买的碧桂园精装房,明天交付
目前计划的装修流程为:验收、封窗、订制柜子(餐边柜、衣柜、电视柜等)、买家具、通风后入住
希望大家能给一些建议,感谢!
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luoyich 2023-06-29 15:04:45 +08:00 1
我家去年收的房,1 、合理,验收之后会有整改(瓷砖空鼓,墙体不直等等)这个很熬人,做好心理准备,2 、根据楼层以及实际的噪音程度选择玻璃,可以多看几家封阳台的,听一下他们的意见,然后综合选优,记得问清楚五金件,3 、阳台通铺会让家里客厅看起来大了不少,我家也做了通铺,瓷砖要处理好,缺点就是要忍受阳台上洗衣机烘干机等设备运行时的噪音,4 、跟定制家具的服务商(全屋定制)沟通,目前市面上正规厂家的板材基本都是低甲醛,根据自己的预算选择,服务商通常给你的报价会溢价 30~50%,记得砍价,5 、烘干机并非单纯为了解决晾晒问题,烘干机还能给你一个清清爽爽的阳台,6 、好一点的全屋定制服务商都有成品家具,你可以选一些看着顺眼质量优不错的,以砍价的方式让他们“赠送”,大框架定好了再根据实际情况选择其他东西。
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luoyich 2023-06-29 15:07:41 +08:00
验房记得找个靠谱的验房师,碧桂园的房子挺坑的。
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juded 2023-06-29 15:13:44 +08:00 1
封窗是个系统工程。考虑降噪(针对交通低频噪音)塑钢+多层加胶效果最好,要保温就上断桥铝 low e 中空三玻两腔,单纯学校噪音也能 hold 住。
颗粒板加工性能好所以商家爱推,各大品牌 enf 板材环保大差不差,主要看封边以及铰链五金。 |
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juded 2023-06-29 15:15:28 +08:00
另外提前考虑下墙壁要不要重新做,大多数开发商用的乳胶漆不咋地,可能会打乱装修计划。
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ChefIsAwesome 2023-06-29 15:17:22 +08:00
阳台不装门隔开无法理解。吵、热、有漏水风险。
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p2ex OP @juded #5 感谢!听邻居说实地看过,开发商的乳胶漆摸起来有点掉白,感觉质量不是很好。
重新刷不知道是在原有的乳胶漆上覆盖,还是需要处理掉之后再刷,如果太麻烦有可能就等入住后再计划了 |
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p2ex OP @ChefIsAwesome 是的,所以现在比较纠结。通铺看起来空间面积大、美观,但是相应也会有所风险
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luoyich 2023-06-29 15:26:49 +08:00
@p2ex 按照碧桂园偷工减料的路子,你家收房后大概率要改一下电,碧桂园给预留的插座位完全不够,而且除了主卧和客厅,其他房间都没有网线口,要改这些的话,都要动墙面,索性就一起处理了重做乳胶漆吧。
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princeofwales 2023-06-29 15:28:57 +08:00 1
1 ,合理
2 ,断桥铝 3 ,通铺 4 ,生态板 5 ,没必要 6 ,顾家、全友、宜家等 |
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p2ex OP @luoyich #9 感谢!这点倒是没有考虑到,后面会在全屋定制的时候和服务商沟通好,把乳胶漆问题以及网线、充电口等预留规划好
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semistack 2023-06-29 15:31:00 +08:00
和 OP 一样刚刚精装交付,最近也在看软装知识,学习一下
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zhenrong 2023-06-29 15:44:09 +08:00 1
1L 的建议很全面了。补充下个人观点,阳台通铺就好,装了推拉门基本常年也是开着。
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oppoic 2023-06-29 15:55:09 +08:00
网线都抽出来换掉,地产精装房的基本都是 cat6e 假 6 类,铜包铝之类的
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lovedebug 2023-06-29 16:06:19 +08:00
3. 看你何时使用烘干机或洗衣机,真的很响,我家客厅改造成书房,不拉门扛不住
4. 建议找大商家定制 5. 需要烘干机,有了娃会烘被子 6. 沙发,强烈建议别着急,建议多看看,买小三个位置的就行,茶几,真的很碍事,需要时再买吧 |
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p2ex OP @lovedebug 因为还没结婚,倒是忽略了给孩子烘被子的需求
沙发会慎重购买,但是茶几没有的话,杯子水果等杂物应该放在哪里呢 |
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heysnakelis 2023-06-29 16:11:25 +08:00 2
