INBreeze

@hao7Chen 这样说吧, 供给过剩 才是真实情况. 实际上 中介和房东都是抱着 不可能整体降价的心态来内卷的, 这里面涉及到的是 不同地区性中介 以及 中介和房东之间的利益博弈.

按照正常的市场规律来说, 隔断增加 -> 租房供给增加 -> 租房价格下降, 但实质上, 房东不允许租金下降, 中介费用不允许减少, 那么就从居住环境上来削减, 整体租金反而上升, 但这个上升指代的是 加入内卷 并且 内卷成功的房东 和 中介. 更多的输家是 加入内卷的其他失败的 中介 和 房东, 简单一句话来说, 中介与房东 整体在饮鸩止渴.

重罚隔断 目的不是为了削减供给, 而是 供给侧改革, 大家都比着供给垃圾, 结果就是 输的房东增加 输的中介增加, 承担内卷代价的租客增加.

而承担代价的租客是长脚的, 输到最后没人愿意来玩了, 那就是崩盘.

至于会不会发生, 人心是会变化的, 就像生育率一样. 顺带一提, 城市与城市之间的博弈也是残酷的 /doge

步骤
1. 先拿 n+1 落袋为安
2. 入职下一家
3. 社保局投诉
4. 公积金投诉
5. 劳动仲裁加班费(看心情, 看证据留存数量)

你需要列出自己最重要的三个目标

婚姻繁育, 职业生涯, 父母家族...

@Yasuo666 这是当然, 不接受的已经走了.

iostat 监控下? 看看是不是有磁盘读写, 如果有再用点类似 inotify 实时监控指定磁盘下的文件 IO 状态(打开, 创建, 关闭...) 再反追 是什么进程打开的文件.

@Yasuo666 空置期 是 风险共担条款, 对于 不降价就解约, 是合同中的细则, 房主与中介双方协商确定的, 本质上仍是风险共摊, 如果签订了合同 那就是双方认可的. 至于装修赔偿也是合同细则. 如果风险全部都转嫁到中介身上, 中介早就破产了, 毕竟中介 / 保险公司 不是做慈善的

对于空置条款最重要是 房主有选择权, 有多种模式选择, 而且有复数个中介相互竞争, 甚至直租跳过中介, 很明显房主面对多中介群体中的单个中介具有优势地位. 就看房主懒不懒了

顺带一提, 房主与中介利益共同体内部的利益分配博弈是正常的. 这与租客没有关系. 很多中介和房主都喜欢把租客挂在嘴边, 说实话挺虚伪的. 租客是粘板上的鱼肉, 两个拿餐具(优势地位)的人天天说, 怎么做鱼好吃, 然而租客只承担最终代价. 当然如果鱼肉受不了了, 也可以用脚投票, ✌🏻走了不玩了.

@Yasuo666 这并不是重点, 因为空置期属于风险共担, 本质是 房主 将损失风险分散给中介
并且对于空置期是房主可选的, 寄生物并不能强制要求房主选择, 这是房主的个人风险分散行为

好比保险, 可以不买保险, 出事情了就是自身损失, 有保险, 出事情保险公司共摊

尚硅谷的免费小程序培训课程怎么样? 值得投入吗 @burnsby