租房退房后一直不给退押金怎么办

[youngforever]

问中介说押金在房东那儿，说房东在外地，而且没有房东的电话，只有 wx 。wx 倒是加上了，好几天都不回消息，微信电话也没人接。手里攥着押金的收条一点办法都没有-。-

[Sixyuan]

报警

[eason1874]

合同纠纷，报警警察不管的

如果房东有意躲着你，文明解决的唯一办法就是去法院起诉

[LaGeNanRen]

你和中介和房东是什么关系呢？是平台中介还是个人中介呢？
如果你走的平台，那押金是在平台方的，你和平台，平台和房东完全是两回事
如果是个人中介，你和房东签完租房合同后，他收取抽成后就和他没关系了吧

[Tianyan]

移动微法院 你这问题 网上就能给你解决

[graetdk]

起诉，和谁签的合同就起诉谁，我刚刚拿到法院判决 https://cdn.2zimu.com/mbd_file_NDdfMjE0ODU1XzE2NDE0MzYzODMxMzlfMTY0MTQzNjM4MzEzOQ.jpeg

[graetdk]

图挂了。。 

[Leonard]

报警没用，起诉就行了

[dabaoziwy]

钱到了别人手里，哪有那么容易拿回来，21 年 6 月份租的房子被黑心中介坑了中介费，退租的时候房东也不退一个月的押金。

[youngforever]

@Sixyuan 有老哥说报警不管用啊 0 。o

[youngforever]

@eason1874 实在不行就只能起诉了，房东一直不理我

[youngforever]

@LaGeNanRen 应该是平台中介

[youngforever]

@Tianyan mark

[youngforever]

@graetdk 可以，这个判决书给我信心了 o(￣▽￣)ｄ

[youngforever]

@Leonard 实在不行就只能起诉了，这些人踢皮球太气人了

[youngforever]

@dabaoziwy 可是按照合同和收据，他应该要退我的。

[oh]

既然有房东微信，给对方发几个法院判例

[dabaoziwy]

@youngforever 我是懒得和房东勾心斗角了，按理说是一定要把这钱拿回来。

[youngforever]

@oh 房东就一直失联，我都不清楚他到底看没看到我的消息

[kevinfk2]

先打市长热线，反映情况让有关部门介入协调，无果果断起诉。

[v2ka]

记住一点就行：不退押金不还钥匙。

所谓起诉，就是给自己找麻烦。

[seeyisee]

有没有可能房东被隔离了，然后没法和被人联系。

[Legman]

遭遇过两次，一次是二房东跑了，联系不上，认倒霉。一次房东是老太太，挑毛病不退押金，懒得吵，认栽。

[uCharles]

要是我的话，一直不退押金，搞个几瓶臭豆腐，全屋子都给他撒上，特别是什么缝里啊，门头上木头啊，厨房柜子里啊，都给他搞上

[yujinchn]

有合同了还怕他搞这种么，根据正常流程来起诉报警啥的就是了，跟他商量什么，浪费时间

[Leonard]

@v2ka 不还钥匙没有任何威胁，亲测无效。毕竟换个锁才多少钱。

[zmsky]

最坏做法：押金不要了，拿走（或破坏）房间押金等额物品，反正警察也不会管合同纠纷的问题。。。 真要告过来了再说，把起诉成本转移到房东。

[cjpjxjx]

找房东开房租发票，不开就税务部门举报偷税漏税

[106npo]

起诉前可以先申请支付命令 更快些

[youngforever]

房东回复我了-。- 说我卫生做的不行（中介明明说卫生还可以 。 床上用品也没扔掉（中介说不用扔，可以留着。所以没有立刻退我押金，感觉这个押金就算能拿回来也被扣的差不多了。诶

[wd]

不在退房的当时拿到押金，那基本很难了。应该不退押金不退房。

[guoyida]

@sugz 鲱鱼罐头岂不效果更佳

[kafkaonsea]

黑中介 - 年轻人北漂的必修课

[meteor957]

