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那些可靠不？感觉大多还是黑中介和二手房东 毕竟这个豆瓣小组平台很乱，但又感觉租房子哪里都很不方便。自如 贝壳这些都打着精装修拎包入住，贵到离谱
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potatowish 2023-02-19 10:06:53 +08:00 via iPhone
豆瓣咸鱼小红书就可以了，中介是绕不开的，尽量找小区房
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813bHiD2IbAlvqxP 2023-02-19 10:22:43 +08:00
自如还可以
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Lee2019 2023-02-19 10:29:32 +08:00 via Android
仔细判断一下，还是有个人房源的
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OasisV 2023-02-19 10:38:58 +08:00 via iPhone
我租房挺多次的，一般用的是 泊寓 app 、Wellcee 唯心所寓 app
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jasmineaaaaa 2023-02-19 10:41:11 +08:00
有的确实是个人租房 or 转租，但是大多是中介。不过也没啥，我在上面加了不少中介，然后租了个还行的。仔细辨别就好了。
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so2back 2023-02-19 10:45:19 +08:00
我都是判断是不是个人转租的
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liaojl 2023-02-19 10:55:16 +08:00 via iPhone
有些中介会伪装成租客发些转租帖骗你去看房。不过，要看你租什么类型的，小区的话，肯定绕不开中介了。
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imdong 2023-02-19 11:03:09 +08:00 via iPhone
现在的房子确实是豆瓣租的，个人房东，缺点就是信息不明确，需要挨个点开看，然后发现是合租或者中介，个人房东整租比例太少了。
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o99o 2023-02-19 11:05:59 +08:00
租过，选择转租的比较靠谱些。
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Muzhijiao 2023-02-19 11:07:56 +08:00 via Android
@UnkownY 自如真的不行，正常房子房东自己直接租或者交给中介就行了，交给自如的大概率都是有毛病的
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Muzhijiao 2023-02-19 11:09:09 +08:00 via Android
最靠谱的是找同学或者同事在小区业主群里问一问有没有要租房的
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roycestevie6761 2023-02-19 11:14:12 +08:00
有，遇见一个二房东，不过还算可以，给了点红包
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iDontEatCookie 2023-02-19 11:29:15 +08:00
租过几次都没啥问题，多看看贴就能分辨出个人和中介的区别，个人转租一般明盘价格，有一些租客信息和要求，而中介一般只放几个精美的照片+联系方式。个人便宜一些，就是中途退租什么的麻烦些。
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july1995 2023-02-19 11:29:56 +08:00 via iPhone  1
远离民房，隔音等于无。
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wa007 2023-02-19 11:35:20 +08:00 via iPhone
我租房一般都很急，豆瓣小组还得申请，就没使用过了
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vanvan00097 OP @wa007 那你都是怎么租房的 平台还是找中介
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noparking188 2023-02-19 12:18:18 +08:00
合租豆瓣找，整租花钱雇链家
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alpha4zeta 2023-02-19 12:59:17 +08:00
借楼， 发一个转租帖，房东直租，南油地铁站附近， 价格 1750 ，性价比高： https://www.douban.com/group/topic/283591587/?_i=6782705V514_Cq
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invalid 2023-02-19 13:55:27 +08:00 via Android
有，优点是能省中介费租到个人房源，缺点就是鱼龙混杂要花精力去筛选
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CarrotD 2023-02-19 14:32:30 +08:00
豆瓣现在中介很多很多，但是确实有个人房源，要花很多精力甄别
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lixintcwdsg 2023-02-19 15:27:45 +08:00
我是房东，各种渠道都试过，除了链家就是豆瓣比较靠谱一点儿。相对里面水的信息少一些。
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caomingjun 2023-02-19 16:00:57 +08:00 via Android
看到各位讨论，突然想到能不能 fine tune 一下 chatgpt 用来判断是不是个人房源
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aneureka 2023-02-19 16:24:36 +08:00
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gtexpanse 2023-02-19 16:34:01 +08:00 via iPhone
我租到过短租，复旦毕业学姐的房子临时给我租了一个月，我还是从外地对接直接入住的
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vanvan00097 OP @aneureka 这个好像主要是北京的比较多 我看了好多都是清华的水木社区发布的 我刚刚切换到里面的深圳地区 显示都是空的
