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hackerseeV2EX 第 607003 号会员，加入于 2022-12-16 16:25:32 +08:00今日活跃度排名 10081 |
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5 天前 回复了 ODESZA 创建的主题 › 生活 › 大家真的会觉得 30 岁不结婚的人很失败、很丢人么？ |
发小说你，你也可以怼回去。既然他有脸说你，你也不要顾忌什么，往死里怼他。
你可以说：
“都 30 了，还没上过大学，认知太低了吧！”
“都 30 了，还没给父母买套房，能力也太差了！”
“都 30 了，年薪还没达到 20-30W ，水平太低了！”
“都 30 了，还学老人思维，你有没有主见啊？”
“都 30 了，还找我借钱，真没出息！”
“结婚了，有啥出息了？你没钱、没房、没上过学，结婚也改变不了你是废柴！”
“结婚了，有啥出息？你还是走不出这个县！”
反正就是拿你有的，而他没有的，怼他就行，得出一口气。
这些话都是说给你发小听的，大家不要带入自己 [狗头]，这些都是气话。
好了，帮 OP 出气了。
你可以说：
“都 30 了，还没上过大学，认知太低了吧！”
“都 30 了，还没给父母买套房，能力也太差了！”
“都 30 了，年薪还没达到 20-30W ，水平太低了！”
“都 30 了，还学老人思维，你有没有主见啊？”
“都 30 了，还找我借钱，真没出息！”
“结婚了，有啥出息了？你没钱、没房、没上过学，结婚也改变不了你是废柴！”
“结婚了，有啥出息？你还是走不出这个县！”
反正就是拿你有的，而他没有的，怼他就行，得出一口气。
这些话都是说给你发小听的，大家不要带入自己 [狗头]，这些都是气话。
好了，帮 OP 出气了。
13 天前 回复了 MRG0 创建的主题 › 生活 › 男女朋友（夫妻）间如何安排做饭和洗碗？ |
男人嘛，就该多承担一点。
女生如果看到你的付出，知道你的不容易就行了，这就是你在照顾她，夫妻本来就是相互照顾。
除非，她不认可你的付出，天天嫌弃你做的饭，那你可以发些牢骚。
否则的话，我感觉你的生活应该值得庆幸，遇到一个能相互理解的人。
女生如果看到你的付出，知道你的不容易就行了，这就是你在照顾她，夫妻本来就是相互照顾。
除非，她不认可你的付出，天天嫌弃你做的饭，那你可以发些牢骚。
否则的话，我感觉你的生活应该值得庆幸，遇到一个能相互理解的人。
21 天前 回复了 jimmy2024 创建的主题 › 推广 › [抽奖] 数量 20 名| 虚拟 visa 卡，免 KYC，免月费，免费开卡 、 免费 u 卡 |
+1
26 天前 回复了 zachariahss 创建的主题 › 职场话题 › 关于个人境外收入报税问题 |
去个人所得税 app 上查查能否看到收入。能看到的话就按 app 上报就行了，要补的话应该都会让你补的。
40 天前 回复了 johnwilson 创建的主题 › 程序员 › 在尝试了多个独立开发的项目以后，终于迎来了第一个盈利的项目 |
网站用海外服务器吗，是不是不用备案呀。一般这种产品，服务器性能配置是多少啊，看着访问速度挺快的👍
68 天前 回复了 sky11303 创建的主题 › 生活 › 无解的婆媳关系,还没结婚就开始了 |
68 天前 回复了 sky11303 创建的主题 › 生活 › 无解的婆媳关系,还没结婚就开始了 |
97 天前 回复了 JasonYANG170 创建的主题 › 职场话题 › 大专应届，有项目但是还是找不到，为什么 |
我喜欢折腾的年轻人，你的动手能力超过了很多本科生了。看你硬件方面的项目还挺多，可以找些偏硬件的小公司试试。你软、硬件都能搞，稍微积累下工作经验，能力应该会很强。
