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V2EX 提问指南
litp
V2EX  ›  问与答

快放假无心工作,刚满五想买房,又担心买呲了,这两种户型更推荐那个呢?

  •  1
     
  •   litp · 2019-01-29 13:59:30 +08:00 · 11453 次点击
    这是一个创建于 2132 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    左边是 金茂的,右边是 中海的

    麻烦大神 大牛们 ,从首套房的角度来各种剖析一下,超级感谢了!
    我能想到的方方面面就是
    户型、小区、开发商品牌、地段(这两个房子算是隔壁)、不知道还有啥

    第 1 条附言  ·  2019-01-29 22:29:58 +08:00
    非常感谢大神们的回复,没想到一下午的时间已经有 100 多楼,再次感谢大家的不同意见以及建议

    此处补充一下
    左侧 金茂 37000 起 精装(小米智能家居+新风系统)
    右侧 中海 36100 起 毛坯

    各种配套以及教育都不考虑,因为现在是荒地开发以及他们两个楼盘只隔着一条街,配套应该都差不多

    现在挡在我面前的问题有以下三点
    1、毛坯与精装问题,虽然我知道这样的房价不会有太好的装修,但是两个楼盘差距也就在 2000 左右,也就相当于自己的简装了,所以平衡下来房价都一样,没有侧重,不知道选哪个
    2、户型上,左侧相对于右侧来说,户型不够南北通透,但是我在东北老家住的房子和右侧基本一致(出去卫生间和餐厅对着),老家的次卧就有点阴冷,因为毕竟没有正午的阳光,所以基于这一点,南北通透和纯南向,也是困扰我的问题。
    3、物业上,中海的物业确实还行,可是金茂也不差,我并没有住过这两家开发商的物业,所以我也不知道谁家好,看了那么多评论,给我的感觉好像中海更好一点。
    168 条回复    2019-02-19 19:33:11 +08:00
    1  2  
    kacawa
        1
    kacawa  
       2019-01-29 14:07:33 +08:00
    非大神,我只是个人感觉左边这套户型比较方正
    kacawa
        2
    kacawa  
       2019-01-29 14:08:16 +08:00   ❤️ 1
    右边餐厅对着卫生间是认真的吗
    litp
        3
    litp  
    OP
       2019-01-29 14:09:02 +08:00
    @kacawa 嗯 左边的是纯南向,之前问过朋友说这样的没有南北通透,夏天不凉快,但是我的感受夏天一定得开空调吧。还有就是左边的次卧窗户很小,我比例尺量了一下恐怕只有一米,不知道会不会有问题。
    litp
        4
    litp  
    OP
       2019-01-29 14:10:12 +08:00
    @kacawa 右边这个户型,在我们东北很常见的,只不过我们那边的餐厅放在厨房里,图上的餐厅位置就是空出来放鞋子什么的。您还是觉得左边好一点么?
    pipixia
        5
    pipixia  
       2019-01-29 14:10:21 +08:00 via Android
    看起来厕所好小
    feng1234
        6
    feng1234  
       2019-01-29 14:11:47 +08:00
    左边的户型通风效果没有右边的好,但是整体感觉还是左边的舒服
    trepwq
        7
    trepwq  
       2019-01-29 14:12:01 +08:00
    我觉得还是右边的好,左边客厅没有完整的墙
    litp
        8
    litp  
    OP
       2019-01-29 14:12:04 +08:00
    @pipixia 小户型嘛。。。都这样 4 平米左右。
    litp
        9
    litp  
    OP
       2019-01-29 14:13:25 +08:00
    @trepwq 哦对 左侧那个客厅好像是有个空调机柜的位置吧。
    kacawa
        10
    kacawa  
       2019-01-29 14:14:45 +08:00
    @litp 朝向我也不了解,左边有个问题是次卧和卫生间之间的空间有点大,被浪费了,能隔出一间衣帽间就好多了。我只是个人感觉左边这个图看着户型比较好,但是没有什么理论佐证,实际还要考量更多吧。
    litp
        11
    litp  
    OP
       2019-01-29 14:15:37 +08:00
    @kacawa 好的 非常感谢,次卧的门和 卫生间的门对着 这有什么不好的说法么?
    kacawa
        12
    kacawa  
       2019-01-29 14:17:32 +08:00   ❤️ 1
    @litp 没什么不好的说法,我只是觉着餐厅对着厕所很别扭,个人感觉罢了
    babedoll
        13
    babedoll  
       2019-01-29 14:21:11 +08:00   ❤️ 1
    风水上吧,左边的厕所门对卧室门不好,右边的不够方正。
    meng645342906
        14
    meng645342906  
       2019-01-29 14:25:11 +08:00   ❤️ 1
    两种户型都见过,左边的户型和我家的户型类似只不过图上厕所的位置我家的是水井,主卧和厨房与客厅有墙隔开。
    右边的户型和我一个朋友家的户型基本相似,只是长一些。
    个人感觉如果如果选择还是选择南北通透的右边比较好一些,我家虽然夏天挺凉快不过是因为南面没有任何遮挡物,而且左图的区域划分不明确,餐厅挨着厕所个人不喜欢。右图相对来说更明确一些,不过可能厨房会有些狭窄
    xuelaistar
        15
    xuelaistar  
       2019-01-29 14:25:14 +08:00   ❤️ 1
    容积率 / 楼间距 / 几梯几户 / 物业 / 配套学校 / 开发商其他盘在所在城市的影响力
    这几个影响同一地段楼盘几年后的价格差异,户型的影响其实主要在居住体验上
    theshyyyyy
        16
    theshyyyyy  
       2019-01-29 14:30:13 +08:00
    我买了右边的,.....和你的户型超像,南北通透 我觉得比左边的好点
    YoyoMa
        17
    YoyoMa  
       2019-01-29 14:31:41 +08:00
    左边户型比较方正,而且没有浪费面积!
    xuelaistar
        18
    xuelaistar  
       2019-01-29 14:36:05 +08:00
    还有具体实际看的话,细节还是蛮多的,比方同单元其他户型是怎么分配的,
    你家的哪个墙 /窗对应隔壁的哪个墙 /窗,如果自住考虑还要考虑自己的生活习惯