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vanvan00097 OP @lixintcwdsg 感谢 自如和贝壳这些平台感觉很贵的 主要是怕吃不消。毕竟外地打工也要节约成本
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Qmanman 2023-02-19 18:05:46 +08:00 via Android
基本想绕过中介就得自己去小区逛，我基本每年换一次房子，都是自己去逛的，所以觉得还行
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vanvan00097 OP @Qmanman 小区里吗。这得怎么逛 有些小区还不让进，城中村倒是有时候楼下门禁有贴租房
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kiroter 2023-02-19 19:16:36 +08:00
难找，真房东贴招租信息也会被中介撕掉。
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Mandelo 2023-02-19 20:19:34 +08:00
豆瓣里面也是一堆中介,最靠谱的是看好小区,然后进去看小广告或者找老阿姨
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serializable 2023-02-19 20:35:24 +08:00
个人和中介混杂在一起，不过可以看他最近的发帖记录，频繁发帖子的大概率是中介
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bruce0 2023-02-19 22:12:29 +08:00
豆瓣鱼龙混杂, 需要自己分辨一下, 一般写的很笼统的, 一次写多个地铁站, 有多套房源的, 看房+v 的 大概率是中介了
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m1nm13 2023-02-19 23:16:18 +08:00
怎么发不出来
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zhang1215 2023-02-19 23:16:46 +08:00
贝壳比较靠谱
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m1nm13 2023-02-19 23:19:19 +08:00
写半天发不出来，就 TM 恶心
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JssDream 2023-02-19 23:23:50 +08:00
我之前再上面转租过，也是有个人转租出租的，但是很少，大部分还是中介
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Just4L 2023-02-20 08:34:07 +08:00
在豆瓣上，找过两任合租室友，人都挺好的，省了两笔中介费，主要眼睛要放亮一些，多做些对比评估
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wuxidixi 2023-02-20 09:01:31 +08:00
租过，要自己甄别
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LXGMAX 2023-02-20 09:15:36 +08:00
找过转租的，第一次租是城中村二房东，第二次小区房东直签
也加过不少中介，但总感觉不真实 |
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wqhui 2023-02-20 09:20:36 +08:00
租过两次感觉没被坑，一次是一房东，一次是二房东，还在上面转租过一次。一般一房东的房子都不会很多，可能就出租一两个房间，那种手上一堆房源的，如果是私聊后问你想租哪的就是中介（范围比较大，可以覆盖两三个地铁站），二房东的房都会比较集中在一个地方（某个村里面的几栋）
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qiaobeier 2023-02-20 09:20:58 +08:00
没租过但是发过，沟通效率太低下。
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vanvan00097 OP @m1nm13 不懂 发帖机制吧
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karatsuba 2023-02-20 09:25:58 +08:00
豆瓣现在被中介填满了，但也有个人直租的不过大都是找合租，有时间可以去想要租房的小区蹭个二手群，在里面问租房会好很多
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nekoneko 2023-02-20 09:35:44 +08:00
@vanvan00097 #25 这个里面好像已经不收录豆瓣的了.
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polo3584 2023-02-20 09:59:46 +08:00
如果有认识的那么去看小区物业群里是最好的，那里就是一手房源。
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Blackberry009 2023-02-20 10:19:06 +08:00
六六租房（虽然这两年有中介入住，不过可以筛选掉）
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picone 2023-02-20 10:22:46 +08:00
需要辨认中介，租过，体验挺不错
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RedBeanIce 2023-02-20 10:49:59 +08:00
尽量找小区房，小区房的主卧。
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mouzhiyang 2023-02-20 11:22:16 +08:00
我找到过，南山租房小组吧，找的合租，室友们非常好，现在不一起住了还有联系。
需要花精力辨别是不是个人房源。 |
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openmm 2023-02-20 12:53:50 +08:00
豆瓣上基本都是中介，关注了好几个深圳转租的公众号，个人转租还是比较靠谱的，如果急着找房子，这条路也行不通
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cheese 2023-02-20 13:34:36 +08:00
中介不是不行，二房东才是真的不行
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max1 2023-02-20 13:36:20 +08:00
我是在豆瓣上找的，当时租客转租，直签房东。已经住了 2 年，目前续约到了 2024.
