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ojbkk
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房东和雇佣的马仔抢我取证的手机不违法?

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  •   ojbkk · 54 天前 · 8831 次点击
    这是一个创建于 54 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    事情概括:
    中介和房东想违约卖房----房东态度蛮横直接撬锁----房东变脸道歉----房东和我友好协商----只是睡了一觉,房东突然又翻脸,周末带人砸墙骚扰,被物业制止----房东雇佣社会人凌晨 5 点砸我房门骚扰,并和另一个人按住我,掰我的手指,抢我手机----报警后警察(副所长)说这不违法…

    事情详情: 去年 10 月底,我在北京某中介 A 手里租了一间房屋(注意:我是和中介签的合同)。中介并没有事先告知要卖房,中间有人看房,我询问中介也是否认。

    然后今年 5 月初中介突然告知我房东把房卖了,要我 11 天内搬离,虽然知道不合理,为了避免矛盾,我还是开始找房子了,但是找到的房子都是比现在条件差的房子,我当然不愿意搬,而且东西很多搬家很麻烦;

    然后 6 月 25 日晚上,我下班回家发现大门锁被撬,第一反应是被盗,然后报警,警察过来给中介 A 打电话,说是房东 B 直接带人来撬的,警察:你们是住房合同纠纷,自己协商吧,然后就走了。

    20 分钟后房东 B 带了 6 、7 个人过来,一进门就气冲冲的,乱吼乱叫,我一看是来找事的,呛了几句就不搭理直接回屋了;

    当天晚上 11 点左右,房东又一个人来找我,语气态度 180°大转弯,还给我道歉,说撬锁不对等等一堆好话,我看他态度还行,想协商,就聊了一会儿,并明确告诉他:我们两个没有闹的必要,因为我和他没有合同关系,闹下去只会两败俱伤;他表示认同和理解,我说我也理解,正在抓紧找房,两人第一次协商还算比较愉快,走之前房东 B 保证明天把锁换好,把钥匙给我放在门口,并且这几天不再骚扰我;

    第 2 天换锁后,我再次嘱咐房东 B 把钥匙放门口,晚上 11 点多我回家发现没有钥匙,打电话给房东,他说让我等 5 分钟马上把钥匙送来,结果等了 20 分钟,当天天气又闷又热,我质问他昨天不是说好了吗?房东沉默…

    又过了两天房东 B 打电话给我协商,我再次明确告知他,法律规定买卖不破租赁,无论合同签了什么,是不可能大过法律的,我同意搬走是出于人情,他表示理解和赞同,也同意宽限时间让我找房,至此,两人协商依然友好,表示互相理解;

    但是仅仅过了一晚,第二天上午房东就带了几个人过来狂敲我房门,态度蛮横,再次翻脸叫嚣要把我的东西扔出去,我只说了一句:你想闹就闹吧,然后就回屋了;当天中午他又带来几个装修工人要拆隔断墙,我说拆墙我不反对,对我没影响,但是今天是周末,整个北京都是禁止休息日装修砸墙的,过了周末你随便砸,装修工人开始强制砸墙,我直接挡住并打电话给物业,物业很快派保安过来进行制止,保安还挺负责,一直呆到他们都离开才走;

    我以为房东 B 会就此罢手,没想到第二天就发生了触及我底线的事情(导致我和我对象失眠焦虑,造成了严重的精神伤害);

    凌晨 5 点多我和我对象在熟睡中被一阵“哐哐”的砸门声惊醒,开门后看到了面目狰狞的房东 B 、马仔、中介,他雇佣的马仔主动对我进行各种挑衅、言语暗示威胁和恐吓,我打开手机录像取证,房东 B 和马仔让我不要拍,并且过来按住我,掰我的手指,抢我的手机,幸好我一键报警的电话通了,他们才停手;

    警察来后,继续开始和稀泥大法,甚至让我删除了拍摄的证据(后面我投诉了这个警察,并且恢复了删除的视频)

