当前经济条件下，我应该把房贷提前全还掉吗？

[siriusliangcn]

我现在有能力把房贷一次性还完。目前已经还了 12 年，还有 18 年。

我应该全还上吗？

还是保留更多现金，依然继续每月还贷？

我是个死上班的，拿现金流好像也没什么用，并没有钱生钱的能力。

[FlechazoQaQ]

留一点点不还完拿来抵扣个税就行

[Hikareteku]

选择部分提前还款

[BradZhou]

既然沒有生錢的能力 那就直接還掉咯 這樣就很輕鬆了，不然總是很焦慮

[wqhui]

要留半年以上生活费，以免失业了

[GuLuDaDuiZhang]

不投资的话，那就留点现金，其它全还了

可以问各个 ai 分析下，留多少现金比较好

[Moishine]

我不会，钱在自己手里安心一点，虽然从经济学上来说可能要损失一些利息。

[zhengqiang64]

1 、除非你还贷压力很大，不然还是留现金在手里适合。不然还清后失业，也是坐吃山空。
2 、其次你已经还款 12 年，基本上利息都已经还掉了，剩下还的大都是本金。现在提前还掉，等于抬高了你之前的贷款利息。既然手里捏着的是贷款的本金，为啥不慢慢还？

[cowcomic]

如果是等额本金，可以留一点儿贷款做抵扣，再给生活费留一部分，剩下的大部分提前还了
如果是等额本息，那其实你已经还了很多利息了，现在提前还省的利息不多，可能还不如定期或者买个保本的理财之类的，这种就不建议提前还了

[coderluan]

别想那么多，就想想你现在去还房贷，对方是直接就给你办了，还是让你排队等个一年半载？

[digdug]

12 年的话不建议吧 你前面基本把利息都还完了

[HENQIGUAI]

还一半或者 75%比较合适

[duanxianze]

不要全部还完，降到每月 1000 左右

[tianhehechu]

手里有现金最重要。

[jy02534655]

先算下提前还能剩多少利息吧

[Razio]

为啥都这么喜欢贷 30 年，真就信货币贬值这一套吗。

[yidinghe]

留下三年的生活费，其他的全部用于还清贷款。

我在 2023 年疫情封控解除之后，发现社会越来越不对，当年下半年就赶紧把房贷提前十年还清了（总共贷了二十年）。到 2024 年底没了工作。今年一月份重新工作了。

[yidinghe]

@Razio 是的，那时候我们都听了砖家们的鼓吹，相信将来什么都会涨价，一个包子可能要卖十块二十块。

[Sawyerhou]

先还一半吧，进可攻退可守。去年的时候，类似的问题回复区还都是不提前还，手里留现金。今年这画风大变啊。

[ryd994]

@Razio #15 贷 30 年，你有提前还款的选项。贷 15 年，想要延期还款可就难了

[Maxwe11]

贷 30 年，大概率还是等额本息，已经还了 12 年，基本还的都是利息，剩下本金更多，此外不知道是商贷、公积金还是组合贷，但利率其实还是一直在降的，所以现在都还掉，手里缺少现金流，自己也是只能靠死工资过活的话（当然还要再看是什么岗，比如私企，上市企业，还是公务员……），如果公务员体系，有可预知的可靠现金流，那只要工作稳定，买好保险，剩下的利息也是笔不小的数目，如果工作本身也不太稳定，即便没有钱生钱的能力，也建议持有现金流，最差也要计算下全家正常生活的额度，至少留个 1 年，有足够缓冲，否则一下拿掉现金流，工作生活上有任何一点儿影响，都很头疼。

[refined]

无债一身轻

[foryou2023]

留一年以上的日常开销就行，剩下的还款。