在外地工作，老家买房好吗？

[phx13ye]

本人在深圳工作，这里的房价大家懂的，家里也不能提供什么帮助。上车遥遥无期

老家是广东四五线城市，房价 5~8k 每平居多，现阶段个人能出得起首付，每月还贷加深圳生活的花销应该也不会太影响生活质量。就是可能攒不了钱了。😂

有正在这样操作的 V 友吗，可以说说感受，出出主意吗？

如果不买房子的话，顺便求一波理财方式。暂时用的 p2p

[phx13ye]

@xi2008wang 老家是个市

[sheyong]

@ophunter 了解清楚当前政策，跟银行、中介沟通好，操作的时候打好时间差就行

[sheyong]

@ophunter 操作的好不会影响

[xiaottt]

@coolloves

有么？不是说无锡逼近 2W 了啊

[coolloves]

@xiaottt 我觉得啊,房价这个东西,都喜欢说高点,可能体现价值吧.
至少目前大家所说的房价,应该大多都不是均价,或者低价.

[fantastM]

mark

[zhouwei520]

目前就打算在常州买房了。跟我们贫困县城房价差不多。or 南京 苏州 无锡

[Paddington]

@gemen 老哥留个方式聊一下。。

和题主一毛一样的情况，也是深圳，家里的房价也差不多

[xwdiy]

@frankkai 愿意出钱买房的女朋友才可遇不可求吧 and 现在彩礼好贵啊……

[logOo]

@shuizhengqi 什么鬼？

[MrXiong]

@xiaottt 南京 2w 的车基本绝迹了，最便宜是高薪

[shuizhengqi]

@logOo 安徽小县城，我也不知道房价怎么回事。。。

[logOo]

@shuizhengqi 我家挨着首都的县城现在也就 1w 多啊，高铁 30 分钟北京西。当初没上车，现在想上有点儿不甘心。你们都这价格了，搞得心里更慌啊。

[slion]

老乡呀，我也是在深圳工作，在河源买房呢

[fezar]

你这是很多人的选择啊……现在二三线城市房价逐步起来了 不少人这么干的

[gemen]

@phx13ye 东江湾一期。如果你以后不会在河源工作的话，也没有必要买。

[ophunter]

@sheyong 哦，谢谢了，我问下中介

[cslongjian]

@phx13ye 看周边配套吧，医院学校超市和未来城区规划发展片区，也要注意一下高铁建在哪个位置，都是你要考虑的点。你本身就是河源源城区的人，比我清楚多拉，我也只是偶尔去一下河源玩。我下手买房都是考虑这些点。广州深圳这些地方考打工是很难再上车了。如果你是投资，就考虑一下就近的片区。佛山东莞惠州，这几个都行，买了放几年后再出手，顶上打工收入好几年应该都没问题，不过还是慎重，毕竟上面已经说了，房子是用来住的，形式有点不同了。如果以后回河源发展，还是就河源弄多一套就好了。

[jxl]

刚需的话 什么时候买都不会错，投资现在这阶段就悠着点

[feikaras]

@maocanmao 成都房价低估是几年前的事情。现在完全没有低估。

@phx13ye 走场外买 usdt 或者直接比特币，去 gate，火币。

[wooyu]

在上海上班，在某准一线中部城市买房，目前工资只够房贷和生活，基本剩不下多少了

[xream]

在无锡买房 在上海工作 每个月房贷加房租😫

[marchDu]

@daben1990 你好，我也是泰安的，麻烦问一下你买的那个小区的房子

[weiT]

想什么呢，当然在工作地方买呀。

[maocanmao]

@feikaras 四环的限价地铁新盘大多 1w 出头带装修，链家的全市均价也才到 1.4，核心区域也就 2.几，对应 2020 年 500 公里地铁和双机场，国家中心城市，还不低估？

[90safe]

@weiT 深圳百万低配，千万标配，杂买？

[elgoogelgoog]

咬咬牙还是在深圳上车吧，老家没必要了

[vss80p585]

LZ 说的是潮汕吧

[xiaottt]

@maocanmao

成都那空气和气候，还是算了……

[daben1990]

@marchDu 卧龙大观

[icekingcy]

@zhouwei520 我俩情况估计差不多

[feikaras]

