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独栋别野不用说了我知道，就是我有个缺点，买不起
最近居家隔离，小区隔三差五封禁，人员密集在家导致噪音成倍增加：
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白天周围时不时有小孩玩闹、老人聚众晒太阳聊天、拍打被子的声音
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中午隔壁或者楼上做饭时候的动静，剁菜啥的
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晚上楼上楼下的活动声音，楼上走路啪嗒啪嗒，楼下拆迁户两个老人，搞了个麻将桌每天晚上跟亲戚鏖战到一两点
有些声音不是很大，但就是一直存在，我们家人对噪音普遍敏感，三天两头睡不好觉，感觉十分痛苦。主要是楼下几个老家伙，好好说话不管用，找物业报警都试了，能管一会但是人一走又故态复萌。
现在就是考虑等疫情好一点，尽量想法子搬走，不知道到时候挑房子有没有什么办法能验证一下隔音效果的
第 1 条附言 · 2022-03-23 14:34:20 +08:00
感谢老哥们的回复，看到有不少朋友跟我一样经受这种困扰
总结一下大家的意见：
- 住顶楼，特别是楼梯顶楼
- 做隔音处理，地板、门窗、墙壁等
- 买郊区别野
- 买耳塞
1、2、3不是短期能解决的，4其实我们一直有用耳塞，但耳塞不能100%隔绝声音，再加上家有个宝宝，完美遗传了我们夫妇的抗噪能力，睡觉有一点声音就睡不踏实，最近实在折腾的够呛。
目前是这样考虑：
- 等疫情过去，找个顶楼租住试试，由于有娃，肯定要电梯的
- 如果电梯顶楼住着合适，再考虑置换一下，目前住的是2楼，特别容易接触到外部的噪音
- 看了网上一些房源，郊区别墅就算了，已经在郊区了，这附近的别墅都买不起，买得起的都快到边界了
- 除了别墅，还有一种是顶楼复式可能也比较安静，但是这边带电梯的顶复房源很少，楼梯顶复不合适
- 实在不行就等以后回老家买个好点的房子住吧，正好最近也在考虑回去的事情
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brust 2022-03-23 10:06:45 +08:00
自己装隔音材料
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Vindroid 2022-03-23 10:08:01 +08:00  10
现在的房子质量不可能遇到隔音好的，除非高档、豪华小区，别抱有幻想了，该认清事实了
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l33ch 2022-03-23 10:09:33 +08:00 via iPhone
把房子租出去，然后去租其他楼盘的顶层
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chonger 2022-03-23 10:10:02 +08:00
顶层，但要远离电梯井。
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chonger 2022-03-23 10:11:29 +08:00 2
补充一下：高层，顶层，面向中庭，远离电梯井。
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wtf12138 2022-03-23 10:12:19 +08:00
我是想买顶层的，不用担心噪音，但是网上都说顶层冬冷夏热，又容易漏水
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themostlazyman 2022-03-23 10:12:25 +08:00
被动房隔音好，缺点公摊大，后期成本高。
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KomiSans 2022-03-23 10:14:15 +08:00 via Android
貌似 loft 的隔音效果更差
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glfpes 2022-03-23 10:14:22 +08:00 9
主要和邻居有关，搬走不过是开另一个盲盒。
自己能做的无非就是安装隔音多层断桥铝窗户。 住鸽子笼的牛马不要太敏感，那是有钱人才能拥有的毛病。 |
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KomiSans 2022-03-23 10:19:06 +08:00 via Android
实在不行 如果一个人住的话 试试房车呢?
