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国内租房虽然条件差一点，但是日本租房真是要命啊
那估计每个国家的人都不想自己租房吧？
这也不让那也不让的。。。。
应该是日元吧？ RMB 的话够买一套了吧
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eason1874 2022-11-15 13:04:47 +08:00
500000 日元=25105 人民币
也不算很多吧。国内套房恢复原状要花万把块也不少见。合不合理得知道细节才好评价 |
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ampedee 2022-11-15 13:12:31 +08:00 via iPhone
两万五人民币而已怎么要命了，这个真不好看住客单方面的说法。
上次租房去看一个单间公寓，四十平米一对情侣养了三只猫一只狗，一走进去基本无法呼吸了，地板家具表面全是毛 另外还遇到上任住客养的宠物喜欢抓东西，搬走后赔钱给房东换掉所有家具的 |
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cest 2022-11-15 13:16:33 +08:00  1
有宠正常
正常的房东禁宠，不禁的不是坑死你就是坑死自己，总得死一个 |
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whywaoxaks 2022-11-15 13:17:46 +08:00
把人家房子弄的全是臭味，除臭不应该嘛？？
再加上日本的人工费 /物料费本来就贵。 |
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coderluan 2022-11-15 13:20:39 +08:00 7
国外租房对租客严格是建立在对房东更严格的基础上的，如果房东想提前收房，可能得赔几年的房租的，但是国内的话，一个月就可以赶人走了，就这点来说，国内租房并不是差一点，而是根本没人权。
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DeactivatedOcean 2022-11-15 13:22:29 +08:00 via Android 7
洼地人应该都关在笼子里，禁止外出
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mikewoo 2022-11-15 13:30:33 +08:00
这个价格很正常，日本人工费贵。
但也有多收的可能，有一些法律规定不需要租客承担的费用也可能会被加进去。 |
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yaphets666 2022-11-15 14:02:07 +08:00
不能听一家之言，日本有些租客多过分，你可以去微博 东京家政找大雄 看看。屋子里可能是很壮烈的。
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marcong95 2022-11-15 14:06:35 +08:00
别洼地不洼地的，日本租房礼金押金保证金确实要命，6 个月房租那种感觉。续约还要更新料。租个房子还要给房东给礼金感谢您把宝贵的房子租给这样的我使用。入住之后你要是入乡随俗还要给邻居送羊羹。日本人自己也不少吐槽。
至于 50w 合理不合理，不上明细谁也说不准。你也不能排除日本人看你是外国人准备回国敲你一笔，你要是本国人有条件起诉之马上灰溜溜打个骨折。你看知乎下面回答的基本都让题主起诉。 |
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iprime 2022-11-15 14:08:04 +08:00
宠物把人家房子造成啥样都不一定呢！
养猫的话到处是猫毛，有异味，墙纸什么都可能破坏掉了。 如果破坏的严重，真的要 50 万日元不算多。 |
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Leonard 2022-11-15 14:11:19 +08:00
各国人工成本不同吧。国内人工便宜，找几个清洁阿姨来打扫也不是很贵，日本不清楚，所以不好评价。
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fournoas 2022-11-15 14:12:20 +08:00
一般日本公寓是不允许养宠物的，不知道留学生的猫经过房东允许了没
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daliusu 2022-11-15 14:15:20 +08:00
日本就是这样的，退租扣你十万都算少，有点比较差的生活习惯二十万以上很正常。我在抖音看过两个日本回国的，一个阿扣被扣了 15w ，他生活习惯算很好的，回国住隔离酒店走的时候都是用麻布擦的地板。最近又有个差点的抽烟，其他的从视频看倒是也算干净，扣了 25w+，这在国内根本不可能给你扣钱的
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daliusu 2022-11-15 14:16:59 +08:00
@daliusu 就这两位最后走的时候还说房东是好人，已经不是事逼类型的了，所以俩人租的还是同一个房东，你可以想象一下如果碰到个稍微事逼点的要扣你多少钱
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Shosuke 2022-11-15 16:37:12 +08:00 via iPhone
按合约条款走吧，怎么就勒索了，日本品牌被曝光失去信誉，基本法人是完蛋了
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xu45525584 2022-11-15 17:14:37 +08:00
可以是真的，50w 日元赔偿 一般般吧
我在国内 叫 2 小时宠物清洁都要 1000 多 ，比较便宜的那种 根本弄不干净，窗帘上的猫毛 得拆下来用专业的机器洗了再弄回去 整个家全部弄清理一遍，完全清理除臭，考虑到日本的人工费比国内贵的多，这个数目也不难理解 顺便 劝房东一句，带宠物的绝对不要租！带宠物的绝对不要租！带宠物的绝对不要租！ 不排除有些 卫生搞得好的人，但是多一事不如少一事 |
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qeqv 2022-11-15 20:08:25 +08:00
谈钱不带单位很爽么，题主这个言语很难让人相信他作为租客没有大问题
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marcong95 2022-11-16 10:31:27 +08:00
@autoxbc #18 你看知乎回答，如果我们假设这个数字能通过起诉弄下来，那这个收费不就是欺负老实人 /外国人吗？所以本质上只是互相伤害，然后本国人再欺负外国人没有互相伤害的时间。即便洼地，也是双方在洼地互相摔跤。
押金是收少了，2 个月月租份的保证金礼金那可是纯支出不退的。保证金指的是保证会社使用料金，而不是字面意义能退的保证金。礼金更是滑稽，目测是全球独一份的。 你可以说题主想着潜逃不对，但是面对不合理收费、没时间起诉，想潜逃也可以理解，何况他还没实施。 |
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gordomium 2022-11-16 14:14:57 +08:00
这多半是租客的问题，典型 [不看文档] 行为，以及标题党。
日本租房基本都有标准流程，包括 [申请] 、 [居住审查] 、 [签约] ，退房也要 [退房申请] 、 [恢复] 、 [交房] 。这些不是形式化而是实打实都有意义的，能够做到 “看网站信息就能够下单租房”。 日本一些中介的人气房源很多是持续被租的，退房申请到下一个客人入住之前和可能下一位客人根本没有进去看过房。 靠的就是信息准确，这里的 [审查] 和 [恢复] 就是服务于信息一致性的，当然还有租房质量本身等。 如果 [恢复] 的时候遇到问题需要专人来 [打扫] 、 [垃圾处理] 等，当然要上一个租客支付相应的费用。 以上信息租房介绍邮件以及签约的信息上面都会明确说明。 然后人家都按照规定给了明细，如果觉得收费敲竹杠可以去追究明细。既然都是透明的，大概率就是市场价。 反过来，一个不养宠物的租客进租房子发现有猫臭，显然也会不买账。 这个开销应该谁出，应该不需要多解释。就算不是日本，在国内我觉得也很正常。 这个帖子的核心是 “没有擦好自己屁股” + “没想到日本房屋除臭这么贵”，和 “日本退房要五十多万” 根本不是一回事 |
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