高位买了房、车，现在意难平怎么办？

[xinchao]

21 年初杭州买了房，去年中交付，和目前二手房对比算下来亏了 30w ，贷款利息亏了也有 10w ，一年存 15w 的话，2 年多白干了。虽然我是刚需自住，但是刚入住就亏这么多，感觉意难平啊，感觉被诈骗了一下。

ps: 感觉自己就是大韭菜，21 年买房，22 年买车都被狠狠割韭菜，这几天一想这些事干饭都不香了。唯一庆幸的就是买房的时候把基金的钱拿出来了，要不然我真的会哭...

普通人怎么尽可能避免被割韭菜，不用随大流吗？还是通过什么渠道分析未来行情。

[smdbh]

刚需就花钱解决问题的，虽然贵点，但短期波动，后面也会涨回去的吧

[moyuanjun925]

这是给国家做贡献呢 如果所有人都不买房 那还怎么发展 🐶

[aino]

争做三无青年
不买房 不炒股 不结婚

[behindeye]

想想那些烂尾楼的，你会庆幸自己不是，没啥好想，生活继续，享受当下

[chenstor]

又不是只有你一个被割，有什么好意难平的

[meshell]

op 杭州那里，我 20 年买得还是临平二手，我都亏了 60W 了，我现在失业半年了。我现在天天照样吃吃睡睡（也没有家底），啥事没做（骑士不想去做），主要是心态要放好。

[JenJieJu]

给你平衡一下，我亏了将近 100 个（加上装修）

[wqhui]

自住就没多大必要看行情了。想避免被割韭菜只能是靠观察政策、社会环境来判断目前某个东西是不是还在合理的价格范围内，如果不是就不买，然而现实情况是，哪怕你知道这东西价格已经不合理，但你看着一直涨会忍不住入手或者身边的人给你压力让你入手

[DigitaIOcean]

既然是投资，你亏了钱就说是韭菜了，如果继续上涨赚了钱，你就是镰刀了？

[DigitaIOcean]

@Stoney 买楼的不是人人平等的降价? 是定向收割某一种人的？人人平等的亏啊。 另外如果房价普遍涨了，楼主还是韭菜吗？如果又涨了 10 年，然后又跌了，他会重新变成韭菜吗？不患寡而患不均，不怕穷而害怕兄弟开路虎。

[Sfilata]

你可以这么想，你房子亏了，但是你换车换新房子便宜了，大家都亏了，相对值就相当于没亏。

[blur1119]

@linzyu2 你的第二点建议难绷

[wuyanzuimei]

你这么想呀！还有那么多人想当韭菜都没机会，你已经跑赢好多人了

[googleaccount]

再买一个对冲一下

[A555]

@rencoo #248
全款买的
房价基本上刚刚覆盖利息

[nevermoreluo]

怎么说呢 也亏了很多 但是看这 300 多层的回复 时代背景是这样的
同是天涯沦落人
目前没太大压力的话 这段时间只能蛰伏 找自己有兴趣的事情做 等机会吧
不过如果你想闯一闯→_→ 只能祝你风浪越大鱼越大了

[rencoo]

@A555 那你应该是没有买到红盘吧

[clacf1]

@sola97 #242 赶上我的房贷了。

[dif]

商品么，就这样。买不买是你决定的，又不是谁把刀架在你脖子上。
另外，这泡沫不都是买（炒）房客吹起来的么。如同比特币一样，原来几百块得东西，现在几十万，为啥这么高得，不都是炒币炒起来的么，到时候黑产要是没了的话，从几十万跌倒几百块。我一点也不同情这些人。

[0r4n93official]

@NickMe 有点东西 xd

[earthyan]

你愿意老婆孩子跟你租房吗，没办法马后炮的，往前看

[mwuxlcanrh]

普通人就是要被割韭菜的，你想想不割普通人难道割不普通的人？

被割韭菜不要纠结，因为很难免不被割。至少没必要在精神上折磨自己。

[Mark24]

认清自己就是个韭菜。早被割，晚被割，都一样。

[danielxuforever]

新房没事吧，不是有限价么？

[Dolov]

我 18 年买的房，对比一下也亏了几十万，
19 年买的车，对比一下也亏了几万吧。
不过我平时不咋喜欢想这种事，国家政策市场规律都是无法左右，普通人琢磨不来的。
手上钱够花，一家人身体平安就好了。