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niceyuri 2022-03-23 10:20:42 +08:00
@wtf12138 我住过顶楼一段时间，其实还好，深圳住哪里夏天都要开空调的。漏水是防水层没做好，不管是在哪一层都会有问题。
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juded 2022-03-23 10:21:44 +08:00
租房的话可以试试避难层上下或顶楼。
自己买房，那要看楼板厚度、是否装配、以及开发商良心程度了。 另外九十年代到零几年很多预制板建筑，隔音不会好。 |
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luqingliang 2022-03-23 10:22:59 +08:00
就现在国内小区的质量，想安静去住顶楼吧，顶楼相对安静一些
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erwin985211 2022-03-23 10:23:15 +08:00
住改过门窗的房子，其实噪音大部分还是门窗传递的
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sampeng 2022-03-23 10:27:04 +08:00
现在买房都是开盲盒。
开放上良心？那种狗吃的东西怎么可能会有。楼板厚度？谁去检测了的？我怀疑现在 90%的楼板厚度是不是合格都要打个问号 |
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Amazingguy 2022-03-23 10:28:00 +08:00 via Android
近郊独栋平房。
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wanguorui123 2022-03-23 10:29:17 +08:00
郊区独栋
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magicsilence 2022-03-23 10:31:35 +08:00
1. 选房，单边位 + 避难层楼下
2. 窗、门加密封条 3. 和邻居说下桌椅加垫子，减少摩擦声音 4. 耳塞 |
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libook 2022-03-23 10:37:19 +08:00
独栋别墅不一定买不起，只可能买得起的地段你看不上……
房子隔音如何，可以简单看楼板和墙壁的厚度，越厚隔音效果越好。 看房的时候如果其他方面都比较满意，可以试着借一下钥匙或要求清晨、午休时段和晚上去感受一下噪音情况。 针对恶劣情况，实在没有办法的办法就是走民事诉讼，可以找个律师咨询一下。 |
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LaGeNanRen 2022-03-23 10:40:16 +08:00
墙体共振导致的噪音是贴隔音棉都不能避免的
我记得好像住建部门可以查当地每个小区的标准，一级 /一类的小区隔音效果最好 近两年局势不好，开发商当时签的合同材料报价都是当时的价格，结果近几年暴涨，只能降低质量来减少成本，比如墙体中间，甚至会低于验收标准，导致隔音不好 具体记不清也不知道，听甲方项目经理吹逼说的，建议 2020 年后的小区都别买（反正我也买不起：） |
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h1104350235 2022-03-23 10:40:58 +08:00
我一直住城中村，以为小区隔音应该会好点，结果搬小区后发现楼上住的是小孩家庭，天天跑来跑去，中楼层，楼下晚上大妈跳广场舞，旁边还是小区里面自带的幼儿园，天天早上准时播放音乐，吵得不行。
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dddd1919 2022-03-23 10:41:39 +08:00
改正你的缺点
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h1104350235 2022-03-23 10:42:58 +08:00
给 OP 一个建议吧~
城中村人员混杂这是避免不了的 小区的话尽量选择高楼层，远离大路边的那几栋 同一间房子尽可能在不同时间段去看看，晚上了解周围吵闹的情况，白天看下光照。 |
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h1104350235 2022-03-23 10:43:47 +08:00
同为神经衰弱患者，每次听到楼上椅子、脚步声，表示太难了
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QGabriel 2022-03-23 10:43:48 +08:00
顶楼 自从住了顶楼真是太爽了. 偶尔隔壁还是会有点声音 那都不重要了.夏天热的问题会有 开空调呗 漏水问题目前没遇到,就是顶楼的水压不行 泡澡放水时间长(东北)
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oyadubanana 2022-03-23 10:45:46 +08:00
楼上是地砖比地板的好。。 （只要不空鼓）
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abc0123xyz 2022-03-23 11:02:58 +08:00
买不起房子，可以选择买耳塞........🤣
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fxxkgw 2022-03-23 11:03:37 +08:00 3
能想到唯一的方案：断桥铝窗户+顶层
家里房子挨着车流量挺多的马路，马路旁边是在地上跑的地铁，早晚高峰 2 分钟一趟，买的时候上一家用的普通型材和玻璃，在卧室感受到噪音问题很严重，换了断桥铝窗户，4W 多的支出效果特别好，晚上坦然入睡，小宝宝从不会被室外噪音惊醒 断桥铝真的太香了 但普及率很低 我们小区算稍微老一点的 逛了一圈几乎都是白色那种普通窗户，隔音效率几乎为 0 |
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exiaoxing 2022-03-23 11:04:35 +08:00
小耳机主动降噪，外面再套个大耳机被动降噪，但是时间久了会耳朵疼
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crisrock 2022-03-23 11:04:41 +08:00
顶楼，装中空+夹胶玻璃，阳台没有封闭的话，阳台门也要装
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aapon 2022-03-23 11:05:57 +08:00
公租房隔音更不用说了。太差了
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aapon 2022-03-23 11:06:38 +08:00
只能使劲的捂住 gf 的嘴
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shylockhg 2022-03-23 11:09:52 +08:00
run!