@youngforever 他就想坑你卫生费，具体卫生情况怎么样房东根本不关心

[uCharles]

@guoyida 鲱鱼罐头几百块挺贵的，哈哈，增加自己成本了都，要是夏天的话就再买点生鸡蛋，买个十几个，乱丢地上墙上，还记得有个新闻那个小伙更猛，直接墙上抹粑粑哈哈，直言谁让你不退我押金

[yujinchn]

@youngforever 我们合同都是明写没清理干净 100-200 卫生费的

[makelove]

跑得了人跑不了房子，没事逛街的时候去那边转转拿个牙签堵堵锁眼什么的

[arayinfree]

当时租房完全就不清理,直接跟房东说扣 200 押金清洁费,免得挑毛病
最后只扣了 150 好像,反正房东也是要找别人清理一遍

[Aixtuz]

报警确实没用，警察也只能调解一下。
要是能协商成功，还用得着报警么？
应该就是起诉最合适了。

[heybye]

查一下住建部电话， 据说给他们打电话很好使。

[NOspy]

可以打官司

[keppelfei]

看看房子的消防是否合法， 要逃生工具，没有的话直接举报，罚不少钱

[cwcauc]

我最近也是同样的问题，直接法院起诉。法院一个电话被告就老老实实的，你需要准备的材料：

1. 民事起诉状（可以自己参考网上模板来写）；
2. 原告和被告的身份证复印件或者照片打印出来；
3. 证据（包括聊天记录、合同、欠条等等）；
4. 能证明你现在居住地的材料（可以由社区出具，有的法院要这个，有的不要，可以提前准备好）。

准备好以上材料后，法院一般会直接让你调解，签字就可以，法院会给被告打电话通知他，如果还是不还钱，法院会走下一步程序，不过我起诉到这一步，被告就还钱了。

最后：不需要律师。

[lmhsmart]

对于这种房东，真的不能讲道理。撬门搬东西，虽然拿不回多少钱，但是能给房东找不少麻烦

[XuHuan1025]


[XuHuan1025]


[XuHuan1025]

押金剩几百块不退也不知道图啥,已经强制执行了

[SmiteChow]

报警有用的，可以留痕，任何事情报警都是有用的。当然主要还是起诉才能。

[SjwNo1]

事后短信轰炸

[Rache1]

以前租自如的房子，就很简单，到期前如果不续，就提前一个月给管家上报了，然后到期后走就行了，房子也不用打扫 ，有保洁来弄，而且第二次租的时候还免押金了 。

现在租个人的房子，不知道以后会不会扯皮。

[Unclev21x]

好多人法律常识太缺乏了，动不动就是报警。警察是干什么的呀，打击违法犯罪的。楼主这种情况，跟违法犯罪完全不沾边。对方不给钱，去法院起诉是唯一靠谱的办法。

[newmlp]

@xmumiffy 抖音看多了。。。

[liuxingdeyu]

占着房子不走呗，多简单。。。

[Donahue]

@tangzekk 图一口气。树活一张皮，人活一口气

[zhuangzhuang1988]

所以 很多新闻里房东被杀 我都不同情。

[Henry007]

只住免押金的房子

[callmeliusir]

起诉 + 1
走流程就行 之前也遇到过 最终法院强制执行 赔付了

[zanx817]

起诉是对的。 但是这种情况下你需要的是法院的支付令。 支付令适用于情况明确的给付纠纷。10 个工作日办结。 申请费为诉讼费的 1/3 。

你只要写个申请书，注明要求法院就这个情况向对方发个支付令就行了。

注意。如果合同双方是你和产权人， 那你不需要找中介。人家只撮合交易。 后续纠纷与中介无关。


好好学习民法典和民事诉讼法及相关法律解释吧

[JamesR]

@cwcauc #42 老哥厉害哈哈哈。

[EvilDevilJin]

@sugz 这种操作会不会反而被房东起诉呢

[xingyuc]