老家有个朋友，买房的时候首付交了十几万，结果烂尾了，钱也要不回来。十几万在 18 线小县城得存好久。
心里虽然替他不平，但是对比一下又觉得顺利交房就是好，幸福感就出来了。

[xuhai951753]

哪天房价涨回来了你还会意难平么？你不买房，难道资产就不会缩水了么？
反正都是要缩水，起码还得了套房子。而且国家还不算见死不救，利率还能降一降。
有安慰到么。

[acthtml]

上个月刚买，已经亏了 15 万

[jones2000]

只要不卖， 你就不是韭菜。

[crayhuang]

往前看，不要往后看，否则后悔的事多着呢，更何况，花钱让自己开心，命运就是这样，人算不如天算

[Leon777]

考虑这么几个问题
1. 21 年你对房价未来走势怎么看
如果看涨，那是自己判断错了，现在回看 21 年看空的人的分析有没有道理
如果看空，迫于各种压力买了，那没什么可说的
2. 你能否接受刚需自住不在乎涨跌这种理论，如果能接受那就多看一些这类
3. 24 年你对房价未来走势怎么看

如果看空，你能接受租房住吗，要不要止损抛售

[lawrencezou]

高位买房买车已成事实，就不要多想了。反正房子是刚需不是投资，车子也用了好几年。这段时间带来的体验肯定比租房，打车好。
我疫情前买的车，还是燃油车。现在已经是新能源车的时代，若是现在买我可能会买新能源，而且价格还便宜几万。但是疫情过程中，我老婆生了娃，若是没有自己的车，疫情时候怀孕，生娃，及之后的儿子生病了送医，都方便太多。所以没什么好后悔的。
往前看吧，后悔是一种最无必要，且又给自己带来很多负能量的情绪。

[haiku]

@dif 房地产泡沫主要是地方 government 土地财政炒起来的，如果不是高价卖地，炒房客能买多少
就像 BTC 也不全是黑产炒的，各国央行放水太多，法币贬值快，才是 BTC 能炒起来的主要原因之一

[zagfai]

我租一个房子 5 年了没加租，你说的这些，我都有。。。

[zagfai]

@sola97 烘干机没啥的，小米洗烘一体才 3k ，我都用 5 年了。。。入住第一时间就是把房东的烂洗衣机扔掉

[moyuanjun925]

@nuomi196500 但是现在买房对普通人来说成本太高了

[LK99]

赶紧加入宣传口让没买的人也买！

[luckykev1n]

@sevenyangcc #205 15promax 吗？我 7377 买的

[R77]

身体好，心情好，胜过一切

[RememberCurry]

让你平衡一下，也是 21 年杭州买房 二手， 住了两年 23 年 10 月卖掉，房价亏了 40w ，利息 16w+。

买房的时候卖家市场，我付的中介费，卖房的时候买房市场 我又平摊了一半的中介费，是不是感觉好多了？

[tamshy]

大家都是韭菜 芹菜…… 就看被割哪儿 什么时候被割
那些买在低点的呢……

[loreando]

想想那些买到烂尾楼的，股票被套牢的心里会不会好受些

[sunpj]

@FakerLeung #296 我 21 年差不多 30w 的车 现在 10w 都卖不动。。

[lostsummer]

就当它是涨的。

[jevirs]

哈哈哈，看了一眼评论区，正是我想说的：才亏 30 ？？？
我估计已经亏 50 起步

[xinchao]

看了大家的评论，看开了😛

[dif]

@haiku 地价高，是体现在新房。举个例子：甲 在 A 市 8000 一平买了一套新房子，2 年后以 16000 一平卖出。然后转头去 B 市以 14000 一平米买一套新房子，2 年后再以 21000 一平卖出。 尽管地价很贵，但因为击鼓传花毫无阻力，就会导致房子升值相当快，里面的数据是来自前同事。只知道最后一次是 16 年他们组团去重庆炒了。 当然当地政府也乐见炒，这样地价跟着涨。

个人理解是因为房价升值导致地价的升值。

[okzpy9425]

房子 股票 孩子 总有一个割你韭菜的

[yoyolichen]

@x7395759 我家除了没有 85 （ 75 ）的大电视，还有能冲菊花的智能马桶外，其他都差不多

[makeitclear]

建议就是别看，别想，活在当下。一件坏事发生前就开始忧虑，等真正发生了，就相当于两件坏事，已经发生了你还在为这件事难过，这坏事就相当于发生了三次。just let it go~

[utopio]

自住的就不要想了，接受吧。