    左图左上角房间的窗户对的是小阳台还是天井,客厅阳台窗户宽度具体多少是否够
    右图卧室是否是飘窗,次卧的窗户和设备间是怎么个关系,北面对应绿化还是天井等等这些
    HeyWeGo
        19
    HeyWeGo  
       2019-01-29 14:37:12 +08:00
    乍一看右边看上去更方正,视觉上讨喜点。
    右边显得长的主要关系是那个厨房走向,但右边的厨房烟走向更顺畅。
    考量下如果我买,二者让我选就选右边的~
    arthas2234
        20
    arthas2234  
       2019-01-29 14:37:58 +08:00
    买方不买长
    HeyWeGo
        21
    HeyWeGo  
       2019-01-29 14:39:25 +08:00
    左方正,说错了#19
    shakoon
        22
    shakoon  
       2019-01-29 14:40:21 +08:00
    左边户型不好,典型的动静不分,居然夹一个厨房在最中间,大败笔
    season4675
        23
    season4675  
       2019-01-29 14:41:09 +08:00
    虽然左边很方正,但是厨房和卫生间的位置很别扭。我推荐右边的
    miniliuke
        24
    miniliuke  
       2019-01-29 14:44:29 +08:00   ❤️ 1
    右边好,南北通透,进门面墙,不是一进来就是客厅,可以放鞋架,卫生间在两个卧室之间,动静分离,左边户型次卧、厨房窗户靠里,很有可能是夹在两个墙之间,采光并不好
    litp
        25
    litp  
    OP
       2019-01-29 14:59:49 +08:00
    @xuelaistar
    左边 容积率 2.2 右侧 1.6
    都是一梯四户
    物业来讲 左边金茂右边中海,目前看历史的小区,金茂的价格高。
    配套都一样的,因为就隔了一条街。
    litp
        26
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:00:11 +08:00
    @theshyyyyy 好的 感谢
    th00000
        27
    th00000  
       2019-01-29 15:00:17 +08:00
    推荐右边, 貌似两个户型都没有阳台, 但是右边主卧有一个飘窗, 客厅大窗户采光好的不是一点半点。
    左边北边入户门, 不通透, 没有玄关, 右边正常房屋结构, 玄关处打个鞋柜不是美吱吱。
    litp
        28
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:00:31 +08:00
    @theshyyyyy 平时开窗的时间多么,就是南北通透 真的很有用处么?
    litp
        29
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:01:45 +08:00
    @HeyWeGo 那你还是会选择 右侧的是么?长条形的
    litp
        30
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:01:53 +08:00
    @arthas2234 好的 感谢!
    justfindu
        31
    justfindu  
       2019-01-29 15:04:55 +08:00
    狭长型的感觉浪费共用空间. 看着不大
    HeyWeGo
        32
    HeyWeGo  
       2019-01-29 15:10:11 +08:00
    @litp #29 嗯,我仔细看看,如果我买,还是和上面结论一样。右边的,感觉右边动线更合理。
    厨房在房子中间的情况,见的比较少~
    litp
        33
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:12:38 +08:00
    @HeyWeGo 对 按照你的说法也对,左边的动线和静线比较乱。
    xenme
        34
    xenme  
       2019-01-29 15:12:39 +08:00
    就单单看着两个图,如果北边没有其他房子遮挡的话,两个都能算南北通透。
    我更喜欢左边的。
    litp
        35
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:13:07 +08:00
    @justfindu 右侧的长宽比差不多 1.6 以上了 感觉有点太长了。
    litp
        36
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:13:54 +08:00
    @xenme 我对左边也有好感,只不过次卧的窗户好像小于 1 米,不知道进光量够不够
    xenme
        37
    xenme  
       2019-01-29 15:20:57 +08:00
    @litp 实地去看下,感觉下。
    sdijeenx
        38
    sdijeenx  
       2019-01-29 15:22:29 +08:00
    买左边的,次卧改装成数据中心堆放服务器用,这样晚上睡觉服务器噪音基本吵不到你;
    如果喜欢室内宽敞的话就买右边的;
    当然条件允许的话推荐买复式房屋,因为里边有两个厕所,可以根据心情决定上哪个厕所。