    再后来,派出所副所长给我打电话说去派出所处理下,我去了,给他看了我拍摄的房东他们按住我并抢我手机的视频,
    副所长原话:我认为这不算违法,毕竟你拍到他们脸了···
    我反问:那我是不是也可以按住他们抢他们的手机?
    副所长:不打架就行。

    我认为整件事
    于法: 民法典规定的买卖不破租赁,我完全有继续合法的居住权利,搬或者不搬是我的自由;
    于情: 我也理解房东想卖房,所以没有拿法律条款压他,也愿意协商,也一直在找房,
    于理: 前一天还在友好协商,第二天直接变卦,把事态升级的也是房东 B

    接下来我打算起诉房东 B 了,按住我抢我手机不犯法,我也是笑了
    142 条回复    2025-08-29 09:16:13 +08:00
    1  2  
    ojbkk
        1
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    也想过把这件事打印出来贴在房子周围,你骚扰我,我也不让你好好卖房
    ojbkk
        2
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    这口气真的咽不下,请各位军师出谋划策
    NoOneNoBody
        3
    NoOneNoBody  
       54 天前
    “以非法占有为目的……”

    呃,我不是反对你啊,我觉得你的所有诉求都是合理的
    只是可能都在民事范畴,警察只管刑事,遵循民事不介入原则
    terence4444
        4
    terence4444  
       54 天前 via iPhone   ❤️ 1
    这件事情,当地的派出所肯定是站在当地人那边的,所以你需要用他们的上级压他们一下。找相渠道
    越级投诉一下,并将证据传到网上公开这样偷走你的设备也没办法清除证据。

    破门而入明显是违法行为,建议你找个律师。
    wegbjwjm
        5
    wegbjwjm  
       54 天前 via iPhone
    不懂法的路过
    ojbkk
        6
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @NoOneNoBody 什么非法占有?
    ojbkk
        7
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @terence4444 房主不是本地人,已经投诉了,效果不佳。
    NoOneNoBody
        8
    NoOneNoBody  
       54 天前
    @ojbkk #6
    就是对方抢你的手机不是“以非法占有为目的”,删除东西就交还你的
    删除东西可能也只能算民事范畴内

    按住你可以说人身伤害,但估计抢手机这个不一定能扯到刑事

    我以前也“抢”过别人手机,喝酒时,几个人“控制”住其中一个,抢他手机看相册里面他和女朋友的照片……
    主观目的差异甚大,但行为是一致的,算刑事的话……
    hefish
        9
    hefish  
       54 天前
    不用起诉吧。。。
    多来 v2 发帖,v 友们主意多,多咨询 v 友。。。
    xiamy1314
        10
    xiamy1314  
       54 天前
    可以理解为没证据?
    ojbkk
        11
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @xiamy1314 有,我恢复了
    xjzshttps
        12
    xjzshttps  
       54 天前
    现在这种情况派出所不一定好搞,因为政策上一直是派出所不允许介入经济纠纷。
    锁这个东西所有权在房东,使用权在你,这中间就有很大的纠纷空间。隔断墙更难处理,也就只能先往噪音上面搞。如果是私自加的隔断墙搞出租,那么闹大了消防都要强制清退。

    可以试试直接 12345 、市长信箱、省长信箱、省公安督察、公安部督察、国家信访局都来一次投诉。至少国家信访局投诉是有效的,但是这种投诉时效性很成问题,慢慢一级一级反馈,至少需要 1 、2 星期才会开始处理。

