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2020-05-09 19:02:56 +08:00

回复了 zhiyaowokeyi 创建的主题 › 上海 › 上海居住证流程

@zhiyaowokeyi 我住徐汇，昨天去办了一下，理一下主要的流程：网签+备案。链家说他们可以网签，然后带上房东去街道办备案。。然后去街道办才被告知，说链家是有资质办完所有流程的。。。都不需要房东出面。。。（政策一直在变，朝好的方向变吧…）

但是！合同里写了要协助租客办居住证，如果产生税费需要租客来承担。所以网签之后，就没法愉悦漏悦了，我替房东交了一年的所得税😂 大约租金的 2.5%，没办法，反正提前约定的，心里有预期。

@Gea 换房子要更新信息，基本要重新走流程，一年一换是挺麻烦

2020-05-07 13:15:36 +08:00

回复了 zhiyaowokeyi 创建的主题 › 上海 › 上海居住证流程

正在办理中，下一步去街道办，就基本 OK 了。

**硬性条件：大房东带着房产证和所有产权人的身份证 + 租赁合同 + 你的身份证**

我这边的流程是：

1. 拿身份证和合同去小区居委会登记，信息采集
2. 让中介协助办理网签（租房前提的要求）
3. 和房东约时间，一起去街道办办理居住登记（大多数人最艰难的一步吧）
4. 半年后自助领取居住证

** 比较有效的方案就是，找房子的时候写在合同上… 如果自己不好谈，就找靠谱中介，提要求，可以提前筛选掉不能办的房子。 **

如果已经入住了，那就只能想尽办法让房东配合，实在不行只能换房子。

2020-05-01 22:04:12 +08:00

回复了 SunriseFox 创建的主题 › 上海 › 找个房子来住真难喵

@JasonSi 哦对了是和房东直接签，没有什么蛇皮二房东，所以居住证好商量，以后扯皮也少点。

2020-05-01 22:02:00 +08:00

回复了 SunriseFox 创建的主题 › 上海 › 找个房子来住真难喵

刚换了房子，豆瓣、链家、安居客、自如、六六（ zuber ）都试了...

结论是在链家找到了一个很满意的房子，服务还行，居住证都可以写在合同上，就是中介费 50%不便宜... 花了我三千中介费心非常痛...

不考虑居住证的话自如是很方便，之前就住了快一年，除了贵点还没感觉有什么毛病。手机上筛选也很方便，就是居住证...

安居客我带你们打我就不说了，能有 5%的真房源我都谢谢它了

zuber 也还不错，房源很少，但很真实，能节省蛮多时间

豆瓣，不方便筛选条件，冗余信息太多，说实话我看了几天也没看到合适的，大海捞针的感觉，能捞到就赚到了，这个你也可以尝试一下吧…

2020-04-30 10:23:44 +08:00

回复了 sunriz 创建的主题 › 音乐 › 听周杰伦的歌现在咋这么难

@crella 《你好吗》其实还不错，如果刚失恋听一听，还挺扎心的。现在感情好得很，听不来这种歌了。水手怕水、土耳其冰淇淋都是编曲丰富，创作用心，但大多数人一听只觉得吵闹…… 用心去听细节，还是挺惊喜的

2020-04-29 02:30:05 +08:00

回复了 sunriz 创建的主题 › 音乐 › 听周杰伦的歌现在咋这么难

vip 都不舍得开，还说你爱他 doge

2020-04-18 08:57:44 +08:00

回复了 youjyo 创建的主题 › iPhone › se 国行红色背部好像去掉了 product red 标志？

@shoujiaxin 刚买的国行 iPhone11 就有啊

2020-04-18 02:07:48 +08:00

回复了 szwhszw 创建的主题 › 上海 › 初到上海，请教下大佬在上海租房的问题

中环以内，地铁沿线的话，到各个地方还算近吧，我住长宁，自如单间带阳台才三千出头 doge 。自如比较贵，这个地段其他渠道两千多点能租到。1300 就别想什么到各个地方很近了……

2020-04-16 11:51:50 +08:00

回复了 Elethomdog 创建的主题 › 杭州 › 快递最后一公里这么多年还是没解决好

@JasonSi 忘了说，放不放快递柜并不是绝对正确与否，我认为：如果能提前沟通好，放哪都是合理的

2020-04-16 11:50:14 +08:00

回复了 Elethomdog 创建的主题 › 杭州 › 快递最后一公里这么多年还是没解决好

有人说，“对于我挺好的，我不一定在家，放快递柜很好”，这只是一种情况，并不能证明这样做是正确的。

那我也可以说，“对于我来说，送上门才是合理的，因为本来快递就应该送上门，我天天在家躺着不喜欢下楼，快递柜就是**的发明？”

对于送上门是否合理：国家规定快递必须送上门。

至于加钱不加钱，要有个逻辑顺序，首先国家规定，并且我用过的菜鸟有个投诉选项就是“快递不送上门也未沟通”，说明至少明面上大家都知道什么是错的。如果演变成加点钱送上门，少点钱扔快递柜，这也应该是有清晰的规范，让消费者去选择，而不是在这里说什么“世界就是这样啦，快递员辛苦啦，这么便宜你要求啥呀，那么较真干嘛啦……”

只有较真起来，才能让整个行业更规范更合理吧（一点天真的理想…）

2020-04-16 11:37:24 +08:00

回复了 Elethomdog 创建的主题 › 杭州 › 快递最后一公里这么多年还是没解决好

https://www.v2ex.com/t/581933#reply211

去年我也吐槽过，年年吐槽

2020-03-25 11:40:00 +08:00

回复了 GpingFeng 创建的主题 › 职场话题 › offer 选择求比较

昨天在脉脉看到有人爆料 shopee 开始 996... 不知真伪，供参考

2020-03-01 13:48:19 +08:00

回复了 ruojididi 创建的主题 › 求职 › [2020 应届] 老哥们有空帮帮弟弟看下简历，赶紧不尽

“通过 [Z] 实现了 [X] 的效果，提高或者改善（衡量标准）[Y]” —— Laszlo Bock

通过使用 Redis，实现了 xxx 缓存，提高了 xxx 搜索效率 xx%

一点技巧

2020-02-17 15:51:16 +08:00

回复了 fankcoder 创建的主题 › Apple › 拼多多 iphone11 会翻车吗

年前在官方补贴买了个 5299，用到现在没什么问题，体验挺好

但你要问“会不会翻车”，这……我就不做保证了