    另外图中带叉的矩形框有可能里边是空的,里边的空间谁先把墙砸了归谁用,别问我怎么知道的(=・ω・=)
    v2Panda
        39
    v2Panda  
       2019-01-29 15:23:50 +08:00
    楼上总结的差不多,不过从物业角度的话推荐中海
    litp
        40
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:24:59 +08:00
    @meng645342906 您家的次卧也是这样的小窗户么,有没有采光很差劲的问题呢?
    dnxbf321
        41
    dnxbf321  
       2019-01-29 15:31:31 +08:00
    选右边,南北通透
    litp
        42
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:32:23 +08:00
    @
 2Panda 我也是没太多了解过这两家,中海要比金茂更好么?我看现在的历史楼盘价格上,是 金茂比中海贵一点。
    stargazer242
        43
    stargazer242  
       2019-01-29 15:33:31 +08:00
    想也不要想了 左啊 右边窗都没几个 都是暗房
    litp
        44
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:34:11 +08:00
    @sdijeenx 带叉的矩形框 是空调机柜吧???
    7sj525bL0Wy7FOx9
        45
    7sj525bL0Wy7FOx9  
       2019-01-29 15:35:54 +08:00
    推荐右边,左边两个卧室中间夹个厨房,动静没分区,主卧上厕所要穿过客厅。