@maocanmao 不低估。全四川这么多年都买不起来。哪里低估了？整个四川都在买成都房子。08 09 不知道没买算眼光问题。15，17 还没买说明没有需求。（ 09 年刚毕业喊爸妈赶紧成都城南配置一套，说破喉咙一个月无效。这种事情真心无解）

[feikaras]

现阶段，作为投资品的话，房产应该算最差的一种。

[feikaras]

另外成都这个鬼地方，三环内外差三环一条路自来水硬度还不一样。三环内明显好很多而且还那么多年没改也是醉了。

[ioriwong]

不是坚基这边比较好吗

[plprapper]

在老家买房如果需要贷款要慎重，是不是写你自己的名字。像北京一旦有过贷款记录，首付就提高到 60%以上，非常恐怖。

[nikolai]

户口，教育， 医疗，CCP 这一招捆绑你怎么拆？

[kidict]

上海工作，打算杭州买房的搭车问

[kidict]

@kidict 个人觉得如果自住 4 5 线城市教育医疗水平楼书是否可以接受，如果投资，4 5 线的想象空间是否小了点。。。我打算杭州主要考虑短时间可以高铁双城记，长时间杭州可以定居养老

[onceyoung]

好不好看需求，这东西就跟买车一样，没什么好不好，适不适合只有你自己知道。你为什么买房？自住还是投资？是为了以后回家做准备还是因为手里的钱不知道该干嘛，自己得想明白吧

[zzutmebwd]

二三线买吧，四线及以下买房等于扔钱。

[AlwaysBee]

原来我的河源老家房价都已经这么高了啊。。。。。目前在惠州，也可以考虑一下啊，刚好处于深圳河源之间，交通也方便，也是去年在惠州上的车

[nl101531]

@wooyu 限购怎么解决的了？

[maocanmao]

@feikaras 且行且看吧，之前眼光都在豪车上的成都人民这一波算是被教育了。个人长远来看，均价到京沪深的一半应该是合理的

[feikaras]

@maocanmao 那是没有的事，凭啥一半。另外豪车个屁。。和沿海对比明显。穷爆了。
什么破车都上路。

[feikaras]

@maocanmao 成都房市未来我是不看好的，升值空间和速度太有限了。另外，你看看大多数四川人现在下班以后都在干吗，消费和投资比例多少。整一个思维就不一样。

[lee015]

@maocanmao
成都到京沪一半感觉不合理。就业、医疗、教育差距还是挺大的。气候也不太好，云多很多阴雨天，蓝天没几个。

[cxbig]

如果一定要买，选在一个你打算工作生活至少 10 年以上的地方。

[wanxiankai]

目前正在上海工作，老家安徽芜湖的，目前已经一万二左右了，这个价格只是我自己了解到的，可能更高，也是准备今年年底买房

[luoxiaojian]

@newghost 西安 18 年 10 月份买的，一万三，虽然折腾坏了，但是买完心里踏实了好多

[luoxiaojian]

@moshao6 八九千

[maocanmao]

@feikaras 呵呵，成都汽车保有量第二，豪车数量紧随京沪这也用吹吗…奢侈品消费同样排京沪之后，所以我说，成都人之前的价值观就不在房子上

[long5778013]

准备上佛山的车

[chiu]

同在深圳，老家在汕头。
虽然住不到，但也先买着了，深圳打算是一直租着房子过了。16 年买的，老家房子涨得还不错。

[maocanmao]

@feikaras 另外，成都超核心区域的部分成交价已经快要触及一线均价。好了不吹了，晚安😃

[maocanmao]

@lee015 截止 17 年九月，上海均价 56563，平均工资 8825.成都均价 13107，平均工资 6157。本外币金融存款余额第五，排北上广深之后。房价确实有点不争气。

[saiksy]

中山可以上车，或者东莞惠州，好过在老家，起码周末可以去住住，也算有个自己的居所，医疗教育肯定比老家强，珠三角还是领头羊

[feikaras]

@maocanmao 豪车别提了，那不是大多数人。我只知道四川人买车是风气，不管有多破都要开，然后上班堵爆。
对，没像样房子也有车。把钱投在资产和投在负债都搞不清楚是四川人惯例。
另外一线均价用超核心比没有意思。高新那边我觉得算超买了。
我说的没前途根本不仅仅是四川人投资观念问题。包括人口红利，包括周边，包括环境。你以为是现在房价低估。我觉得你看法就有问题。

[feikaras]

@maocanmao 上海有这个资格拿这个房价。面积多少，人口多少。 而成都按我看已经超买了。杭州均价才多少。出手还差不多怎么会考虑买入。

[likuku]

老家立交桥上巨大广告牌是"豪宅 2000 元 /平米..."