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com67373 2022-03-23 11:19:35 +08:00
我现在睡觉都是带隔音耳塞的
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ryd994 2022-03-23 11:19:49 +08:00 via Android
run 了买郊区大豪斯，从源头上解决噪音问题
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chih758 2022-03-23 11:46:52 +08:00
国内的建筑标准里面有没有隔音相关的标准呢？
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sabercoding 2022-03-23 12:05:32 +08:00
噪音最怕的是楼上，因为只能用镇楼器之类的才能传上去。楼下的随便捣鼓点声音就能传下去。。。
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wengang285 2022-03-23 12:34:42 +08:00
楼梯房顶层，我住过的房子里面最安静的就是这种
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wengang285 2022-03-23 12:35:37 +08:00
@wtf12138 电梯顶层还有一个问题，电梯吊机的声音
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haobaboking 2022-03-23 13:28:54 +08:00 1
我是顶楼啊，但是楼下挪凳子声音，小孩跑步声音都能听到····
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046569 2022-03-23 13:30:53 +08:00 2
楼下噪音 => 买顶楼，漏水与否看施工工艺。省下的钱做隔音，天地楼至少会省 10% 。
电梯井、房间噪音 => 隔音门，注意不要使用榻榻米一类全贴地的床，会从楼板传过来噪音（大号楼板传导耳机了解一下）。 窗外噪音 => 断桥铝门窗会阻断大部分，包括人声。但是青蛙求偶声搞不定。如果你本人恰好血气方刚又听着青蛙在炫耀，那真是怒火中烧。有机会想试试肯德基的中空隔音玻璃。 |
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NCZkevin 2022-03-23 13:35:23 +08:00
我住的深圳老小区，95 年建的，感觉隔音挺好的，从来没听到楼上楼下任何声音
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sogwsc 2022-03-23 14:10:04 +08:00
一直有噪音还好 至少可以录像取证 然后去 battle
我家楼下是时不时有个女人大笑一下 而且总是三更半夜 搞得我以为闹鬼了 |
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sogwsc 2022-03-23 14:11:18 +08:00
@sabercoding 我现在就被楼下噪音折磨 已经当面对线 2 次了。。
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Coolwinds 2022-03-23 14:12:05 +08:00 3
除了买楼顶吧。其他楼层就算一开始安静了你也架不住人家生孩子，有你受的。现在很多家庭还是牛马的命得了有钱人的病，鸽子笼里让小孩练乐器，简直了。
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fredli 2022-03-23 14:16:44 +08:00
买顶楼吧，可以解决你的大部分麻烦
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thinkwei 2022-03-23 14:18:22 +08:00
可能你最近有点神经衰弱的嫌疑 建议多进行一些体育锻炼 调节好自己的情绪。
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lizhesystem 2022-03-23 14:25:20 +08:00
鸽子笼。。。想想还真是
房子交房一年了，晚上临睡前我家楼上还有隔壁 说话稍微说话大点声我在我家都能听到，现在的高层房 隔音是真的差。 |
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Lily0756 2022-03-23 14:34:30 +08:00
双层玻璃的隔音好。
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zero2me 2022-03-23 14:39:35 +08:00
