存款 50 万还有在上海买房的希望吗

[billylife]

今天女朋友说想要结婚了，但是要买套大一点的房子，为了结婚后养孩子用。 我存款只有 50w ，公积金有 20w ，在杨浦工作，年薪有税前 40w 多，但是我没有户口。 女朋友是上海人，有一套一室一厅的房子，收入和我差不多。 她的房子不想卖，想和我结婚后一起再买一个，她说也可以出点钱，但是我实在是没存下多少钱，应该是不够付二套房的 70%首付。 我家里人是北方的普通工人家庭，肯定帮我出不了什么钱。 我也跟她说过能不能先租套大的，她不同意，说不买就分开，为了以后养孩子必须买套两室的房子。我也能理解她，毕竟有房子会心理安稳一点。 各位 v 友，我这情况还有在上海买房的机会吗？远一点也可以考虑。

[webcape233]

nm 买房执念怎么这么大，可以理解买房带来的安全感，不能理解有感情的情况下，家庭收入也是顶尖一批，不过就缓缓，为毛非要不买就分开，是我就分开了！

[ggmood]

奉贤怎么样

[aptupdate]

如果在杨浦买两室 70%首付 500 万估计都不太够。
远一点能接受远到哪呢？五大新城？如果你女朋友也能拿出 50 万的话五大新城应该可以买个两居室，而且还款压力也不大。

[billylife]

@aptupdate 说是远一点的郊区也可以，可以苦一点。感谢！我去查查这几个新城的房子的价格

[zzboat0422]

再攒几年，这几年反正房价不会怎么涨的

[hidemyself]

嘉定，青浦，松江呗，首付一百多万靠近两百万，勉强上个车

[wangkun025]

你达不到她的条件，就别硬上了。换一个吧。

[rsy]

70%首付，还想两室，首付款多少？ 50 万？就算你女朋友也出 50 万，一共 100 万，除以 0.7 ，最高只能买到总价 140 多万的房子，两室少说也得 70 平左右吧，单价只能买到 2 万左右一平，这个价位金山都买不下来，看看上海隔壁的昆山、南通、嘉善的楼盘还差不多，上海就不用想了

[zakokun]

她有房，还是上海户口，那你们干脆买个好点的公寓得了

[awanabe]

没戏...本金太少了...

[awanabe]

就是财大对面的老破小的起步也是 250w

[mz02005]

为你自己想想，买房你自己有安全感吗？年轻人对自己友善一点，不要被本能而驱使

[billylife]

@rsy 是的，我查了查也是，新城也二三百万。。。

[cnkuner]

“想和我结婚后一起再买一个，她说也可以出点钱”这个出点钱是出多少？能出 200 万吗？什么都要婚前置办好，就不能慢慢置换吗？她有个一室一厅，又不想卖，又想换大房子，兄弟，我劝你三思。

[rsy]

哦，突然想起来上海有一块地方还是能做到 2 万一平的，就是奉贤海湾这里，之前还被中介忽悠去看过房，反正房子还可以，位置就一言难尽了，上班住的话什么通勤手段都不好使，想要到最近的地铁站都得开十几公里，你能接受这种位置你就去看看吧，算是上海白菜价楼盘了

[fresco]

差不多情况 实在是太难了

[imicksoft]

难难难，还是做最后一代吧。

[shanghai1998]

对于上海来说女的要求正常，毕竟大家都这样；都快结婚了，对你的财务应该了解，如果确实很难协调，可能确实不合适，毕竟才开始

[Weixiao0725]

说不买就分开，有点过了。感觉可以刚一波。

[vivivo]

在上海这个存款买二套真的挺难的，首套还能凑一下买郊区

[BwNVlwSq]

真的好哈人...

