有些老铁不知道怎么说，公寓本来就不是买来炒的，却在这里算楼价升跌，买卖亏多少。
公寓买了就别指望在 10 年 8 年内套现，你买的时候就该算好租金回报，租金撑不住的，租不出去的位置碰都别碰，买错了偏的位置真的钱直接打水漂，租金能撑住的怕什么，楼价涨跌跟你无关。
许多人的另外误知，公寓绝不是越大越好，就尺寸而言，楼主交易正路，买大的公寓保证亏死你，你买了后大概率会发现大的跟别人小的租金差不多还难租出去。
至于商用物业多少年到期问题，各位自己想想，持有商用物业最多的是什么人，都是最有钱最有权的人，你们猜那些人会不会收割自己？
但我也在这里说清楚，我绝不是建议大家去买，如我前面说，搞不清楚买公寓是为什么的，结局只会楼价涨也后悔，跌也后悔，而看来许多人是真的不了解，所以真的不要碰。
具体楼主这笔交易，不算是大问题，但也不能算好交易，换我会等待回报率更好的，没的话就不买。但又既然楼主目的是为了抵消自己租金的，也还好吧。