    如果涉及大额故意损毁公私财物等明显的行为,派出所才有权限处理。




    其实,我觉得房东那边压力也不小。
    他大概率已经和新房签订了协议,并且约定了交房日期。
    然后另一个问题是,你手里有合法的租房合同,在这个情况下,你在期限内有合法的房屋使用权。
    如果你愿意,可以继续和老房东熬,装上足够的监控,他换锁你也换锁,甚至你可以直接高价值自有大型家具堵门,如果敢破坏那就是故意损毁公私财物,打起来那么一样故意伤害。
    时间其实是站在你这边的,大概率老房东熬不过你。
    xjzshttps
        13
    xjzshttps  
       54 天前
    @xjzshttps #12 在租房合同期限内,你有房屋使用权,房东来就不让进门,进就直接报警+赶人。
    装上监控,如果开锁的来换锁直接喊话+报警,就看这个锁能不能换的成。
    ojbkk
        14
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    我与房东没有任何直接关系,我的合同也是和中介签的,9 月份到期
    duuu
        15
    duuu  
       54 天前   ❤️ 3
    房东 B 雇佣的马仔骚扰你这件事建议举报到打黑办,黑社会性质事件处理会更快。
    xiamy1314
        16
    xiamy1314  
       54 天前
    @ojbkk #11 云监控装起来,太特么欺负人了。
    ojbkk
        17
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @xjzshttps 你分析的非常有道理,前面的换锁和砸墙我其实并没有太放在心上,主要是后面凌晨 5 点过来骚扰挑衅对我们造成了心理伤害和按住我抢手机这事,接下来我打算起诉也主要是这方面,或者把这事打印出来贴楼下,让他也别想好好卖房
    ojbkk
        18
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @duuu 一个人估计难,而且这条狗开盒我个人信息了,直接当我面说了我一个外人不知道的隐私信息,
    catazshadow
        19
    catazshadow  
       54 天前 via Android   ❤️ 12
    没枪就是这样的
    ojbkk
        20
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @xiamy1314 监控我也装了,最后来闹当天他把电断了,不过我也拍视频取证了。
    Autonomous
        21
    Autonomous  
       54 天前
    看来还是得买房,再不济就申请公租房,没办法,碰上个奇葩房东太闹心了。
    southerly
        22
    southerly  
       54 天前
    我试探性欺负了你,你没什么有效的反击,我就继续欺负你
    看你目前发帖的状态,如果我是房东,我就继续欺负你,而且你对此并不能怎样
    (成年人的第一课你经历的太晚)
    ojbkk
        23
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @Autonomous 买房也有可能碰到奇葩邻居,主要是这个法律太操蛋了
    chiaf
        24
    chiaf  
       54 天前 via iPhone
    反抗吧,买个棒球棍啥的,来一次打一次。不然你这天天被人干
    ojbkk
        25
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @southerly 确实,不过现在已经把我惹急了,接下来我就把这个事情打印出来,贴在楼下,还有他们抢手机和骚扰的视频放在全网,法律管不了就让网络管吧,他卖房也别想好好卖
    ojbkk
        26
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @chiaf 他巴不得我打他,我也巴不得他打我。他雇佣社会上那个人对我挑衅,目的就是这个。我没有上当
    EVJohn
        27
    EVJohn  
       54 天前
    去找个 atm 取个 8000 块,放家里显眼位置,atm 小票留好,针孔弄个视频流,直播找个地方循环录制。
    sosme
        28
    sosme  
       54 天前
    抢手机还不违反???
    geelaw
        29
    geelaw  
       54 天前 via iPhone   ❤️ 2
    显然房东的行为属于非法入侵住宅,警察不管属于渎职
    ojbkk
        30
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    现在这个中介两头充好人,看着我们俩闹,而且我怀疑房东雇佣的这个人应该是中介给他们找的,第一这个房东不是本地人,第二那个人看起来不像第 1 次干这种事。只是怀疑,这个没有证据。
    southerly
        31
    southerly  
       54 天前
    @ojbkk 没啥意义,你得不到执法者支持,也不知道普通人如何通过正向手段获取保护;也不是社会人,做不了社会事
    贝壳上租房,只和房东签,好好睡一觉,忘了这件事
    努力努力,早些有自己的小窝,再想起这段经历的时候也会释然
    一个普通出身的男人经历这样的事情,也只是滔天波浪里的一个小水滴而已,未来的生活难着呢,坚强点吧,都会过去的
    laikick
        32