目前的大环境比较差，学历再差的话，机会就会少。建议平常带着找，有机会就去尝试。另外再做些副业或创业相关的东西吧，毕竟一直打工不是出路。
比如：自己搞些 AI 网站，增加些付费功能、写文章加广告、拍你开发硬件相关视频等等，喜欢折腾应该搞内容不会差。
目前的大环境比较差，学历再差的话，机会就会少。建议平常带着找，有机会就去尝试。另外再做些副业或创业相关的东西吧，毕竟一直打工不是出路。
比如：自己搞些 AI 网站，增加些付费功能、写文章加广告、拍你开发硬件相关视频等等，喜欢折腾应该搞内容不会差。
103 天前 回复了 dongdongdong 创建的主题 › 问与答 › 今天我 30 岁了！ |
写的很好，叙事逻辑清晰，写这些经历时心情应该非常缅怀吧，加油！望未来能平坦些。
159 天前 回复了 DinnyXu 创建的主题 › 问与答 › 现在买房这种方式可行？ |
出行是刚需，买车不是，你可以有其他交通工具。
住房是刚需，买房不是，你可以租房。
非要买房的情况，一是你有现金流(有钱)，二是和教育强挂钩情况，否则其他情况的 “刚需” 都是自己的执着而已。
若不是刚需，只是按投资属性来看：
按你所说的房子，首付 30W+贷款 129W+利息 75 万 = 房子 30 年内的价值是 234 万。若房子 30 年内没有涨到高于 234 万，那么你就是亏的。你当前房子单价 1.47 万/平，那么当前总价就是 150 万。因此要在 30 年内涨到高于 234 万，单价就要达到 2.34 万/平，涨幅达到 60% 才能保本，没有达到 60% 就都是亏损。
这其中有一个风险，就是不能断供，一旦断供或者无力承担还款能力：
一种方法就是直接卖房，若断供时房价没有涨 60%，那么你就是亏的，亏多少就按 (60%-涨幅%)，如果涨幅是负数，也就是房价跌了，那么你的亏损就会 > 60%
另一种方法就是断供拍卖房产，这个基本就是铁定亏的，低于市场价 10% 拍卖，那么若房子只涨了 5%，从而亏损达到 60%-5%+10% = 65%。
你房子首付 30W ，占 234 万 13%，因此，只要房子亏损 13% 你就会亏掉首付。我们计算下房子 30 年内涨幅 47%，你仍然是亏的，因为没有达到 60%，亏损正好 13%，也就是房子如果涨幅没有超过 47% ，你的首付也不够。
住房是刚需，买房不是，你可以租房。
非要买房的情况，一是你有现金流(有钱)，二是和教育强挂钩情况，否则其他情况的 “刚需” 都是自己的执着而已。
若不是刚需，只是按投资属性来看：
按你所说的房子，首付 30W+贷款 129W+利息 75 万 = 房子 30 年内的价值是 234 万。若房子 30 年内没有涨到高于 234 万，那么你就是亏的。你当前房子单价 1.47 万/平，那么当前总价就是 150 万。因此要在 30 年内涨到高于 234 万，单价就要达到 2.34 万/平，涨幅达到 60% 才能保本，没有达到 60% 就都是亏损。
这其中有一个风险，就是不能断供，一旦断供或者无力承担还款能力：
一种方法就是直接卖房，若断供时房价没有涨 60%，那么你就是亏的，亏多少就按 (60%-涨幅%)，如果涨幅是负数，也就是房价跌了，那么你的亏损就会 > 60%
另一种方法就是断供拍卖房产，这个基本就是铁定亏的，低于市场价 10% 拍卖，那么若房子只涨了 5%，从而亏损达到 60%-5%+10% = 65%。
你房子首付 30W ，占 234 万 13%，因此，只要房子亏损 13% 你就会亏掉首付。我们计算下房子 30 年内涨幅 47%，你仍然是亏的，因为没有达到 60%，亏损正好 13%，也就是房子如果涨幅没有超过 47% ，你的首付也不够。
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