噪音确实很烦人的，国内的房子普遍隔音质量太差了，如果不是自己的房子还好，换房子时候细心点。
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X0ray 2022-03-23 14:54:06 +08:00
白天的话，自己搞点底噪会好些，比如放点音乐 /白噪音。
晚上尽量如果楼上的人作息不是特别不规律，尽量同步一下也行。 |
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sytnishizuiai 2022-03-23 15:09:56 +08:00
我家老小区 2 楼，楼下也有小孩，也挺安静的，其实隔音不好，半夜上厕所，楼上洗澡冲马桶声音很清晰。
所以要没噪音，找楼上楼下自觉好点的，吵闹的老头老太 没人管得了，楼顶没电梯 你第一个受不了 就算有电梯 你还要搞好上面的防水层。 |
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RobinHu 2022-03-23 15:14:19 +08:00
提供一个思路：
我最近两年租房子都是 6 层楼那种，然后是学区房（周边很多学校），有绿化 没什么噪音 |
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zjuster 2022-03-23 15:25:58 +08:00
住顶楼，然后装修的时候铺隔音棉、安装隔音窗户
新的建筑技术里，隔音都很差了。 |
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MrTLJH 2022-03-23 16:01:48 +08:00
在不能改变房屋位置及周边环境的情况下，装修的时候考虑加隔音材料，特别是窗子，如不考虑把开发商的窗户换掉的话，再在里面加一层夹胶玻璃；能换的话，换成夹胶玻璃+中空+夹胶玻璃。然后要处理好窗体和墙体之间的缝隙。这样就能隔绝大部分外部噪音，上下楼的就放弃吧，去搞好领里关系
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yyysuo 2022-03-23 16:04:15 +08:00 1
1：楼主对噪声的要求有标准吗？低于多少分贝可以接受，国家的标准有了解过吗？你得先搞清楚自己的需求，如果你的要求是绝对的无声或者要求周末基本没有环境噪声，那是不可能的。不要为了一个不可能的目标消耗精力。
2：目前国内的建筑，就没有完全隔音的，隔音较好的都极少。 我觉得比较现实的做法还是接受现实，调整一下自己的预期，你越在乎，噪声就显得越明显，你不能因为自己讨厌噪声或者家里有宝宝，就要求全小区的人配合你，对吧？ |
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yyysuo 2022-03-23 16:10:13 +08:00
另外，我是顶楼，其它楼层的噪声我也能听见，但是我觉得对我没啥影响，挨着高架，开窗噪声大约在 40 分贝？才收房的时候我测试过，现在忘记了，这个比较讨厌，时间长了也就习惯了，顶楼你也有电梯，恒大的房子，电梯房在中间的尖顶上，对顶楼基本没影响。另外就是买容积率低一点的小区，一梯一户两梯两户的那种，人少，噪声肯定少点。
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wangchengwu 2022-03-23 16:14:46 +08:00
哎。。同类人啊 难。。
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ZeroDu 2022-03-23 16:18:22 +08:00
看来房子隔音问题很大啊，在 v2 隔段时间就能看到类似帖子
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leolin 2022-03-23 16:18:35 +08:00 1
我也正经历噪音折磨，楼上大妈每天早上 7 点左右起床在各种倒腾，出面干涉过无效后面迫不得已买了个共振音箱反击。
其实持续性噪音不是最烦，最烦的是突然咚一脚或者拖拉桌椅，神经衰弱+心脏骤快。烦 |
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monologue520 2022-03-23 17:27:30 +08:00 1
刚把床从卧室搬到大厅的人怒答一波. 近两年来基本都是在沪租房,断断续续换了很多房子,可能运气不佳租到的房子都不隔音,都受邻居噪声干扰导致失眠,不是隔壁就是楼上, 所以现在租到了顶楼,但是没想到又受阁楼的影响,楼板更薄更不隔音了. 楼上的作息不规律,偶尔凌晨两三点回来,经常被惊醒,现在睡眠非常浅,昨天三点又被楼上上厕所的动作惊醒,所以把床搬到了大厅就看今晚可不可行了,否则真的无处可躲了. 睡眠障碍伴随了我两年,严重影响了工作生活,而且身体明显感觉受其影响了,现在偶尔会耳鸣,脸上长痘,皮肤极差,就现在受昨晚影响,现在没有精力去工作.
