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回复总数  1009
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2019 年 10 月 31 日
回复了 qwerthhusn 创建的主题 问与答 大家几年换一个笔记本?
想买就买了 现在三个笔记本加一个 surface
2019 年 10 月 30 日
回复了 gvhao001 创建的主题 问与答 现在哪里的云比较便宜点,要搞个香港的 win 服务器。
我看前几天阿里云有新用户福利 100 一年 1 核 2G 那种的 不知道现在还有没有 我当时买的 还是 800 三年 1 核 1G 草
2019 年 10 月 30 日
回复了 wxm 创建的主题 问与答 朋友们,你们周末如何度过?
睡觉 吃东西 看动漫
2019 年 10 月 30 日
回复了 359889741 创建的主题 问与答 替女朋友还房贷合理吗
@359889741 如果女方不打算现在领证 就没必要去给她还贷款 现在这世道 两年内不知道会发生什么 即使订婚了也不定会结婚领证 如果你在内居住 你可以负担一部分 就当是租金 如果只是买了个房子 还未装修之类的 没必要去还贷
2019 年 10 月 30 日
回复了 359889741 创建的主题 问与答 替女朋友还房贷合理吗
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割

首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割

虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割

房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
俺也一样
《自我》 我的一生就是从自我到深度自我到绝对自我的过程
我用的 manjaro18 要是从你说的里面选的话 要是用桌面环境的话 选 ubuntu 吧
中国文化博大精深 既然不是打拼音 就请把字打准确
2019 年 10 月 24 日
回复了 1415046844 创建的主题 问与答 1024 节日快乐,苦逼的我今天可以不用敲代码吗?
可以 我允许了 给你五块钱 自己看着玩
2019 年 10 月 23 日
回复了 inorilzy 创建的主题 问与答 下班后如何在运动、打游戏、学习之间寻找平衡?
俺也一样
MLC FLASH 坏块在 4%内 SLC FLASH 坏块在 2%内
2019 年 10 月 18 日
回复了 hanwujibaby 创建的主题 问与答 咨询靠谱的公益组织
没参与过也没资助过 就是给过 残疾十分明显的乞丐 头发花白满脸褶皱捡垃圾的老人 吃的和钱 TX 公益什么的不行吗
2019 年 10 月 12 日
回复了 1002xin 创建的主题 Apple 前两天答应的--打造高颜值的 iTerm2
我给你回复 好人一生平安
作为一只土肥宅 淘宝买鸿星尔克
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