[GP1]

说难听点，你和女方门不当户不对。
你这是给自己增加难度，能抗住算你牛逼，扛不住也别自责。

[mingoing428]

我也能理解她，毕竟有房子会心理安稳一点
=========

自己有套房，还不安稳？

[onll42y]

首付+契税+中介费，得凑两百万吧。另外上海三价合一，二套不止七成首付，得往八成以上算，这又多出二三十万。也许还想装修。楼主跟你女朋友商量下，缓两年，再攒攒

[blackbeardd]

这不分留着过年？

[xiaocongcong]

你们不看税前 40 个 w 在这里瞎给什么建议啊，而且人家女朋友上海人喂，上海人 40 个 w 加起来 80 个 w

[vipzhanghe]

@billylife 嘉定新城，11 号线嘉定北站，400w 可以买新的三房二厅二卫

[wangkun025]

税后合计收入大概 65 万

[HeyWeGo]

楼主是不是在煎蛋也发了？

[liberize]

婚前买写你名，能 3 成首付。不接受就没办法了。

[liberize]

没看到没房票，当我没说…

[liberize]

把她的贷款清了，应该能 4 成

[followNew]

你出 50 万，让你对象出 250 万，就可以买总价 400 多万的了。
80 平方的，五万均价可选的就很多了。
按揭 30 年，月供一万都不到。

再过个六七年以现在的薪资水平，两个人存个 400 万轻轻松松，又可以买个三居，然后生二胎。

[x2420390517]

谈多久，人好嘛，值得嘛，就你这收入条件也算还可以了，你怕找不到更好的？

[excitedXXX]

不买就分开......懒羊羊你不反思一下吗

[tigerstudent]

你能理解她，她能理解你吗？

[silencil]

@excitedXXX 是沸羊羊 哈哈

[C0dEr]

楼主这种情况，现在买的话可能只有是郊区打新，就算首付 100w ，只能买个总价 300w 左右外环外的，这种盘碰到不触发积分的还好，如果触发积分那估计又不能买，另外虽说是上海，但郊区的保值总比不上市区内，现在市场这种情况，楼主慎重，建议再缓一缓。

[ShundL]

不买就分，是相亲的吗

[Sting1226]

地铁十三号线终点站昆山。

[excitedXXX]

@silencil 起猛了起错了 T T

[wdold]

是不是才工作不久，感觉按这个薪资水平可以再缓个一两年再攒攒就够了啊

[marc2017]

哈哈，看到你在煎蛋树洞发的了。看来还真是苦恼。
存款 50W ，年薪 40W ，你这已经超过绝大部分人了，本该是过得很潇洒的啊。
何苦把自己逼得这么苦逼。

[glfpes]

既然不买就分开，那么分开就分开吧。

找个看得起你的人结婚吧，这女人适合自己过，别结婚。

[janus77]

年薪 40 存款只有 50 你这不像是存钱要买房的样子啊

[wuxidixi]

临港那边

[amwyyyy]

人家结婚的都离婚买房，你这不没结不就刚好 30%首付了么

[xianyu191031]

松江奉贤青浦宝山 远一点的还是可以的

[lhz]

结婚前买呀，首付就不需要那么高了

[LaGeNanRen]

找个老哥带你加一次 98 ，事后点根烟再想一想这 b 婚到底要不要结 XD

[SurfaceView]

我 200 个都不敢买，你这 50 个都敢上。。牛逼哈
一旦失业 这形式 你就炸了

[ScepterZ]

40w 年薪只攒了 50w ，估计之前都没想买房吧，再攒几年买呗

[oppoic]

你俩现在没结婚，女朋友的房子是女朋友的，二套首付 70%那就意思是让你结婚了再买，现在不允许买。她房子如果卖了跟你一起买，就变成了共同财产了

叠加上“不买就分开”，把这话放在嘴上的，还是分开吧

对了，房市下行很明显了，而且基本没有了起来的可能（二手房太多多多多、出生率年年走低、以往最坚挺的学区房也不那么回事了），如果你买的房子暴跌 100 万怎么办？关于买房的事情继续观望吧，女朋友的事情再看看

[PbCopy111]