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jamme 2023-02-20 14:06:07 +08:00 via iPhone
我找过，但最后见面的时候发现还是中介。然后合租基本都是仅限女生。再到后来发现豆瓣很多小组里充斥着田园女权，我就直接卸载了。
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yl14786922106 2023-02-20 14:21:43 +08:00
2021 年在豆瓣转租，租的的房子，现在还组着。
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cccj1 2023-02-20 14:23:11 +08:00
用过一次，转租，押一付一，上一家租户还剩下三个月，然后他拉了个群，里面有房东，最后和他签了合同，三个月结束的时候，房东过来，才发现群里的房东是假的，最后房东扣了他的押金，我也联系不上他，相当于他什么都没亏，我亏一个月押金，从此以后，我就开始找中介租房了，简单，就是要给中介费
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27149 2023-02-20 14:41:07 +08:00
很久以前在豆瓣租过，豆瓣都是二房东、三房东，纯看人品。自如是贵，但非常讲规则，退押金痛快。
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joejhy 2023-02-20 14:42:39 +08:00
找个人转租的就可以了，我之前的房子大部分都是豆瓣找得，其他找中介就会比较贵，还有中介费，加微信的时候可以直接问是房东还是租客还是中介，问清楚就好了。
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killva4624 2023-02-20 15:05:55 +08:00
2015 年组过一次合租的。运气很好，另外两个人是建筑设计师，平时也很宅，很合得来。就是不爱打扫，脏乱差难免...
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hldnpqzzy 2023-02-20 15:56:25 +08:00
找个人转租吧
我是和房东直接签合同租的两室一厅 我住主卧 次卧我学弟住 后来学弟回实验室了 和房东说明情况，房东同意我去豆瓣找个室友 可以补签合同 楼主可以参照我这种情况 找个人转租、房东同意的 |
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suzic 2023-02-20 16:44:59 +08:00 via Android
联系过两三个都是中介
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Essaim 2023-02-20 16:52:47 +08:00
转租挺靠谱，坐标广州城中村，租到的房子除了在高层，大面积玻璃导致夏天有点热、采光好稍微贵点之外，其他都很满意，毕竟广州采光是要钱的。
中介就算了 |
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yrzs 2023-02-21 09:39:40 +08:00
现在各个平台都是中介，要想找真房东还的是去小区里面问问物业
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hoshizukiko 2023-02-21 10:37:32 +08:00
我现在这个房也是找了蛮久,豆瓣上非常难刷到真的转租,闲鱼上找到过两个,不合要求,但是应该是真的转租和房东.
然后我加的一个中介说要带我看现在的房,结果我到了他联系不上,我就找物业问有没有租的,然后一个看不出来到底是中介还是物业的中介跟我签了,中介费和房租都比鸽我那个低,房租低五百,中介费低 10%. 现在房租都还是交给这位物业中介,没见过房东……加了租户群,价格还算合理 |
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MX123 2023-02-21 11:51:11 +08:00
豆瓣上转租的还是挺靠谱的
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vanvan00097 OP @hoshizukiko 走运了
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RICKEYGONG 2023-02-22 11:54:19 +08:00
我都是去小区旁边的门店问，直接和房东签的合同（签合同时要带房产证），配合办居住证。然后双方各给中介 50%房租
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clikes 2023-02-22 17:16:44 +08:00
中介之间是互相竞争的，他们有时候为了开单会不收中介费，当时中介给我开了 50%中介费，我谎称另一个中介开了 25%，结果人一气之下给免了...
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lwbing 2023-02-23 08:07:58 +08:00
自己去找 便宜很多。。。。
现在住的 才 2300 多。。中介或者其他人一样的地方 3000 多了。。 所以说它们赚了多少。。 |
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Light3 2023-02-23 13:49:32 +08:00
看过一次房子 二房东
订好价钱和租期 押金给了 钥匙给了 回原来出租房的路上 和我说不租了..叫我把钥匙邮寄回去 再后来就是自如了.. |
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Kasim1024 2023-02-27 11:46:33 +08:00
租过，然后房东妹子成了我女朋友
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OasisV 2023-03-01 04:17:29 +08:00 via iPhone
@redorblacck886 非常靠谱，比自己找的房子靠谱多了
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Borch 2023-03-04 11:24:54 +08:00
上个月在豆瓣碰到个二房东，脸大得很，说自己是房东几十套房，一个房没看好，骑个电动车要带你去看下一个
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