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226 天前

回复了 yingha 创建的主题 › 生活 › 小区物业越来越怠慢，而且每年不公布收支情况，是否可以停缴物业费

把业委会搞起来是最优先的，别整什么乱七八糟的没用操作

226 天前

回复了 oceaneleven 创建的主题 › Google › Google Drive 土区大涨价，云盘何去何从

推荐重要资料放 onedrive ，家庭版合租，或安全性要求更高的话自己整个世纪互联版的 ofb 。
娱乐用的搞个夸克或阿里云盘，这俩现在的资源分享最多

227 天前

回复了 coolair 创建的主题 › 优惠信息 › 哪里可以获取游戏平台（Steam、Epic 等）的价格优惠/限时免费信息？

小黑盒啊，不是啥都需要自己折腾的

228 天前

回复了 BearCookie 创建的主题 › 程序员 › 有用过 Cursor 和 Windsurf 写后端代码的兄弟们不，比如 Java ……效果有那么玄幻吗？

Cursor 还不错，但我觉得没到"玄幻"的程度
Windsurf 难用的一批，在代码和注释里瞎画删除线

229 天前

回复了 mengyigewen1128 创建的主题 › Windows › 有什么好用的 windows 桌面自动化工具吗

类似 Puppeteer 、Playwright 、Appium 那种是没有的，Windows 上的这类工具不光难用兼容性还差

229 天前

回复了 unidotnet 创建的主题 › 数据库 › 是不是我孤陋寡闻了，会有人真的在 MySql 里运行这样的查询吗？

@cpstar 比如 table1.column1 的数据量很大并且有一定更新频率的时候，OP 举的这个写法比在代码里比较更优

229 天前

回复了 unidotnet 创建的主题 › 数据库 › 是不是我孤陋寡闻了，会有人真的在 MySql 里运行这样的查询吗？

我觉得这对对后台和公司内部系统来说挺正常的，数据量不是特别大的时候，也不至于为了模糊匹配再去搞个搜索引擎

230 天前

回复了 Aruis 创建的主题 › 生活 › 微蒸烤炸一体机有上面推荐的吗？

同不建议带微，年会抽了一台微烤一体机，这俩对餐具的要求不一样，微不能放金属/铝箔、烤不能放塑料，我怕哪天脑子一抽就给忘了

231 天前

回复了 SethShi 创建的主题 › 投资 › 60W 2.8 年化率, 5 年还, 要不要考虑贷出来做点什么?

@yang3121099 你这个认知是错的，银行这类消费贷招行这种算实际利率的才是主流，实际利息高的更常见于信用卡分期等场景

233 天前

回复了 SethShi 创建的主题 › 投资 › 60W 2.8 年化率, 5 年还, 要不要考虑贷出来做点什么?

@haha1903 哈哈昨天你们四个一顿 @给我整懵逼了，后来一想等额本息的实际利息虽然要接近*2 ，但需要还的总利息本来就把这部分算进去了，等额本息还的比先息后本的总利息（手续费）少得多

234 天前

回复了 SethShi 创建的主题 › 投资 › 60W 2.8 年化率, 5 年还, 要不要考虑贷出来做点什么?

@haha1903 不是，你们这一说把我整懵了，去招行 app 看了下借 12/24/36 个月可选等额本息或先息后本，
以 12 个月借 20 万为例，先息后本是前 11 期（第一笔 4.13 号还）还利息，第 12 期还本金+200 的利息，利息总共 5637 ；
等额本息是每个月都还 1.69 万左右，利息一共 3235 。

所以这两种实际利率差距很大？我一直下意识的以为招行把这俩放一起应该是基本等效的

234 天前

回复了 CodeY99 创建的主题 › Android › 求助，有家长控制做的比较好的 Android 手机吗？

@greatbody 家长控制什么时候成了 GFW 了...这块儿做的最好的可是果子

234 天前

回复了 SethShi 创建的主题 › 投资 › 60W 2.8 年化率, 5 年还, 要不要考虑贷出来做点什么?

@yang3121099 等额本息就是房贷，利率不是*2

234 天前

回复了 SethShi 创建的主题 › 投资 › 60W 2.8 年化率, 5 年还, 要不要考虑贷出来做点什么?

@yang3121099 两种方式最终还的总额差不太多，先息后本前面没压力，等额本息的总利息我记得略少一点

234 天前

回复了 SethShi 创建的主题 › 投资 › 60W 2.8 年化率, 5 年还, 要不要考虑贷出来做点什么?

@yolyzhu 并不是，现在银行的贷款是等额本息之类的，实际利率就是你看到的利率