    右边狭长其实是可以改的,拆墙重新布局就行了。
    frittle
        46
    frittle  
       2019-01-29 15:39:12 +08:00
    个人意见:不管什么户型,餐厅对着卫生间的可以跳过。建议再找找。
    litp
        47
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:41:40 +08:00
    @frittle 是有什么风水上的说法么?还是居住体验,一般卫生间都是关着门的吧。
    litp
        48
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:42:03 +08:00
    @LionXen 好的 感谢!
    sixer
        49
    sixer  
       2019-01-29 15:43:05 +08:00
    推荐右边。。。南北通透很重要,其他都能改造
    ZavierXu
        50
    ZavierXu  
       2019-01-29 15:44:09 +08:00
    优先南北通,其他都是扯淡的
    lingchenzi
        51
    lingchenzi  
       2019-01-29 15:47:26 +08:00
    左边的好,右边餐厅对着卫生间不好。
    kimcool
        52
    kimcool  
       2019-01-29 15:47:39 +08:00
    右边,无脑右边
    Marlon
        53
    Marlon  
       2019-01-29 15:52:48 +08:00
    我也选右边,南北通透,夏天一般开空调不怎么开窗,要想着春天和秋天, 开窗来的自然风爽歪歪,对室内空气质量好太多了,
    felixlong
        54
    felixlong  
       2019-01-29 15:54:42 +08:00
    感觉都不好。 左边卫生间窗在走廊。右边卫生间干脆连窗都没有??总体上右边好于左边。
    sdijeenx
        55
    sdijeenx  
       2019-01-29 15:55:03 +08:00
    @litp 这个不一定,建议去现场看看,示意图仅仅只是示意图。
    litp
        56
    litp  
    OP
       2019-01-29 15:58:05 +08:00
    @sdijeenx 好的
    yx1989
        57
    yx1989  
       2019-01-29 16:06:46 +08:00
    感觉右边更好一些。
    daguaochengtang
        58
    daguaochengtang  
       2019-01-29 16:08:19 +08:00
    右边的进门一堵墙,下班回来心里不堵的慌吗?不过这个墙应该可以砸
    ytll21
        59
    ytll21  
       2019-01-29 16:08:37 +08:00
    右边,当你住过南北通透的,就住不惯全朝南的了。空调不是万能的。
    zkeeper
        60
    zkeeper  
       2019-01-29 16:16:30 +08:00
    左边的, 主卧次卧隔得比较远, 中间隔着承重墙和厨房. 隔音好安全放心.
    当你或你老婆父母过来小住的时候, 你会感激你这次的选择. 呵呵呵.
    litp
        61
    litp  
    OP
       2019-01-29 16:18:03 +08:00
    @zkeeper 哈哈哈 老哥这不是幼儿园的车,我要下车!
    Liberal0
        62
    Liberal0  
       2019-01-29 16:18:20 +08:00 via Android
    同首套房,银行贷款刚下来不久。我当时查了挺多资料,总结一下就是:周边配套(购物中心,菜市场,学校,医院,娱乐场所等)是否齐全;小区整体素质(开发商,物业,几梯几户,车位比例等)如何;楼间距;朝向;最最重要的是“五证是否齐全”。大概就这些,如果只能在这两个户型里选,我先 1
    luo123qiu
        63
    luo123qiu  
       2019-01-29 16:21:14 +08:00
    南北通透和纯南,想都不用想选南北通透
    littleb
        64
    littleb  
       2019-01-29 16:26:03 +08:00   ❤️ 1
    ①两个户型都有问题,但右边户型硬伤更少,没别的选择话我选左边。
    左边户型看起来方正,但是小面积段看起来不浪费面积的房子其实住起来会感觉特别紧凑,入户没有玄关,进门就是厕所,厨房两面墙连接两个房间,两个房间离测算都很远,不方便,纯南向,总体不太好。
    右边户型算相对开放,最大的问题是厕所对着餐厅,其他的没什么硬伤。
    ②金茂和中海,我选中海。
    中海不是近年来喊高周转的放弃,国企背景加上建筑出身,如果是中海操盘的项目,品质应该能比过金茂。金茂,emmmm,也还行的房企,不过这个户型做的是真的有问题,猎头之前来找我去金茂,我都不想去。
    happyz90
        65
    happyz90  
       2019-01-29 16:26:33 +08:00 via Android
    投右面一票:
    左面的电视墙好小
    左面的卫生间离卧室太远,厨房倒离卧室很近
    littleb
        66
    littleb  
       2019-01-29 16:26:39 +08:00
    说错了,是两个户型我选右边,建议如果有样板房,看一下样板
    6IbA2bj5ip3tK49j
        67
    6IbA2bj5ip3tK49j  
       2019-01-29 16:28:15 +08:00   ❤️ 1
    @sdijeenx ……现在这房价,次卧的占地可以托管 100 年吧。
    AngryPanda
        68
    AngryPanda  
       2019-01-29 16:30:41 +08:00
    2 选 1 的话,我会选择右边。