    laikick  
       54 天前
    @Autonomous 中国普通人有公租房这种东西吗?
    longzhou6431
        33
    longzhou6431  
       54 天前
    跟房东协商,多赔一个月房租,应该不难。你说自己不愿意搬,但是房子九月份到期,房东必定也不会续了。于法,你占理,但是其他方面,差点意思
    MarioBros
        34
    MarioBros  
       54 天前 via Android   ❤️ 1
    在中国,只有领导的看法和想法
    mdi0678713
        35
    mdi0678713  
       54 天前   ❤️ 2
    租赁期间房屋使用权归你所有,房东撬锁行为违反《刑法》第 245 条"非法侵入住宅罪",最高可判 3 年有期徒刑,我建议你咨询专业律师
    XuHuan1025
        36
    XuHuan1025  
       54 天前
    开盒按道理是管的 而且不轻
    XuHuan1025
        37
    XuHuan1025  
       54 天前
    按住你 直接挥刀就行
    XuHuan1025
        38
    XuHuan1025  
       54 天前
    起诉个毛 他来你架好视频开门 只要进人就说怕 警告别进来旁边反正什么锅碗瓢盆 轮圆了砸就完事. 还起诉 黄花菜都凉了
    ojbkk
        39
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @longzhou6431 第一,我和房东之间没有任何合同。都是和中介签的。第二,中介之前提过这个赔偿,房东不同意,他觉得是他的房子
    coderluan
        40
    coderluan  
       54 天前
    单论你在排到对方脸的前提下,对方抢夺手机并且在你报警后中止,这个事情确实不违法治安管理处罚条例或者刑法,所以警察管不了,民事侵权得自己起诉。但是整个过程,我认为对方,主要是其中可能构成寻衅滋事的罪的,重点在于“马仔主动对我进行各种挑衅、言语暗示威胁和恐吓”,挑衅和暗示不算,但是如果有明显的威胁和恐吓,再加上马仔本人并不涉及你们的纠纷,那就符合寻衅滋事罪的构成要件。也就是简单来说,你可以问副局长,我凌晨五点敲别人家门,对别人说类似的话行不行。
    sofukwird
        41
    sofukwird  
       54 天前 via Android
    抢劫是无限反击范围,你直接杀了对面都行
    Chaidu
        42
    Chaidu  
       54 天前   ❤️ 3
    破门而入 合法?抢你手机 合法?
    如果是在法制国家,房东破门而入 你可以直接击毙,警察没有搜查令破门而入 你一样可以直接击毙
    ojbkk
        43
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @coderluan 我还真问他了,因为马仔说了一句话:xx ,我想找你聊聊(挑衅语气),然后所长说他是来找我协商的,我问他有不事先通知凌晨 5 点找人协商的吗?那我可以效仿他吗?然后他开始给我扯别的
    ojbkk
        44
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @Chaidu 很无奈,这还是首都
    fredhwang
        45
    fredhwang  
       54 天前
    这种只能打回去,跟流氓讲法律,没用。
    asd7160
        46
    asd7160  
       54 天前 via iPhone
    公开一下中介公司的名字避避雷
    ojbkk
        47
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @fredhwang 虽然很想出手,但是出手后就该我赔偿了
    ojbkk
        48
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @asd7160 21 世纪,后期我会公开所有的证据视频。
    SKYNE
        49
    SKYNE  
       54 天前
    好像 ZF 都有舆情监控,建议带上城市,地区,小区名发到网上,说不定就有相关人员联系你
    LLSY
        50
    LLSY  
       54 天前
    找个律师咨询一下吧
    longzhou6431
        51
    longzhou6431  
       54 天前
    @ojbkk 那对方太赖皮,碰到赖皮只有两种方式:1 、比癞皮狗更赖皮; 2 、搬家远离。不过劝一句,现在就当被狗咬了,早点搬吧,这件事论到最后意义不大。成年人做事要考虑性价比,一直扯皮,费时费力。
    Arvin567
        52
    Arvin567  
       54 天前
    两手准备,第一听 12 楼的建议,该举报举报,该投诉投诉,第二,抓紧找房子安置自己的新居住地址,好像有句话,瓷器不和瓦罐碰?反正就是你自己注意安全,别伤害到自己,也别因为这些破事影响之后的生活,你一个人势单力薄,如果有真理,还能做反抗,现在这里都在和稀泥,某种情况下,你没有对抗的资本,认怂不是啥很为难的事,我之后可能也会遇到这类事件,但只要我还有理智,也只能认怂,不然就开车撞死他们,或者接房东子女孙女什么的放学,一家谁也别好过
    hfJ433
        53
    hfJ433  
       54 天前
    有视频好办啊,你打下码,然后上传到“抖音最高法院”

