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背景：lz 今年 30，上海浦东郊区土著，13 年毕业时，凑巧遇到拆迁，家里拆了 4 套外环的房子，目前还在建(别问我为什么还在建，就是还在建，估计两年后可以拿房吧)。
前两年，也结婚了，18 年小孩也出生了，老婆也是本地人，拆迁也分到了 1 套还是 2 套房子(这个我也真不清楚是一套还是两套，反正一套总归有的，在中外环交界的地方)，目前我们和父母分别租住在两个小区(小区隔一条马路)，方便照顾孩子。
个人的性格比较怂和懒，觉得拆迁有了几套房子就有底气了，就有种想当咸鱼的样子，但其实家庭条件也一般，也要靠工资吃饭，自己也比较爱幻想，跟白日梦想家的男主类似，30 了也对未来没什么规划，有时候想起未来的时候比较烦躁和焦虑，但过段时间就又忘记了，反反复复，哎，觉得自己好弱。
现况：毕业至今也差不多 7 年了吧，大学读的是机械设计极其自动化，感觉就业不咋地，就大三去培训机构读了个 JAVA，毕业后就在一家 it 公司待到了现在(没跳过槽，这也是一直被老婆诟病的原因之一)收入么，接近一狗（ 2W ），老婆收入差不多半狗（ 1W ）。
最近晚上跟老婆聊的时候，她觉得以后需要小孩教育要跟上，有要买学区房或者上私立的想法，问我有什么想法，其实我一直对这种事没什么特别的看法，毕竟以前也是一般性学校读上来的，但最近研究了上海读书的政策，好像还真跟我那时候不一样了，我又搜了下好点学区房的价格，有点辣手，后来又想到以后卖掉小套的房子，来付个学区的首付之类的。
不过家里老一辈的思想是比较老的，卖房子付首付估计想都不要想。所以有想起来上私立的事儿，发现自己收入在这个年纪又有点低，亲戚家读私立幼儿园，一个月 1.5 万(自己是个咸鱼德行，所以在一家单位 7 年都没跳过槽)。
想年后换个工作，看看能不能把收入提上去，水平比较菜，估计大厂还进不了，距离远的我还不想去，其实我觉得自己也吃不了 996 的苦，(但其实读书的时候就想开个店什么来着，但自己也没这个本事，想多了)。
写的有点流水账，请见谅。
求教：各位老哥，对我目前的这个情况，有什么建议么(加把劲，进个好点的公司 or 开个店 or 继续咸鱼 or 其它意见)
前两年，也结婚了，18 年小孩也出生了，老婆也是本地人，拆迁也分到了 1 套还是 2 套房子(这个我也真不清楚是一套还是两套，反正一套总归有的，在中外环交界的地方)，目前我们和父母分别租住在两个小区(小区隔一条马路)，方便照顾孩子。
个人的性格比较怂和懒，觉得拆迁有了几套房子就有底气了，就有种想当咸鱼的样子，但其实家庭条件也一般，也要靠工资吃饭，自己也比较爱幻想，跟白日梦想家的男主类似，30 了也对未来没什么规划，有时候想起未来的时候比较烦躁和焦虑，但过段时间就又忘记了，反反复复，哎，觉得自己好弱。
现况：毕业至今也差不多 7 年了吧，大学读的是机械设计极其自动化，感觉就业不咋地，就大三去培训机构读了个 JAVA，毕业后就在一家 it 公司待到了现在(没跳过槽，这也是一直被老婆诟病的原因之一)收入么，接近一狗（ 2W ），老婆收入差不多半狗（ 1W ）。
最近晚上跟老婆聊的时候，她觉得以后需要小孩教育要跟上，有要买学区房或者上私立的想法，问我有什么想法，其实我一直对这种事没什么特别的看法，毕竟以前也是一般性学校读上来的，但最近研究了上海读书的政策，好像还真跟我那时候不一样了，我又搜了下好点学区房的价格，有点辣手，后来又想到以后卖掉小套的房子，来付个学区的首付之类的。
不过家里老一辈的思想是比较老的，卖房子付首付估计想都不要想。所以有想起来上私立的事儿，发现自己收入在这个年纪又有点低，亲戚家读私立幼儿园，一个月 1.5 万(自己是个咸鱼德行，所以在一家单位 7 年都没跳过槽)。
想年后换个工作，看看能不能把收入提上去，水平比较菜，估计大厂还进不了，距离远的我还不想去，其实我觉得自己也吃不了 996 的苦，(但其实读书的时候就想开个店什么来着，但自己也没这个本事，想多了)。
写的有点流水账，请见谅。
求教：各位老哥，对我目前的这个情况，有什么建议么(加把劲，进个好点的公司 or 开个店 or 继续咸鱼 or 其它意见)
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zhihu520 2020-01-20 09:53:08 +08:00
上海实行了租售同权了么？学区太棒了，我就一套房（广州学区房）。
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Vegetable 2020-01-20 09:53:34 +08:00
卖套房
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tolbkni 2020-01-20 10:04:48 +08:00
这么多套房子，以一换一这么难吗，动之以情，晓之以理，为了小孩子上学，希望长辈理解。