她不卖房（不想把自己的房子分一半给你），她让你买房（一人一半），安全感她确实是有了，楼主要是买房以后跟她分开，那可是一夜回到解放前了。既然是一种投资，不如楼主好好工作，租一套自己喜欢的房子。要知道，女朋友是无限的，兜里的钞票是有限的。

[gdzzzyyy]

你这条件，自己存钱，活的不知道有多潇洒，干嘛这么折磨自己？
“她的房子不想卖，想和我结婚后一起再买一个” && “我也能理解她，毕竟有房子会心理安稳一点”--- 我是不知道她到底想不想结婚。结婚前就考虑未来离婚？心眼子这么多，虽说她也要付房子钱，但出多少？在一起生活费怎么算？是不是你们要是真的离婚了，还要再要你这套房子的一半？人家可是有户口，有一套和你无关的房子保底，你到时候啥都没了，年纪也大了，你还有啥？我也不知道你在理解她什么。
要买的话就两种方案：
一 这套房子就是婚前财产和女方无关
二 女方把房子卖了，两人搞一套大的

[kongkong23]

如果不考虑远郊，二套的话压力还是挺大的

[bk201]

分开就分开，有什么大不了的，男人不要这样，显得很廉价

[billylife]

@HeyWeGo 是的，我老蛋友了，但是没说清楚引起了很多误解

[billylife]

@C0dEr 感谢建议！我去了解下郊区打新

[billylife]

@ScepterZ 是的，我一直思想挺幼稚的，之前都没到要好好攒钱。前几年跟朋友冲了波基金还亏了 15%。

[Peyet]

@PbCopy111 #54 这个靠谱，如果买了房没结婚，风险属实有点大

[xx19941215]

我 17 年毕业的 在上海上班 10 个月 就知道买房无望，考虑了下就去了广州。今年在广州郊区买了一个 离地铁 400 米，到珠江新城 40 分钟地铁。一共才 160w ，这位置在上海估计得翻一番。

[djoiwhud]

不管买得起买不起，”不买就分“在我看来，属于底线。

我完全不接受任何以分手来要挟我做事的行为。如果是我，我一定会满足分的诉求。

感觉两个不是一个世界的人，强行绑定在一块了。

[wang9571]

@oppoic #53 也不是女方不允许现在买, 是上海限购, 外地户口单身不让买

[shinelamla]

@xx19941215 大佬，160w 是首付还是房子总价呀，什么盘，最近也在看房子！

[billylife]

@lhz 可惜我没户口买不了。。。

[billylife]

@wdold 工作了七年了，今年刚升到这么高的。之前是 20w 了几年，30w 了几年

[RRRoger]

今天买房 明天毕业

[kaiger]

“不买就分”，这句话有点过分了，给人一种感觉，房是必需品，你是替代品。

[hinataharuki]

你们都打算结婚了，她还不知道你的资产情况吗？我感觉就是委婉的提分手了

[billylife]

@x2420390517 哎，人真的不错，挺善良的一个人。比较传统，就一定要有房子

[billylife]

@vipzhanghe 感谢提供的信息，我去了解下

[dudubaba]

你这是强行上车啊，不考虑风险？我们家庭也是这个收入在杭州有房，养孩子还过的不那么宽裕，你这买完房不生活了？

[james2013]

当然是换女朋友了
当你的欲望大于你的能力时,就是痛苦的时候
假如你很勉强上郊区房子,如果被裁员,那你这辈子完了,
如果没有被裁员,就要苦哈哈的还贷三十年,这 2 种情况好像都不太好

[Cheons]

开诚布公的谈谈吧。这个收入，应该是觉得存款金额你在骗她。。

说明清楚在攒几年

[daimubai]

楼主找到一个上海人，入赘都行，你们让他分开，真实可笑( :

[zarvin]

与其跟网友谈，不如跟女友谈

[kinge]

上海一百万首付都是算少的了

[gxt92]

金山、昆山（非上海）可能够首付

[fire2y]