    到时候自有大儒广大网友为你辩经,但是这样其实也没有很大的用处

    压力会给到派出所那边,但是他又是和稀泥的,不会站你这边

    还有就是看你想维权到哪一步,是走完租期呢,还是房东赔付你剩余的租金,或者就是为了挣一口气

    每一步,都能影响到,你能怎么做,不要小瞧对方,硬碰硬的话,你未必吃好
    OutOfMemery
        54
    OutOfMemery  
       54 天前
    找个大 V 试试?或者自己发视频,然后花钱投流
    gsc
        55
    gsc  
       54 天前
    有约从约,搬走➕赔违约金 不赔上法院
    opengps
        56
    opengps  
       54 天前
    按照抢劫来界定,就妥妥的违法
    simo
        57
    simo  
       54 天前
    @hefish 也不用这么说,但凡 op 有点其他办法,能用关系解决问题,会这么发帖?肯定是想 v 友有类似经历的给点经验性建议,解决问题。
    自由裁量让守法的普通人很难公平解决非常规问题
    dreamjn
        58
    dreamjn  
       54 天前 via Android
    警察说的已经很明确了,只要不打架就不归他们管,只要不打架就只能走法院,北京的官司应该已经排到两年后了吧,你这边耗的起吗?法律肯定站在你这头,但实操上怎么利益最大化,就不能只当老实人了
    zhy0216
        59
    zhy0216  
       54 天前 via Android
    虽然法律上你是对的但没必要啊
    你的利益就是多住两个月
    人家利益可能就是能不能卖房的问题
    赶紧换个地方住吧
    多一事不如少一事
    wweerrgtc
        60
    wweerrgtc  
       54 天前 via iPhone
    @zhy0216 真这么着急,赔偿违约金呀,房东又不愿意赔
    yisier
        61
    yisier  
       54 天前
    当年我在蛋壳公寓也是这样子
    danhahaha
        62
    danhahaha  
       54 天前
    告诉他你有抑郁症,一直在吃药,不想活了,逼急了就在你房子里面吊死了,或者带一个走
    sickoo
        63
    sickoo  
       54 天前
    确实很惨,也没有有效方法,还是在首都,真的很可怕
    sickoo
        64
    sickoo  
       54 天前
    @xjzshttps #12 OP 还有对象,两个青春年华的时间,就这么无端端经历这个事件,只能跑了
    sickoo
        65
    sickoo  
       54 天前
    买房我不懂,但是公租房我很清楚,库里能清清楚楚查到,目前四几年出生的也在排队公租房,五几年、六几年大有人在
    tomac4t
        66
    tomac4t  
       54 天前
    @geelaw #30 对的,即使是房东未经租客允许进入,也属于非法入侵住宅,完全属于派出所管辖的范畴。针对“房东 B 直接带人来撬”门进房屋一事,调解不成的,要求受立案。 @ojbkk
    Jtyczc
        67
    Jtyczc  
       54 天前
    处理手段:
    警察就是和稀泥,但是你仍然报警.曾经我也遇到类似的欺压,感同身受,当时不懂得再次报警,级级上报,被和稀泥,虽然没发生什么,但是心里憋着难受了很久,这次 OP 遇到了类似的,那么肯定要再次报警,望顺利.

