房贷，邮储银行，选了固定审核后变成了 LPR

[ahaxzh]

RT 。

我确定以及肯定我选择的是固定利率。

今天打开 APP 后一看写的是 LPR 。

但是利率调整方式：不调整。

我就很疑惑打电话给邮储当时贷款给我的业务员，他说我转的是 LPR，比较奇怪的是 利率调整方式一般是年初，但是我的是：不调整。说周一帮我问一下。

我真的很确定我选择的是固定利率，因为我爱人是共同借款人，我们一起弄的。

所以邮储贷款的小伙伴转换后要看一下。

这样更让我鉴定固定利率了。

目前查到的是说邮储全都要变成 LPR 。
但是可以选择利率不调整，不调整的方案如下：
按照 19 年 12 月的 LPR 4.85 ，用你的贷款利率减去 4.85 得到一个差额 d 。

如果你选择利率不调整，那么以后每次重算的时候是按照：19 年的 LPR + d 来算你的利率值。
如果选择年初或者贷款日，就是重算日的 LPR + d 来算你下一个重算日之前的利率。

但我总觉得这样不稳，你稍不注意就会被调整成 LPR 的计算规则，而不是固定利率，银行可以有很多借口。
你进行转换调整在 App 上进行，你手上并没有相关的合同副本，所以银行可以想怎么说怎么说。


至于有的人说利率下行是个大趋势，选 LPR 才更划算。
我觉得不一定，选固定还是 LPR 都只是一种对未来的期望，并没有谁对谁错，从心罢了。
不必上纲上线。

以下是今天我（A）与邮储帮我贷款的业务员（B）的沟通：

A：“您好，利率转换我选固定利率，但是显示的是LPR，不调整的问题，您有帮我问清楚么？”

B：“有的，就是我上周跟你说那样。”

B：“选固定利率显示的是LPR，然后是不调整，接下来到你贷款结束都不会调整的”

A：“OK”

B：“然后你之前说的只有我们银行是这样的，也不是，其他银行也是一样这样显示的，有去和工商银行核对了一下，他们也是这样转轨的”

A：“谢谢，也就是说不管选固定还是LPR都是会显示LPR，只是调整方式不一样。固定的显示：不调整。不固定的显示：年初或者贷款日调整。” 注： [我这里说“不固定的”指转换成正常LPR]

B：“嗯嗯”

A：“好的 谢谢”

[chihiro2014]

现在出政策，似乎都变 LPR

[ku9527]

国家要求 80%的转化,都在完任务呢,你以为是银行要给你乱改的

[YaakovZiv]

不只是邮储银行，其他银行，你可以在某脉的匿名区看到吐槽的。银行直接强制给改了，估计过几天，B 站就会有人发视频吐槽这事了。

[chenluo0429]

都是 LPR，一个是锚定当前 LPR，实质上就是固定利率，另一个是根据每年的 LPR 上下浮动

[TypeError]

这是是银行的信誉

[BIAOXYZ]

呵呵，某垃圾石油系银行现在 app 里根本没有改的选项。之前短信给过一个链接，现在完全登不上去。

[green15]

放水那么多，钱加速不值钱，我个人倾向于选固定利率。同样还 100 块，今年的 100 块、十年后 100 块、二十年后的 100 块的购买力可是差多了～～～反过来如果浮动，说不定就浮到现在 100 块的购买力。

[go]

我去 我前两天刚操作 同样邮政 我选的固定 和楼主一样
我也去问下

[Jabin]

刚打 95580 问了 固定利率 会显示 LPR 不调整

[ly841000]

@green15 放水是通胀吧? 利率应该会降低才对啊?

[annielong]

以后强制改，当初那么多人都在讨论改不改，都白讨论了

[jon]

国家放水利率下降让你们还少点利息选 LPR 浮动是为你们好

[zjsxwc]

慌什么，房贷负利率指日可待

[ErwinCheung]

@jon 银行让利比较难吧

[1044523901]

@go 同样邮政好像骚操作了，最后怎么回去你的