@Legman 要我得想办法砸他几个窗户

[xiamy1314]

违法成本太低。

[v2ka]

@Leonard 不退钱继续住着呗，房东敢换锁我就敢撬门。

只要不退押金，反正不怕事闹大。

[shiguiyou]

看到一个在房间里拉屎的，恶心房东

[killva4624]

起诉，自己瞎搞不划算。

[106npo]

@newmlp ？？？我从来不看抖音

[stabc]

找催款公司。你押金怎么也有几千块吧，拿出 10%给催款公司当提成，保证房东一个星期不到乖乖把钱打给你。

[20160409]

倒是好奇，连对方身份证号都没有，能起诉吗？

我签租房合同前厚着脸皮事无巨细都要问一遍，还要让二房东在合同上写他身份证号，把他们搞的很烦，问我是不是做会计的，搞的我也很尴尬。以上经验在两任房东身上用过，退房时没有主动挑事要为难我的。

即便是之前发的这帖，房东弄坏柜子，最后退房时也是原数退还了。
https://www.v2ex.com/t/560359#reply15

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搜了下，“没有对方身份证？可以起诉立案吗？”

“我打电话咨询我们本地的 12348 ，人家说理论上身份证号不必要，但是实践需要”

https://zhuanlan.zhihu.com/p/83073502

[20160409]

@callmeliusir 有这么厚脸皮能撑到强制执行的？

[20160409]

@youngforever #9 看看能不能通过警方记录、笔录啥的先套出来身份证号

[callmeliusir]

@20160409 嗯 二房东 就是坑 不单不退钱 还威胁你搬走 就是一群流氓了

[20160409]

更正，是 3 任房东身上用过，全是九头鸟，退房时没有主动挑事的。

[mario160825]

举报偷税。

[hyshuang2006]

几周前就有一悲剧：一女生因为房东没退押金和农药自杀。
我留意到网友留言，有的人直接去房东家楼下拿扩音器喊其退押金；有的直接上门贴告示，搞起来，周围邻居都知道房东不退押金的臭事。

我觉得可以先去涉事房产附近的派出所报案，请求警察调解，并要求其当场致电对方。你态度要温和，当受到拒绝且忽悠你走民事诉讼时，你得强调“警察是人民服务的，站在邪恶势力的对立面；人民有困难，就应该找警察帮忙”。记得拿报案回执。

1 ～ 2 小时搞掂的事情。

[linglin0924]

起诉就行了，被告就是中介和房东。

关于被告身份证明：

中介应该是工商户或者公司，这个上全国工商信息网查询截个完整的图就行。

如果被告是个人，在不知道身份证号 或者 仅知道身份证号码但没有其他身份材料的情况下。

↓↓↓↓↓↓↓

立案时候去趟法院，带好诉状、自己身份证、证据目录、证据材料等等所有材料，请法院给开一个《补充连材料通知书》，带着这个通知书去辖区公安分局查询房东的身份信息。然后把公安分局给的两个材料拿去作为被告(个人)身份信息提交法院立案。

查被告身份信息，深圳这里是没用半小时都搞完了，不知道北京什么流程，以当地为准。

[linglin0924]

《补充立案材料通知书》，上文打错了，大概就是这么个东西。也许北京地区的法院会有其他的方法协助补充查询材料。

[linglin0924]

发布这个内容需要你首先完成 手机号验证

我一直收不到 V2EX 的短信验证码就很苦恼啊

[nianyou]

举报消防。b 站上面有个视频说这个的，你可以找找。

[zanx817]

实践中没有身份证号也可以。 要的是明确的被告，有住址和唯一确认这个人的材料就行。

外国人哪个有中国身份证号了， 照样是该起诉起诉。

[k1263]

@cwcauc #42 被告的身份证复印件或者照片 没有咋整？

[cwcauc]

@k1263 可以让律师去调，当时在法院值班的一个律师说大概是 500 ，我没弄，去中介那里弄到的