有两证的还建房

[JWilling]

想问下大伙，有两证的还建房能不能买，中介说和商品房一样的，只是过户的时候要交几百的土地出让金。

百度得知：性质不一样，一个是出让，一个是划拨

想问下在实际上，这个和商品房有什么区别不？包括现在的购买、以后的置换等。

[cpstar]

能建房不就是有地么？有地还愁商品房？地比房值钱吧

[L4Linux]

都是出让吧。就算是划拨的住宅，应该也是体制内的。

[cslive]

拆迁户的房子？

[Boyang]

有土地证还是不错的，北京二环内四合院有两证的老值钱了……

[kidult]

建议早点查查土地出让金，现在可不是几百了，而且年年涨

[JWilling]

@cslive 是的，已经建好住人的那种，属于二手房。

[JWilling]

@kidult 多谢提醒。