培训学校这么多。。。。。扎堆挤入势必水平下降，当然，产业升级的话就另算了。

[iamleung]

感觉楼主基本是考虑着以后自住的，而且离家人近，老婆开心，家人开心，经济压力也不大，值了

[dbfox]

@fwings260
@imsoso

开句玩笑话：
等你想抛的时候发现已经没机会了
理论上北上广的房子会降一线
现在是没到时机，买了一线的也不相信会降

主要看年轻人未来的方向，十几年前人们去广州打工

[yjxjn]

@just13
@suixn
@programcat
@Daizong

资本是逐利的，惠普啥的建立软件园，其实就是做外包服务吧，纵观二三线的 IT 行业，大多都是外包公司。
即使在成都，杭州这一类互联网相对发达的城市，做外包服务的公司也是一大把。。。

[dbfox]

@yjxjn 我有同学在老家做互联网行业工资不高但很开心

[yjxjn]

@dbfox 因为北漂带过的基本就有个认知：互联网=高薪，但是回到 23 线发现互联网工资不高，坑还少。。。。做软件外包的居多。。。

[dbfox]

@yjxjn 等一线二线队员回来创业了

[cyberdaemon]

楼主 ， 47 楼的回答才是正确的，在 3 线城市买房是为党国接盘，在 1 线城市买房是为了自己的将来。拼一下，贷款 200 万，在魔都郊环先买套房，以后慢慢换。。。。除非你真的买不起

[dong3580]

建议楼主看看 47 楼和 87 楼的回复，另外，远离高考大省，你都已经在洛阳了，就没必要在洛阳买房，还是想办法走出来。不然以后自己的孩子还是要走自己的老路。大城市选择的机会更多，为了下一代，不妨辛苦点，拼一下。

[dbfox]

@dong3580
我追求自我享乐
下一代自己想办法吧
自己人生自己负责
最不喜欢挤破头的事情，也绝对不是一个好事情

[SlipStupig]

8 、不可能做一辈子码农，如果无法翻身做管理，一线二线城市的房贷，可能会导致自己活得更苦逼

@dbfox 写程序在里眼里是被压迫的么？

[SlipStupig]

@programcat 建软件园 物流园都是 tmd 是圈地，可能最多就一些公司的办事处来入驻，然后该干嘛干嘛，不要有这种错觉

[zhicheng]

李嘉诚： location ！ location ！ location ！

[fwings260]

@nigelvon 呵呵，看清楚我是说除了地价，最主要的是医疗和教育
是，土地供应是政府控制，那么为什么开发商敢买？因为他买了确定能卖的出去
归根到底还是有人买
就算是有钱人的钱也不是天上掉下来的，买房也是会考虑带来的收益和投入的成本是否划算
所以说归根到底决定房价的还是市场，地价高只是加速了这个过程而已

物以稀为贵，核心资源是有限的，自然是价高者得，资源这种事个例不谈就是金钱说话

你所说的房价暴跌，是房地产泡沫破裂
但是泡沫破裂的代价太大，至少目前来看，政府还是积极调控的
如果真的破裂，那么亲，经济萧条带来的影响可比高房价可怕多了

[SourceMan]

目前在广州奋斗，家在 3 个多钟高速的其他市，也刚好高速出口旁。
家里 3 层，每层 130 多平，老爸一层、老妈一层，还闲余一层。
此为前话，个人还是会在广州买房，租房太不爽。

[ihuzhou]

虽然不是很懂北方，但是在长三角这块，南京到上海一带的房子都很值得投资

[samael]

(我是洛阳的)

[ihuzhou]

@SourceMan 不爽，很好。要是总是忍着，做人还有什么意思

[vangogogo]

@vangogogo

[bibizhang]

既然已经买了 就值 开开心心最重要

[samael]

然而现在洛阳的的楼市因为经济的问题, 交房的没多少, 有些都停工了