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GoLand 2020-01-20 10:09:42 +08:00  10
楼主这条件，我不应该在这里，我应该在车底。
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wd 2020-01-20 10:11:34 +08:00 via iPhone
人死了房子就被国家回收了。
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Cheree 2020-01-20 10:14:58 +08:00
卖一套换房，老一辈的建议只会让你和他们一样
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alexkkaa 2020-01-20 10:15:00 +08:00 via Android
你这是自寻烦恼。 上海的公立学校再一般也比西北的好一百倍吧？ 家里 n 套房，夫妻月入三万。你这是赤裸裸的炫耀。你现在的状态是多少人一辈子都达不到的终点
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HongJay 2020-01-20 10:19:49 +08:00
辣手 -> 棘手
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misaka19000 2020-01-20 10:22:26 +08:00
我🍋了
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liyang5945 2020-01-20 10:25:12 +08:00
我不应该在这里，我应该在车底。
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cheeto 2020-01-20 10:26:34 +08:00
我🍋死了
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GungunLi 2020-01-20 10:32:44 +08:00
呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜（我应该在车底
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wvitas 2020-01-20 10:37:05 +08:00
🍋🍋🍋🍋
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SteveZou 2020-01-20 10:38:06 +08:00 via Android
虽然说是各有各的烦恼，但是你确定你发出来不是为了听大家这一句“我🍋了”？如果你真的高兴，没关系，我🍋死了
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skyleft 2020-01-20 10:40:40 +08:00
我不应该在这里，我应该在车底。
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LowBCoder 2020-01-20 10:44:36 +08:00
我不应该在这里，我应该在车底。
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weixiangzhe 2020-01-20 10:46:10 +08:00
别秀了，我酸死了，当咸鱼有什么不好的，我 tm 就想当咸鱼
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lifesimple 2020-01-20 10:53:39 +08:00
打扰了打扰了 本来还想着碰到同样的迷茫的老哥过来相互吐吐槽，一开头看到 「上海土著」「四套房」 emmm 我自闭了
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TypeError 2020-01-20 10:55:35 +08:00
我这种 18 线 WD 先🍋了
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drydiy 2020-01-20 10:59:12 +08:00
我服了。你这条件，你知道多少人一辈子都达不到吗？？？
不要说我喷你，你这根本没资格抱怨。你知道多少人看到你这条件都自闭了吗？？ |
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Coltnagisa 2020-01-20 11:01:40 +08:00 via iPhone
怎么感觉来到了 nga...