呵呵，低是低，但别指望能涨起来。

[moxiaonai]

@phx13ye

[fancyistyle]

亲身经历，建议买，一个是可以给老人住或者租出去，二财产保值，我看来在中国稳涨不跌就是房产了，钱太毛了投资房产比较划算

[xman99]

果断在好的地段入手，， 回去养老好，或者投资都好

[jinsongzhao]

很显然你的目的是投资，去三四线城市投资房市，只是为了门槛低，风险很多人都已经回答你了，你自己也差不多清楚。如果说是为了几十年后的养老住的，不知道那时房子还在不。如果是为了结婚，那得等有了未婚妻一起协商吧。建议不要过于纠结。从 2017 年开始，北上广深纷纷加大公租房土地供应，这是国家为了改善住房问题做出的政策，比如杀上海，持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年
以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。这让我想到了 70 年代，我父母通过单位证明，办理租房手续，那时父母算干部，两人收入应该有 600 块，房租将近 100.直到我读大学，商品房改革，住房才变成产权的。历史似乎在循环。

[linxl]

我就是这么打算的.
大城市真买不起, 总不能回家的时候也没有...

[yang2yang]

唉...好像很难的样子

[dacer250]

@phx13ye
首套房关系到首付 /利息 跟公积金也有点关系.在大城市是不可多得最多享受一两次的好处.

我老家贷款也不怎么看年龄,不是太老都行,40 岁还能批贷 20 多年.反正小县城也没有几个单位有正经的合同和正经的保险给缴纳.

[jiansongy]

我想分享一些我的观察和思考（详情请关注我的公众号"Jason 创业布道师"）

1、年轻技术人才，将来主流是租房住（青年长租公寓），而不是买房（中国的房子够 30 亿人住、除了一线城市将来都是空城鬼城）
2、青年长租公寓，将会是在市中心的 Co-living （不是远郊区），不需要买车养车、买家具买家电，一切都租用合用
3、我在寻找青年长租公寓的天使投资标的，比如美国的 Hubhaus （ thehubhaus.com ）、北京的舒舍（ https://site.douban.com/228179/），因为这是大趋势
4、从你个人理财的角度，也不建议在老家买房，因为工作的原因，你不可能回老家常住。只有逢年过节回老家，但是以后中国人不一定回老家过春节，首选是到一线城市过春节（反向探亲）、其次是到海外旅游度假地过春节（比如蛮子民宿之类的）
5、最后从投资的角度，首选是买指数基金的定投，其次是适当投资一些比特币以太坊之类的（不超过 20%）。目的是为了攒钱可以开始创业，因为每个人迟早都是要创业的、至少做自由职业。

其他有什么问题的话，欢迎到我公众号留言，我必回复。

[zhouwei520]

@wanxiankai 同事去年安徽芜湖买房，已经赚了 30 多万了。

[phx13ye]

@jiansongy
买房一个考虑是可以给父母先住着 ，另外就是怕以后买不起了
基金以前关注过。发现上证指数在 3000 多很久了，感觉这个点可上可下比较恐怖。想买基金就是怕被套牢，以前跌到过 2000 多，很长一段时间钱不能拿出来，心很慌

[346673164]

@wooyu 准一线？ 杭州？

[JerseyCafe]

@Paddington 我也是、 老家在海南。

[racecoder00]

mark

[mihoy]

广东只有一个 5 线城市（云浮）。别抢

[djxinqing]

@xiaottt 噗嗤，差点误伤友军

[djxinqing]

@nl101531 迁户口，或者对象一方这边，用它身份买

[djxinqing]

@luoxiaojian 18 年 10 月，还没到呢吧

[luoxiaojian]

@djxinqing sorry 是 17 年 10 月份