每晚被吵醒的时候都会翻知乎,发现好多好多人都受其影响,但是现实中却很少听人提及? 忍耐力真的是世界第一! 现在好像是框架浇筑的房子隔音都不太行,昨天看到 CCTV 新闻说:住建部征求社会意见关于楼房标准制定,不知道是不是意识到了民间疾苦,如果有想法的话可以去关注一下. 作为同类人,应该绝大多数都是易感性非常强的人,易感因素包括生理和心理. 每受噪音影响,内心都会有种'自己领土受到侵犯的感觉',然后就会抗拒,内心无法放松下来导致失眠,只有劝自己和自己达成和解了,但是改变天生的特质何其难, 两年了我还是没有做到,但是会继续努力下去的. 还有就是戴耳塞,确有帮助,但不能经常戴. 唉................... |
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hydyy 2022-03-23 17:45:55 +08:00
适当接受吧 很难
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jxl594 2022-03-23 17:56:56 +08:00
买了 15 年房龄左右的近郊二手房，6 层不带电梯，一梯两户，顶层，带高度很实用的阁楼，面积差不多乘了 2 ，面积大了真好。那时候的房子用料很足，墙非常厚，玻璃都是双层的，隔音不错。夏天是真热，冬天倒是挺暖和，开空调都还行。顶层就没有脚步声的烦恼了，而且室内 KTV 都行，就是 6 楼有点高，年纪大了会受不了。
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Qpua00az8c0ckiOM 2022-03-23 18:08:25 +08:00
去人少的地方
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XTTX 2022-03-23 18:41:00 +08:00
现在的所谓“中高档小区”带“精装修”，地板用最便宜的合成木板，不架龙骨，地板水泥不做隔音。楼上说一句话都听得一清二楚。 整个小区的空气热水器外机挂得也有问题，全部挂在床头外墙位置，全部共振。
中国的那些商品房全是坑。。。。。。。我在上海杭州租的都是同一家上市公司的开发商，都是一模一样的问题。 唯一办法就是把楼上也买下来， 不然就独栋。自己天花板贴隔音垫子也会遇到空心墙传音的问题 |
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XTTX 2022-03-23 18:43:35 +08:00
我已经带了快八年的耳塞睡觉。bose 的白噪音耳塞用了两年，1 代也用过，2 代正在用。 最近老被楼上弄醒， 是时候调高一点声音了
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FreshOldMan 2022-03-23 18:51:01 +08:00
@XTTX 新房现在都有设备平台了，老的还会共振
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nanjoyoshino 2022-03-23 18:51:56 +08:00
带所谓精装修的高层楼房隔音普遍不行
我楼上的业主把房子出租出去了，真的是开盲盒，碰到素质好的就还行，碰到素质差的，凌晨一两点还有一堆人在 high 已经想卖房回老家买别墅了 不光是我担心被别人吵到，我也怕吵到别人，以后有了孩子的话，感觉也挺难控制的 |
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loading 2022-03-23 19:01:46 +08:00
套娃，就是你房子里面架空封闭再套一层。
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XTTX 2022-03-23 19:16:09 +08:00
@FreshOldMan #72 没有用，放在平台地上的中央空调机没有噪音，挂在墙上的空气热水机会和墙体共振。
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opengps 2022-03-23 19:58:57 +08:00 via Android
墙壁装修用内置保温层，平常应急戴降噪耳机
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ttgo 2022-03-23 20:19:29 +08:00
也和邻居有巨大关系。
有次一个女同事被隔壁一个男大学生的噪音气哭了，我帮忙去恐吓了一次，才老实了。 |
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dextermorgan 2022-03-23 20:53:18 +08:00
独栋 别墅
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blackcurrant 2022-03-23 21:14:12 +08:00 via iPhone 1
城市噪音是个大问题，不知道为什么还没有人大代表提点建议，这方面的法规还很不健全。
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PopRain 2022-03-23 21:57:32 +08:00 1
顶楼要小心水泵和电梯设备间的噪音，这个低频噪音更能让人崩溃
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honamx 2022-03-23 22:08:38 +08:00 2
看多几间房就好了，就像我现在住的非常安静。总结一下安静的房的环境有这几点：窗外必须不能是马路；楼层高；卧室不靠近走廊和洗手间&浴室；两间房的门有点距离，开门声音不会影响到你。如果是整租那就看楼层布局了。半年前我就是根据这些条件挑房子，住的非常满意。
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chenzhekl 2022-03-23 22:14:31 +08:00 via Android
住顶楼，至少把最烦人的楼上的噪音避免了。然后选离主干道远的，减少窗外的噪音。有条件的话，住别墅吧，只要不是邻居天天开 party ，基本是零噪音了。不过国内现在好像不准建设新别墅了？有的都是连排。
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weak 2022-03-23 22:27:12 +08:00 via iPad
你们都是住顶楼好😒，我家就是顶楼，确实不吵，但是，冬冷夏热，
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yunchenran 2022-03-23 22:38:07 +08:00 via iPhone
我现在就住顶楼，告诉你吧，楼下隔壁的噪声少不了多少，而且夏天只要是空调覆盖不到的地方活活热死你
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paopjian 2022-03-23 23:08:37 +08:00
等我有钱了就去试试双层夹胶断桥铝窗户和隔音板,没钱真难受
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rpish 2022-03-24 00:04:39 +08:00
可以试试主动降噪耳机,效果比耳塞好得多.