    左边厨房夹在两个卧室之间,早晨做饭,那个睡懒觉的人有的苦了。

    餐厅对着卫生间,在小户型很常见,不算大问题。又不是农村旱厕,弄干净点没啥影响。
    AngryPanda
        69
    AngryPanda  
       2019-01-29 16:31:51 +08:00
    补充一点,左侧户型没有玄关,一开门一览无余。不是很喜欢。
    nikubenki
        70
    nikubenki  
       2019-01-29 16:33:07 +08:00
    哈哈哈,右边竟然跟我老家父母房子户型一样
    litp
        71
    litp  
    OP
       2019-01-29 16:34:54 +08:00
    @Liberal0 好的 感谢,你是在北京买么?
    litp
        72
    litp  
    OP
       2019-01-29 16:36:39 +08:00
    @nikubenki 是的 我老家的户型也是这样的。
    wangfei324017
        73
    wangfei324017  
       2019-01-29 16:39:31 +08:00
    主卧都没独卫的话,,感觉右边好点,主卧次卧到厕所都近一点
    jinhan13789991
        74
    jinhan13789991  
       2019-01-29 16:40:19 +08:00
    有边的两个卧室都有阳台,左边的两个卧室都能见到阳光。。
    radicalshu
        75
    radicalshu  
       2019-01-29 16:40:58 +08:00
    右边。南北通透真的对居住舒适度有挺大提升的。
    jinglingjisi
        76
    jinglingjisi  
       2019-01-29 16:42:34 +08:00   ❤️ 1
    不清楚楼主的坐标,不选左边的户型:
    1.主卧离卫生间有点远,如果楼主在南方,暗卫容易过潮湿,对装修不友好(后来又仔细看了一下,右边户型的卫生间貌似也是暗卫,缺少窗子);
    2.没太看懂左边户型是否有小的生活阳台,不清楚洗衣服和搭衣服的空间在哪里(右边户型也有类似的问题);
    3.右边户型的客厅相对较大,作为小户型的主要生活空间,大客厅会给人更好的居住体验;
    4.看纸面数据,右边厨房还大一些些,做饭什么的也比较方便。

    右边户型我觉得不太好的,就是卧室有点点窄,女主人的化妆台不太好安置,还有就是进门之后右边厨房门,最好改一个推拉门,减少空间占用。
    litp
        77
    litp  
    OP
       2019-01-29 16:46:17 +08:00
    @jinglingjisi 感谢 坐标北京,会干死,不会潮湿。我也觉得卫生间太远了,好奇怪光着身子走来走去的被次卧的看到!两个户型都没有阳台,可以自己隔一下。。。
    我也是自己看了好久这两个户型,最后觉得,都各有优缺点。。。
    litp
        78
    litp  
    OP
       2019-01-29 16:46:55 +08:00
    @jinhan13789991 就是我很纠结的一点,因为我住过右侧户型,真的是很阴冷。
    lengjingxu
        79
    lengjingxu  
       2019-01-29 16:49:41 +08:00   ❤️ 1
    左边门厅那个空间基本被浪费掉了, 左边卧室, 右边厕所。 并且跟餐厅客厅隔开。 会显得空间被分割,每个都很小。
    右边 餐厅和客厅外加进户门的空间是在一起的,空间大一些。
    WDbi9K1ig16uuBku
        80
    WDbi9K1ig16uuBku  
       2019-01-29 16:50:55 +08:00
    想抱楼主大腿,能在北京买房....
    Marstin
        81
    Marstin  
       2019-01-29 16:53:55 +08:00
    都是没有阳台的吗?
    TomasKozey
        82
    TomasKozey  
       2019-01-29 16:55:34 +08:00
    一直以为是深圳的,深圳的中海和金茂也是挨着的
    Jalinzqj
        83
    Jalinzqj  
       2019-01-29 16:58:58 +08:00
    评论一眼扫过去,就看到左边右边,那么问题来了,楼主是不是更纠结了,哈哈
    leon2013
        84
    leon2013  
       2019-01-29 17:04:23 +08:00
    右边户型好一点,卫生间门的位置到时可以调整一下。
    不过我更愿意选左边的,因为开发商牛逼点
    xcolder
        85
    xcolder  
       2019-01-29 17:04:50 +08:00
    右边吧 南北通 + 卫生间的位置在两个房间中间 方便一些
    还有左边的户型 次卧门口那么大的空间太浪费了吧
    不过这年代还有暗卫 比较神奇
    reus
        86
    reus  
       2019-01-29 17:05:54 +08:00
    有没有发现左右两边的厨房和卫生间的位置正好相反?左边是好的,右边是差的。哪有卫生间在房中间还正对餐厅的?
    litp
        87
    litp  
    OP
       2019-01-29 17:06:07 +08:00
    @theochoi 给你抱
    litp
        88
    litp  
    OP
       2019-01-29 17:07:23 +08:00
    @Marstin 是的 没有阳台!
    @TomasKozey 深圳的户型你那里有么,或者有具体位置吗嘛,我想参考一下。
    @Jalinzqj 没关系的我,已经纠结好久了哈哈。
    litp
        89
    litp  
    OP
       2019-01-29 17:08:01 +08:00
    @reus 呃。。帝都的房子都是暗卫啊,除非是三居室以上。。。2 居室也有,但是只有边户才有窗户
    zhangyichent
        90
    zhangyichent  
       2019-01-29 17:11:33 +08:00
    看看会不会西晒,选夹在中间的感觉比较好。。。
    litp
        91
    litp  
    OP
       2019-01-29 17:17:56 +08:00
    @zhangyichent 不会,这两个图都是南北的结构!
    xuelaistar
        92
    xuelaistar  
       2019-01-29 17:19:07 +08:00   ❤️ 1
    你是在北京吗?北京的话想保值的话方向就不一样了
    1.永远是地段,新房和次新,二手都要先考虑地段,(二手还要考虑贷款比例年限等,新房要打听下是否有其他条件)
    2.北京还有个核心资源是教育配套,一个是属于哪个区,一个是这个小区的教育基金交的哪个学校,决定了是否是学区
    3.上面说过的物业是同区域影响最大的,几年后物业好人少的维护的好很多,所以物业公司和容积率都特别重要