    下面这段是 ai:
    1. 再次报警:
    拨打 110 ,向 110 指挥中心说明情况,并要求处理。
    2. 向上级公安机关投诉:
    如果对当地派出所的处理结果不满意,可以向当地公安局或更高级别的公安机关反映情况,进行投诉。
    3. 寻求法律帮助:
    如果涉及到法律问题,可以咨询律师,寻求法律途径解决。
    4. 媒体曝光:
    如果情况严重,也可以考虑向媒体求助,通过媒体曝光,引起社会关注,从而促使问题得到解决。
    总之,即使警察试图“和稀泥”,也不能放弃维护自身权益,应该积极采取各种合法途径,寻求公正的处理结果。
    lukaktus6768
        68
    lukaktus6768  
       54 天前
    我教你,你就一直在派出所,你说你不敢回去,你就晚上你就睡到他们大厅,他们只会和稀泥,只要他们涉及到他们,他们就百分百管
    elmelloi
        69
    elmelloi  
       54 天前
    在中国对警察祛魅只需要报一次警
    bitlaoyuan
        70
    bitlaoyuan  
       54 天前
    你要搞清楚叔叔怕什么,所以你要情绪激动,很激动,让叔叔相信:再进来一个杀一个,进来两个杀两个,后面的事自会搞定

    你情绪越稳定,越是讲道理,叔叔越是不把你当回事
    johnwonderful
        71
    johnwonderful  
       54 天前
    看的血压上来了,这房东怎么这么恶心啊,还是两手准备吧,一边换别的租房一边和房东斗争,继续在这个房子住可能得不到休息,这房东和马仔时间不值钱,就专门来恶心你,换个房子休息好长期和房东熬,
    qiaobeier
        72
    qiaobeier  
       54 天前
    @ojbkk #7 投诉警督了?
    ssh
        73
    ssh  
       54 天前
    @ojbkk #20 监控加个备用电源,有那种带电池的电源
    ssh
        74
    ssh  
       54 天前
    @ojbkk #18 买个明面上贵重易碎的玉器,开好发票,等他下次来扯你的时候不小心弄碎它。
    ojbkk
        75
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @bitlaoyuan 我说了,没人管我就死在屋头屋里,然后那个警察也只是警告了中介
    ojbkk
        76
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @johnwonderful 是的 ,这几天也是疯狂找房。
    ojbkk
        77
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @qiaobeier 投诉了没用,让我去派出所处理,从上午 9 点等到 12 点,给副所长讲事情经过,本来 10 分钟能讲完,他中间离开十几次,说是太忙了。
    ojbkk
        78
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @ssh 警察警告中介后应该不会来了,但是前面的伤害已经造成了。
    fred649
        79
    fred649  
       54 天前
    OP 加油,祝你早日找到新房
    dearmymy
        80
    dearmymy  
       54 天前
    北美租客权利是真大。这点国内真比不了。
    iamqk
        81
    iamqk  
       54 天前
    没和房东商量用钱解决问题吗?
    房东这么折腾可能就是房子卖了,对方也不同意延期
    他这么搞也是费钱的,不如让他出点血
    然后你先找个旅馆民宿住几天,缓冲
    至于合法途径解决,就是可以试试到督察去投诉警察之类的
    lambdaX999
        82
    lambdaX999  
       54 天前
    抢手机不违法,还有这种好事儿?花点钱雇佣点人过来,下次来了拖进房间就打,然后抢手机,明确告诉他们这不违法,去古董市场花 50 买点破古董,最好找国宝帮,下次来了直接报你的国宝丢失了(记得买明清以后的),不赔你几百万这事儿没完,房间装好监控。

    后续这事儿还没完,你搬走后他们的噩梦才会开始,你就每天去门口给他喷漆,不光要他卖不出去,还要叫他后面想出租都租不出去,把他做的好事儿在小区,论坛,各种自媒体平台疯狂宣传,有客户去看房你就想办法告诉他这傻逼房东做过的事儿,搞点臭的东西给房间弄好。

    最终的目的,让他后面房子不好卖,也不好出租。
    ojbkk
        83
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @iamqk 商量了,而且是他自己主动说要赔偿,开始我是不想要赔偿的,只想找个好房子搬了就行,顶多让他们出点搬家费。基本都商量好了,就睡了一觉,这房东变卦了,直接过来带人闹。我也是很无语。
    ojbkk
        84
    ojbkk  
    OP
       54 天前
    @lambdaX999 我肯定会给他宣传的,本来不想跟他一般见识,老东西做事太绝了,没法打,要打的话警察就会处理我。
    nicegoing
        85
    nicegoing  
       54 天前 via iPhone
    网上买辣椒水或防狼喷雾。下次对方做出格行为,直接喷。警察来了也没办法,这是自卫。
    niboy
        86
    niboy  
       54 天前
    租房合同里有违约金吧,房东不想出违约金赶人走?
    卖房子的时候,下家没来现场看过?
    hertzry
        87
    hertzry  
       53 天前 via iPhone
    保留好证据,搬走,起诉,君子报仇十年不晚。
    LaoChen
        88
    LaoChen  
       53 天前
    凌晨 5 点多我和我对象在熟睡中被一阵“哐哐”的砸门声惊醒,开门后
    -> 下次别开门了,要么录像他们破门的过程,要么直接报警。