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Pichai 2022-03-24 06:20:01 +08:00
如果选择顶楼，如果是开放式顶楼，经常有人上去晾衣服或者是晒被子聊天之类的，这个问题还是无解。
顶楼最大的问题是冬天冷，夏天热，有时候水压还上不去。 建议找个老小区试试，老小区建造时间长，可能楼板的厚度会更好吧。加上有些老人晚上作息比较早，刚好和年轻人的生活习惯隔开了。 |
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MengiNo 2022-03-24 07:23:05 +08:00
淘宝那种几万块钱的什么主播隔音房不知道是不是智商税，好像的确听说那种练钢琴的会搞个在里面弹。
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kensoz 2022-03-24 07:54:30 +08:00
无解兄弟，我住过别墅，别墅也无解
别墅虽然没有上下左右的邻居，但是有隔壁别墅的邻居在阳台唱歌或者打电话 给女朋友打电话的，一打一晚上 哪怕你住碉堡，只要你有窗户阳台，隔壁也有窗户阳台，你就避免不了 唯一的解决方法就是点子，点子好邻居是讲究人，你住木制公寓都会非常安静 |
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lwldcr OP 看了大伙的回复 感觉咱国家不管是国民素质还是商品房质量都还有很大的提升空间
万幸昨晚老家伙们麻将歇的早 我们也能早点休息 现在就是混一天算一天吧，晚上吵就报警，早上我就在家吵他们不让睡懒觉，看谁先熬不住 等哪天实在心累了，或者攒够钱了，就想法子换个居住体验好一点的，比如顶楼复式这种 |
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ALVC666 2022-03-24 09:12:51 +08:00
@fxxkgw 确实 我家的就是加了断桥铝窗户 关上窗噪音直接没了
只剩下楼上楼下的噪音了 不过也还好 邻居还算文明 一般大动静都会提前通知。 |
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PbCopy111 2022-03-24 09:27:08 +08:00
你去看看世贸这种开发商的房子，我家 300 多平米在北京，一梯两户的那种，挺安静的，虽然精装修特别次，但是隔音挺好的，你看看你哪里有没有类似的。
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s21 2022-03-24 09:38:23 +08:00
以前单位建的房子质量是真的好，可以了解下。
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yyysuo 2022-03-24 09:43:40 +08:00
@monologue520 心理预期很重要，生活噪声不可避免，人家正常生活也没违法，你跑上去要求人家不能这样不能那样，问题是人家做不到啊，不上厕所么？
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leexy 2022-03-24 09:51:37 +08:00
还是农村好
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mywaiting 2022-03-24 09:56:05 +08:00
楼上说别墅可解噪音问题的估计是没有遇到隔壁就是喜欢打麻将 /弹琴 /吹萨克斯的邻居~
归根到底，还是素质的问题 不过话说回来，只要不是休息时间，我觉得吵吵闹闹也属于正常吧，心态宽点就好 实在追求无噪声，我觉得只能归隐山林了~ |
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paradoxs 2022-03-24 10:01:59 +08:00 3
给你一个最好的办法:
在房间里面开一个风扇（不要那种特别静音的风扇），对着墙壁吹。 风扇的噪音相当于白噪音，可以把外面的声音都覆盖掉。 同时风扇可以起到空气循环的作用。 |
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akulamatata 2022-03-24 11:17:55 +08:00 1
@paradoxs 确实可行，我每天空调开通风模式
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monologue520 2022-03-24 11:21:10 +08:00 1
@yyysuo 我目前租的房子目前并没有跑上去和他们说怎么怎么的,也没说不让人家上厕所,只是吐槽作息不规律,偶尔凌晨三点钟回来,也不收敛一下.想象一下凌晨三点钟楼上在你床的正上方踩着劣质木地板咚咚,偶尔桌椅刺耳的声音......
其实我更多的抱怨房子隔音普遍不行.之前和邻居对线的次数太多了,震楼器也用过几次,大多是两败俱伤,自己主要是出口气,现在已经懒得去对线了,麻了 |
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