你和你女朋友的感情还没有到她不考虑房子 你让你女朋友把小房子置换的她肯定不答应的 你如果有套房 你女朋友没房 我相信你还是会娶你女朋友的 这就是现实

[hastings0714]

说的腹黑一点，说不定是你女朋友，或者你女朋友家里想让你知难而退呢。都到了谈婚论嫁这一步的话，女朋友不可能不清楚你有多少家底吧？还提出这种完不成就分的要求，属实是有点目的性了。

[18000kg]

宝山,奉贤,嘉定,闵行,都有 300-400W 左右的房子的,不过普遍距离地铁站 4 公里起步,你可以去了解下

[han3sui]

还没落户上海吗？落户婚前 30%不是挺好的

[corningsun]

首付三成的方法是有的，就是看你女朋友能不能接受。

1 找个未婚无房无贷款的女方领证，你有 5 年社保找外地的就行，没有就找上海户口的，提前约定好给多少钱。找中介可能要 10 万，自己找可以谈。
2 首付三成买房，（假设是凑到一百万），那就能上 300 万左右的了，名字只上你一个。打新 /老破小都可以买到 2 室的
3 离婚，再跟你女朋友领证。你们一人一套婚前房了，完美。


但这个是下策，按你们的年收入，多给你女朋友画饼吧。

开源节流，一起多存几年，存够了直接买个三室，老人 /保姆来带小孩也方便。

[han3sui]

是全额社保？按这个薪资，应该很快就可以落户了啊。刚好这几年行情也不好，完全可以等落户+攒钱，然后再买就好了哇。

[ThinkCat]

门不当，户不对，强行只会以后更难。

[admol]

楼主其他地方有房吗？

[wangdefu]

看年龄，如果还年轻就商量再攒一攒
如果年龄 35+ 建议换一个女朋友

[ReinerShir]

同楼上，女方这么想要房的话建议双方家里都出钱凑点买，否则的话早点换对双方都好

[LXGMAX]

这不强人所难么

[spicy777]

那就分呐

[337136897]

分开啊！ 什么狗屁女友，让她滚吧

[Masoud2023]

女的还是没看上你，只是拿买房朝你撒气而已

[zoowii]

没希望,分了吧.你没资格买房,无法用你名字婚前 30%买. 你对象有房贷记录及时还清也是 7 成首付,郊区及时要 2 居室至少得 300 万首付.你们首付差很多,对象房子也不卖, 收入也一般,家里又出不来钱,200 万首付缺口怎么搞

[googlefans]

你俩一年就 80w ，买房几年就还清了吧

[yanguang]

楼主和女友收入都挺高,可以先借点钱买个好点房子,几年内就能还上了

[8355]

以现在这样的话就算你付了首付你俩结婚了 暂且不说结婚花多少
如果你后面被裁了找不到工作
你女朋友会不会管你 会不会管你们的房子
被查封了人家有地方住的

以你父母的收入能帮你扛多久的贷款
你起码也要贷 300 吧
一年至少要还 20 万 要 30 年的哦 你清醒一点吧。

你税前 40 多万才有 50 万的存款，是不是搞不清楚自己和女朋友的开销啊。。。

买了房子有一段时间要付房租和房贷一起的 你顶得住吗 看起来你女朋友应该不愿意跟你一起承担
装修+结婚+首付你家还能给你掏多少 你有概念吗

[pooorguy]

@LaGeNanRen 别说结了，这关系八成都会黄

[ichubei]

别变成苏享茂，就好，你这收入找个好女人不难。别一棵树上吊死。

[followNew]

上策：你出 50 万，你对象出 250 万，买个 400 多万的二居，月供不到一万美滋滋几十年。
中策：你出 50 万，你对象只出 5 万，立即分手泪旺旺个把月。
下策：你出 50 万，你对象只出 5 万，你向亲戚朋友借 100 万、撸各种消费贷 50 万，
买个 300 万的老破小 /偏远小两局，婚后月还贷 2 万，一地鸡毛苦兮兮几十年。