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superchijinpeng 2023-06-29 16:13:02 +08:00 1
1. 取决于层高,和与马路距离,玻璃 +5 以上就可以,不开窗的话要稍厚一点,不过封窗的人会按面积给你选择合适的厚度
2. 阳台通铺很必要,主要是为了扫地机器人 3. 柜子实木之类的做不了柜门,只能做柜体,颗粒板就可以,兔宝宝? 4. 需要,极大提升舒适性,推荐 LG 5. 自己选择吧,大差不差,几年后也要换的 建议:基础设施很重要能换的可以换掉 |
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p2ex OP @heysnakelis 感谢,封窗的攻略我会仔细阅读参考;柜子的话估计还要过一段时间才会选择,你的笔记整理好也会发小红书吗,我这边关注一下的小红书账号
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p2ex OP @superchijinpeng 感谢你的建议,关于基础设施的更换,目前能想到的只有乳胶漆和网线
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superchijinpeng 2023-06-29 16:24:04 +08:00
@p2ex #22 中央空调开关一定要换掉,如果不是智能的
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lastwhisper999 2023-06-29 16:36:31 +08:00
1. 封窗、柜子、家具可以同时进行,这些都需要一定的制作周期,可以先定好,之后就可以直接安装了
2. 双阳台的话建议将客厅这边的阳台通铺,空间和视觉效果大很多,如果只有一个生活阳台的话就没必要了,留点隐私空间晾衣服 3. 精装房的插座基本都不太够,根据柜子的设计图加装插座 |
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programApe 2023-06-29 16:37:04 +08:00
我做的就是颗粒板,总给我一种不结实的感觉,让我再选肯定不会选了。定制柜子加急可以一个月内搞定还不算图纸设计核对。家具买了基本也要一个月才能发货。不一定非要根据流程来,统筹一下时间,因为柜子和家具的甲醛才是最多的,装修那点不算啥了。
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p2ex OP @lastwhisper999 @programApe 感谢,忘了还有设计制作周期了,后面会同步进行,缩短装修周期
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cgb1021 2023-06-29 17:13:19 +08:00
洗手间漏不漏水,其他都不是事。请验房师也只是浪费钱。
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joesonw 2023-06-29 17:18:48 +08:00 via iPhone 1
封窗要安静的话系统窗,我这台风天都没感觉。选牌子的时候选佛山厂家的,那边打铁打了几百年了,配套齐全,五金件也好一点。
烘干机用了就是真香。 柜子可以自己找工厂做(我是淘宝上找的,就离半小时远),用的也都是兔宝宝这些的板子,但整体价格便宜很多,只是需要你自己提供设计而已。 |
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p2ex OP @cgb1021 确实如此,这边验房 3 元/平米,还是挺贵的,但是考虑到碧桂园的精装品质,肯定问题很多,为了省事还是打算交给专业人处理
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joesonw 2023-06-29 17:59:56 +08:00 via iPhone
@p2ex 这个都是全包的,只是不像连锁品牌,不是特别好找。设计吗一般厂里都有,就是可能年轻人都看不上眼的。
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SssaltedFish 2023-06-29 18:09:28 +08:00
@luoyich 碧桂园的毛坯怎么样
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heysnakelis 2023-06-29 18:11:07 +08:00
@p2ex 应该会发,哈哈哈哈 看懒不懒,你关注了到时候可以看一下。
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vain 2023-06-29 19:21:40 +08:00
借地问一句:
有没有人用过铝制的衣柜?之后装修打算全部柜子用铝材打造。 |
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AEDaydreamer 2023-06-30 00:26:03 +08:00 1
阳台通铺我觉得比较有必要,屋子整个会舒服很多。
有暖气的话应该是北方吧,烘干机性价比不高,冷烘干衣服容易皱且不蓬松,热泵又相对比较贵。 |
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dk1110a 2023-09-25 17:09:27 +08:00 1
以我对接的无数客户来看,精装修的家电,有几个可能会换的:
1.马桶 2.烟灶 3.加装洗碗机 4.垃圾处理器 5.增压花洒 6.前置净水器 这些不是刚需,不过你最好留意对比下,这些都是幸福度提高最明显的一些点。 |