    容积率不是让你简单的只看一个数,要看一栋楼多少层,每层多少户,楼间距多少
    大户型比例多少,都是小户型的小区,和都是大户型小户型是边角料的小区都差不少
    甚至还有交房时间,产权年限等等这些因素
    北京可以随便找大 V 关注下,评论里都有不少分析各个盘的

    户型真的是怎么都能住,而且还能改,以后差 100w 的关键因素肯定不会是户型
    litp
        93
    litp  
    OP
       2019-01-29 17:22:47 +08:00
    @xuelaistar 非常感谢,这个是新房,在南六环外,地段算是机场临空经济区,教育上,暂时还没有太好的学校配套,这边有大片的规划用地,所以也许后期会更好,物业的话,我个人感受上还是 金茂吧,谢谢您啦!
    Marstin
        94
    Marstin  
       2019-01-29 17:27:49 +08:00
    @litp 这两个户型都不咋地,左边的户型卧室大一点,右边的户型通透一点,看你自己喜欢哪个了。忘记问面积
    ihjk
        95
    ihjk  
       2019-01-29 17:32:33 +08:00
    穿堂风一过,哪还有空调什么事,我选右。左侧的空间利用不合理,进门浪费那么大地方,主卧晚上上卫生间能走到清醒。
    coolcfan
        96
    coolcfan  
       2019-01-29 17:37:21 +08:00 via Android
    左边应该比右边面积小吧,话说这类户型,我这儿的小区一个楼里就有,一层四户,两侧两户是右边户型,中间两户是左边户型……
    littlejohnny
        97
    littlejohnny  
       2019-01-29 17:37:59 +08:00
    都不好,换一批把。左边虽然看着方正些,但是次卧的窗户外面应该是个天井,采光特别差,而且玄关区域在次卧门口很奇怪,另外厨房似乎没有窗户?
    右边狭长,餐厅正对卫生间这一点尚可调整,移动一下卫生间门位置然后加个遮挡即可,但是跟主卧之间不是实墙,隔音不好。
    xuelaistar
        98
    xuelaistar  
       2019-01-29 17:38:02 +08:00
    @litp 新房需要打听下购入成本,之前有个阶段购入还挺难的
    就是因为预售限价等等因素,成交价不等于合同价,导致首付成本增高,或者抽签暗箱之类的
    还有个非普线,按环线划分的,二手房有这个,导致很多住宅首付成本非常高,新房不知道有没有这个
    现在不知道怎么样了,这些多打听下,以免跟预期不一样
    coolcfan
        99
    coolcfan  
       2019-01-29 17:40:08 +08:00 via Android
    另外右边户型两个卧室门对门,如果想要穿堂风就意味着没有隐私了。
    superpeaser
        100
    superpeaser  
       2019-01-29 17:40:33 +08:00
    推荐右边的,选个楼层稍高点的,住着很爽的,双朝南的真心比不上南北通透的,话说南六环是不是有点太远了...
    1  2  
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