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V2EX 提问指南
dalidali
V2EX  ›  问与答

今年适合在苏州买房么?想听听大家的看法

  •  
  •   dalidali · 2019-02-25 14:28:29 +08:00 · 2365 次点击
    这是一个创建于 2077 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    目前本人不限购限贷,首付比例高,适合出手么

    第 1 条附言  ·  2019-02-25 15:54:55 +08:00
    谢过各位 V 友
    18 条回复    2022-07-04 16:52:05 +08:00
    Lefi
        1
    Lefi  
       2019-02-25 14:35:10 +08:00   ❤️ 1
    苏州买房任何时候都是时机,有钱考虑园区
    dalidali
        2
    dalidali  
    OP
       2019-02-25 14:42:50 +08:00
    @Lefi 园区已经很高了 还会涨么
    syawer0517
        3
    syawer0517  
       2019-02-25 14:49:37 +08:00
    这几年房价应该是稳定为主,可能稍涨稍跌。以后谁都说不好,除非发生系统性问题,房价才会暴跌。
    具体到个人,看你自己能不能负担以后的房贷(以及在一定下行风险时能不能负担)。如果下行很厉害,大部分人都跑不了。
    9151
        4
    9151  
       2019-02-25 14:51:11 +08:00
    苏州房价很坚挺,投资不合适,涨幅偏慢,刚需自住迅速上车。
    KgM4gLtF0shViDH3
        5
    KgM4gLtF0shViDH3  
       2019-02-25 15:26:47 +08:00 via iPhone
    不看好苏州……基本都是电子工厂之类的,这类企业已经在往中西部,苏北和国外转移了
    coderluan
        6
    coderluan  
       2019-02-25 15:33:36 +08:00
    大趋势是缓降释放泡沫,不会有大的欺负,所以就是刚需可以买,赔点也是能接受的,非刚需晚点买好,投资属于自杀。这个大趋势放到一般城市也是准的,但是具体到地段啥的只能自己分析了。
    dalidali
        7
    dalidali  
    OP
       2019-02-25 15:39:03 +08:00
    @syawer0517
    @coderluan
    刚需自住,但无法贷款需要全款买房,在犹豫要不要梭哈
    dalidali
        8
    dalidali  
    OP
       2019-02-25 15:40:10 +08:00
    @syawer0517
    @9151
    @coderluan 有没有可能贷款政策会松动,促进买房。
    noladders
        9
    noladders  
       2019-02-25 15:46:37 +08:00 via iPhone
    @dalidali 刚需+全款就买吧……往后看最坏情况也就是赔点钱。
    coderluan
        10
    coderluan  
       2019-02-25 15:47:23 +08:00
    @dalidali 我就是从政策角度得出的“大趋势是缓降释放泡沫”的,短期我感觉不可能的。然后公积金>全款>商贷,不能公积金全款不全款看你是不是真刚需,早晚要买这种不算刚需,现在不买老婆要和你分手,或者小孩不能上学这种才算。
    syawer0517
        11
    syawer0517  
       2019-02-25 16:08:56 +08:00
    @dalidali 全款为什么不买?我要是有全款的钱,早买了。一般买房后反应,都是这个房子哪里有不足,然后就想当时买的时候怎么不买个更好的呢
    jerryrib
        12
    jerryrib  
       2019-02-25 16:18:16 +08:00 via Android
    园区吧 早点下手
    dalidali
        13
    dalidali  
    OP
       2019-02-25 16:31:22 +08:00
    @syawer0517 主要是全款买不到心仪的区 所以一直在看贷款能否松动,如果可以贷款就能看看园区的了
    xiaoxinshiwo
        14
    xiaoxinshiwo  
       2019-02-25 17:04:18 +08:00
    每年都合适,刚需怕什么
    wzxjiang
        15
    wzxjiang  
       2019-02-27 17:59:18 +08:00
    园区太贵了。。
    fork3rt
        16
    fork3rt  
       2019-06-19 14:13:55 +08:00
    不适合 工资低房价物价高,早撤早轻松
    dalidali
        17
    dalidali  
    OP
       2019-06-19 14:24:31 +08:00
    @fork3rt 刚从上海撤到苏州
    ddzm
        18
    ddzm  
       2022-07-04 16:52:05 +08:00
    @dalidali 老哥买了吗,现在苏州上车合适吗
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