    住房合同纠纷
    -> 楼主的合同有没有违约条款?比如赔一个月房租?按我理解,你需要起诉中介 A ,你需要证明中介 A 放任合同无法继续履行。楼主的取证主要是针对房东 B (相信视频你已经备份了),需要补充中介 A 的证据(到时候中介 A 法院直接耍赖说不认识房东 B ,不知道这回事)。起诉要求赔一个月房租+搬家公司搬家费(留好搬家收据)。
    LaoChen
        89
    LaoChen  
       53 天前
    保留好证据,搬走,起诉

    -> 合同,视频,通话录音 放公司或者备份好。这种小官司,主要是流程恶心,不用请律师。要我是中介 A ,收到法院传票直接赔钱算了。
    fivee
        90
    fivee  
       53 天前
    抢劫罪确实明确规定了以非法占有为目的。但是你可以考虑往抢夺罪,聚众哄抢罪上面靠,立案标准都不一样的
    ojbkk
        91
    ojbkk  
    OP
       53 天前
    @LaoChen 没有违约条款,我想起诉的是房东,第一,我和他没有任何直接关系,第二主要是因为他对我进行了骚扰。开始他自己承诺赔我一个月,我没要,然后他骚扰我以后,肯定是要索赔的
    ojbkk
        92
    ojbkk  
    OP
       53 天前
    @LaoChen 嗯证据都备份了,这中介就是装死,两头都不想得罪
    sagaxu
        93
    sagaxu  
       53 天前
    1. 你跟房东之间有合同吗?你应该找中介要钱,中介跟房东怎么搞,那跟你无关。

    2. 买卖不破租赁,但合用里有约定终止租约的,可根据合同条款执行。

    3. 房东晚卖 3 个月起码跌 5-10 万,越往后越难卖,他比你急的多,损失也比你大。

    北京没有人才公寓吗?价格便宜还更正规,也不会因为要卖就赶人。
    ojbkk
        94
    ojbkk  
    OP
       53 天前
    @sagaxu

    1. 我和房东都是跟中介签的,我们没有合同,是房东直接对我进行骚扰挑衅,很无理,正常人都会去找中介

    2. 合同里确实有一条:中途卖房要我配合看房,但没说我必须搬离,而且我找律师看了,霸王条款无效。

    3. 小孩都懂得道理,一个半截入土的人却不懂

    北京没有想象的那么好
    catazshadow
        95
    catazshadow  
       53 天前 via Android
    北京时政治中心,意思就是政治在这里才是通行证。

    你们这些没权力的小鱼小虾留你们在北京是政治人物心情好,心情不好了你们全部都是低端人口

    才看清吗
    iceheart
        96
    iceheart  
       53 天前 via Android
    你合法居住的依据就是租房合同啊,跟谁签的找谁协商。
    reoah2
        97
    reoah2  
       53 天前
    发抖音小红书啊,发 v 站谁看得到
    majiajia
        98
    majiajia  
       53 天前
    上一次类似帖子我也是这么建议的:以其人之道还治其人之身,看房东家是否也在这附近,家里应该也有妻儿老小,自己留意下跟过去,是不是敲敲门问候问候,话怎么说你自己掂量,光脚的不怕穿鞋的
    majiajia
        99
    majiajia  
       53 天前
    @majiajia #98 时不时
    halov
        100
    halov  
       53 天前
    我来冒充抖音评论 : 抽屉放点现金,报警就说钱丢了 。
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