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人在外地搬砖，前年郑州郊区（绿博）买了房，明年交房，没车，最近两年暂不考虑回郑州。前几天，销售打电话说开始出售车位了，非人防车位。只转让使用权，与房子产权年限一致（ 70 年），不办理产权证； 车位价格 7-10w，每月管理费 80 元；车位每月租金多少未知；目前有必要买车位吗？
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xiaowei7777 2021-10-15 17:49:30 +08:00
没啥必要，等你需要了租不就行了。
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Xusually 2021-10-15 17:52:45 +08:00
如果终究还是要回去
还是要实地考察看看旁边小区车位价格和出租价格 不然就主要新能源汽车充电桩相关需要考虑 |
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misaka19000 2021-10-15 17:53:03 +08:00
楼上说租的没考虑到以后车太多租不到的情况吗？
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lakehylia 2021-10-15 17:53:54 +08:00
看车位比是多少，如果是 1:1，那没必要买。
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wzq001 2021-10-15 18:15:14 +08:00
如果是投资车位，还是算了，真没必要，两年不回来，回来之后的话，也可能有大批车位出售 /出租
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shapl 2021-10-15 18:17:17 +08:00  1
我们小区车位从开盘 12 万两年降到 4 万，人防车位。 -_-||
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mutu 2021-10-15 20:39:15 +08:00
早买早享受，可以定到比较好的位置（来自 9.8 个 w 的车位（现在已经降到 8.x 了）的沪漂族的建议）
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StephenHe 2021-10-16 09:02:55 +08:00
买了之后还要交管理费才是真坑
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TT911 2021-10-16 13:13:00 +08:00 via iPhone
如果是洋房别墅小区就别买车位了，如果是高层住宅，小区住户少可以买了投资，住户多过几年看入住率情况。车位使用权是 20 年的合同。等你回去工作了看情况再考虑买车位，也可以从邻居哪里买的。 补充，目前开发商都缺钱，期房明年才叫付 ，等交付房了再考虑是否值得购买。参考恒大
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dianxin 2021-10-16 14:18:40 +08:00
看小区车位配比
再想一想自己是不是有可能去住 如果后期想卖掉的话，千万不要买车位 一来可能面临车位充足价格降价，二来如果要买房+车位绑一起卖不好出手 人在外地搬砖有留下来的可能吗？不大可能去住的话千万别买 |
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