V2EX › ggcver 的所有回复 › 第 3 页 / 共 4 页

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

现在注册

已注册用户请登录

1 2 3 4

❮

❯

2021-02-19 21:27:15 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@nannanziyu
合同明确规定了违约条件与补偿，双方均有权利强制违约，只要按照合同办事就行。

2021-02-19 21:25:13 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@cherryas 你也是我不想回复的“那部分人群”，怀揣着恶意去揣测动机，而不是基于逻辑，blocked

2021-02-19 21:22:32 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@zictos 你应该就是我帖子说的“不像租给的那部分人群”，说实在我连回复你的欲望都没有，已 block 。
麻烦你先了解什么叫做合同法，什么叫做合同违约，什么叫做按照合同办事。合同清晰写明了违约条件与违约赔偿，罢了，你是我不像接触的“那部分人群”，所以不说了，blocked

2021-02-19 18:38:17 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@cherryas 别给我加戏，我没说自己心善（你自己搜回帖记录），我只是说我自己弱势了，我应该强势点，给 2 个月，然后让他 20 天内搬走

2021-02-19 16:52:16 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@mylighting 这些额外的人力你去承担吗？这年头谁的时间不值钱，不都是 pkg30，40 起步？我压根不在意那点钱，就是觉得他这套行为很恶心，我还得去帮他打客服，跑物业，登录系统，然后拿出草稿纸去算？太闲了
你键盘打打字肯定简单

@liujialongstar 为什么你会问出这种问题？？现在房租合同的违约条例基本都会带这个违约条件，还租客不接受违约金，你明白“违约”两字的含义吗？违约就是我走违约条例，我按照违约条例给你补偿，你按照违约条例的约定搬走。咋的你租个房子想租一辈子？

2021-02-19 15:22:01 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@WangRicky @cherryas 那我问你水电物业怎么结算？人肉线下计算吗？电费阶梯计费你怎么知道怎么算？物业人家都是按月计算的，你又怎么算？
按照系统算出来抵扣是最精准的，而且他搬到小区另一个房子而已，2 个月赔偿我都能给，我还能为了这百来块钱跑了不成，滑稽

2021-02-19 15:18:25 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@doudou1523102 你审题了吗？我哪里没按合同办事？

2021-02-19 15:16:59 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@pockry 羊毛出羊身上，房东直租通常都是要搞卫生的，因为交付给租客的时候是搞了尾声的，不要我即世界

2021-02-19 15:14:22 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@thomaspaine 建议你以后租房子亲自试试

2021-02-19 09:59:43 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@Quarter 嗯，以后我尽量租给稳定收入的年轻人，沟通起来至少讲逻辑，不闹心

2021-02-19 09:58:35 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@liujialongstar 都赔偿 2 个月租金了，还咋样？想住一辈子吗？

2021-02-19 09:58:00 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@anansi 你在说啥呢？
1 ）约定的是 2 月底，那就是 2.28 ，提前到 2.18 是他自己的决策后通知我的，我完全是被动方。
2 ）审题了吗？租客让我押金也退了，我拿啥抵押保洁？（他就没打算搞的架势）

是的，这件事情我人善了，所以，以后我的做法就是：一年一签，按照市场涨幅调价。
至于我大部分不占理，我真不知道你怎么看出来的。

2021-02-19 09:37:28 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@Leonard 租金就是愿打愿挨了，这个不是主要问题，主要问题是这个租客的行为很恶心

2021-02-19 09:21:01 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@leafre 就是毁约了，明确了给 2 个月房租毁约金，然后这 2 个月各种不配合，花费我不少精力

2021-02-19 09:18:05 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@colorjd 是我租的便宜了，二房一厅 17 年出租 900，然后这几年一直没涨。同小区一房一厅 1600，所以他死赖着不搬走。

2021-02-19 09:15:49 +08:00

回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。

@bao3 租房市场有明显的信息差，不同房东的租金是有很大差别的，商品房小区房格局都不会差到哪里去