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cxknmsl 2020-01-20 11:03:24 +08:00
打扰了，建议永久
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redford42 2020-01-20 11:06:06 +08:00
一手好牌打的稀撇
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kitebear 2020-01-20 11:14:46 +08:00
我还以为真的有很深刻的烦恼，现在是真的酸，你很有底蕴的，比中国的大部分人经济方面强。
至于在你这个年纪没有做出什么变化或者没有自己的事业，是你自己的问题。 7 年在一个公司做 java，其实在找工作会很难吧。 1. 在原公司工作时间太长 2. 按照文中推断，楼主技术水平并不是很强 3. 互联网寒冬，各大公司的纷纷裁员、招人标准上升，它们更愿意要一个有 3 年工作经验的年轻人 4. 创业公司和小公司给不起薪资而且会加班，我不认为比现在情况好更多 最理智的方式还是试图说服上一辈人，买一套房子做一点事情吧，既然你们是想让小孩子接受更好的教育，以后肯定花费会更多，以目前的现状，好好想想吧。 |
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irisShaw 2020-01-20 11:25:56 +08:00
我不应该在这里，我应该在车底🍋
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amdhcwte 2020-01-20 11:26:00 +08:00
手里几套房的拆迁户对未来感到迷茫…打扰，超纲了
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5yyy 2020-01-20 11:28:56 +08:00
有钱人的生活就像星空，我看得到却看不懂
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php01 2020-01-20 11:31:40 +08:00
妥妥的人生赢家
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zmxnv123 2020-01-20 12:19:57 +08:00
先 b 为敬
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zixinba 2020-01-20 12:25:02 +08:00 1
不出意外，lz 夫妻双方应该都是独生子女。
所以列出的房产，一定程度上可以说，将来都是你们的。 另外，你们的 2W+1W 是税前还是税后，就算是税前把。 双方公积金基本上应该有小 1w 了。 看楼主是相对比较求安逸的，外环拆迁房卖一套，300 应该总有把。老破小学区房买一套在 450 到 500 的样子。贷款 150W 的话。去除两位的公积金，每月的还款额度应该在 3，4k 最多，加上楼主工作这么多年，公积金余额应该也不少，如果用公积金月充还款的话，基本上 5，6 年里面可以不用自己掏一分钱还贷款。等 5，6 年后，随着通货，每个月 3，4k 的还款额度应该也能在承受范围之内。 家里老一辈的思想是要做的，不要以为不可行。尝试下，重点在于将来小孩的教育，为了第三代，他们一定是愿意的。 从方案上说，私立的钱花出去就花出去了。但是学区房，用完了还能卖。 何况不论房市走向如何，你郊区的拆迁房的增值潜力一定是没有学区房大的。兼顾投资和小孩上学。何况你们还有 4-5 套拆迁房。 另外，是否考虑要二胎（一般想法比较老的长辈会想要多一个。）如果考虑，更要走学区房，提高了学区房的利用率。 |
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sundev 2020-01-20 12:37:29 +08:00
我借了一屁股债才在上海郊区买了一套，让我情何以堪~~~
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dingyihui2018 2020-01-20 13:34:16 +08:00
4 套。。。。。。
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p1094358629 2020-01-20 13:39:03 +08:00
一群柠檬精酸来算去的,这都是命比来比去有意思吗?
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kevincai100 2020-01-20 13:40:19 +08:00
上海 4 套房,卖 1 套,收两套租他不香吗
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chijiaodaxian 2020-01-20 14:30:55 +08:00 1
同上海浦东郊区土著，周围挺多人都是家里拆迁，然后就坐享其成得过且过的。
关于学区房，我本身也是不太迷信学校的，自己是浦东郊区读的小学初中，也考上了很好的大学。如果是希望孩子起点高一些，可以卖掉一套房在浦东好的学区买一套小一点的，扣除公积金你们夫妻两目前的工资也足够应付，就是日常开销紧缩一点。跟老人沟通也不要说是卖房子，就说是换房子，为了孙辈着想，老人一般都是同意的，毕竟是为了孩子，哪有老一辈的不疼孩子的。 关于职业发展，走出舒适圈是很困难的，特别是对于衣食无忧的人来说。选择权在你自己手上，如果你想继续咸鱼着，没人可以逼你奋进。就看你为人父亲、丈夫的责任感是不是足以让你拥有走出舒适圈的勇气了。 关于开店，没有任何经验的情况下，开店往往是赔了夫人又折兵的。建议不要冒进，还是先考虑换一份收入多一点的工作。 |
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SkyCity4NJ 2020-01-20 15:37:55 +08:00
不想评价，没资格。
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ashsaviour 2020-01-20 15:55:32 +08:00
🍋就完事了
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viewsnake 2020-01-20 17:24:42 +08:00
打扰了，我不该点进去，30 岁 4 套房还迷茫，我得有多失败
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daimubai 2020-01-21 00:28:39 +08:00 via iPhone
上一边迷茫去，我本来就焦虑，我来这就是想看看你们中年危机，年底被辞好让我好受点
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ruse007 2020-01-21 14:21:19 +08:00
楼主是不是 acer 哟，狗这量词。
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