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股市房地产板块也涨了半个月了，中间就只跌过一天。大家觉得呢？ https://i.imgur.com/ytyCcTQ.png
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PbCopy111 2024-05-17 12:59:24 +08:00  1
要结婚的人都需要房子啊，有孩子也需要换大房子，这都是需求，单身买不买无所谓，过日子需要啊。。
自己如果需要住，就去买吧，那些说风凉话的，大概都是买不起的。 |
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mesh 2024-05-17 13:00:34 +08:00
20 年以后任何时间抄底房地产股票，没有玩超短的最后都被套死了
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JOHNDOE9527 2024-05-17 13:22:44 +08:00
从 A 股反推市场或政策是不太科学的
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janeyee110 2024-05-17 13:27:58 +08:00 2
牛回速归！
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456789 2024-05-17 13:35:06 +08:00
同感觉投资房地产的可以抄底了
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fdgdbr 2024-05-17 13:46:19 +08:00 1
公积金利率和首付比例都降了，大家赶紧[狗头保命]
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easymbol 2024-05-17 13:46:29 +08:00
不知道，我已经没有刚需了。婚也结了，娃也上学了买房子的事情轮不到我了 😂
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YaakovZiv 2024-05-17 13:50:14 +08:00 1
今天刚看到银行发的通知。今天发的。图链接： https://imgur.com/gallery/china-bank-three-biubiubiu-GqbKR1B
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benkwok 2024-05-17 13:51:05 +08:00
当年有一篇大文豪曼因斯坦发的文章，后来被删了，现在看里面说的都在一一应验，只不过比作者推测的迟了几年，有兴趣的可以找来看看。
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wwd179 2024-05-17 13:56:41 +08:00
取消限购啥的，感觉是在骗有钱人接盘呢。
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lhlhlh111000 2024-05-17 13:58:03 +08:00
@coderluan 果然是对政策的判断，公积金降了；老哥🐂~
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fu82581983 2024-05-17 14:00:20 +08:00
https://www.v2ex.com/t/1041616
中国央行 5 月 17 日宣布全面调整住房贷款利率政策 ： 调整首付款比例：首套住房贷款最低首付款比例降至 15%，二套住房降至 25%。 下调公积金贷款利率：自 5 月 18 日起，5 年及以下和 5 年以上的首套公积金贷款利率分别降至 2.35%和 2.85%；二套公积金贷款利率分别降至 2.775%和 3.325%。 取消利率下限：取消全国范围内首套和二套住房贷款利率下限，各省市可根据当地情况自主决定是否设定和调整利率下限。 灵活定价：银行可根据自律机制确定的利率下限，并结合自身经营和客户风险状况，合理确定每笔贷款的具体利率水平。 应该是收到风声了 |
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just4id 2024-05-17 14:00:45 +08:00 via iPhone
下坡加速度
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akakidz 2024-05-17 14:06:14 +08:00
刚需情绪调动不了了，这两个月销量上涨，大都是改善客户在支撑。估计后面二套房的政策会越来越好，但是市场整体的行情我感觉是涨不动了
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akakidz 2024-05-17 14:07:07 +08:00
大胆预测一下
好地段好社区大面积 📈 小户型全面📉 |
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sprsum 2024-05-17 14:11:50 +08:00
前面有收储存量房的政策，如果是为了收集保障房，那绝对对租金和房价的下行压力没有什么缓解，如果是为了缓解房价下跌， 那资金量可能要到 10 万亿，难度过大
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ffgrinder 2024-05-17 14:28:46 +08:00 7
地产股反弹=房地产回暖？
你残疾了拿到赔偿款=你腿接上了？ |
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polo3584 2024-05-17 14:58:53 +08:00
房地产可能回暖，房价不可能。。。
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KKFantasy 2024-05-17 14:59:14 +08:00
@112211aabbcc #47 哈哈，一模一样，剩了一集没看，今晚回去看
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hellosnow039 2024-05-17 15:03:02 +08:00
用国债来收存量房，6
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bomb77 2024-05-17 15:16:30 +08:00
🐂回 速归 💪
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SuspectX 2024-05-17 15:27:57 +08:00 via Android
至少“房住不炒”没有烂尾 XD
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szl06dl 2024-05-17 15:30:24 +08:00
印的钱太多了，只能琢磨让老百姓接着买房了，但是降价是不可能降价的，只会给你加大杠杆，反正风险都让老百姓承担，最后统计局一统计，经济数据又是遥遥领先的一年。
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Rrrrrr 2024-05-17 15:33:52 +08:00
你不买我不买，明天还能降 200
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letwewell 2024-05-17 15:42:40 +08:00
越救死的越惨，过程会延长，结果不会变
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CastleBUPT 2024-05-17 15:46:31 +08:00 via iPhone
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wysnxzm 2024-05-17 16:03:17 +08:00
@frankkly #122
site:v2ex.com/t frankkly 特斯拉 site:v2ex.com/t frankkly 国产 site:v2ex.com/t frankkly 苹果 site:v2ex.com/t frankkly 比亚迪 OR 华为 |
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xiangbohua 2024-05-17 16:04:41 +08:00
@0x67cq 很有用的知识，但是要是能打几个标点的话有利于阅读，我看了好几遍
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R1hu6Hs2sSN8pkVX 2024-05-17 16:04:49 +08:00
@keakon 降息？美国还没收割呢他能现在就降息？
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chenstor 2024-05-17 16:11:44 +08:00
回暖，你可以买。反正我不买
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clifftts 2024-05-17 16:14:09 +08:00
政策锣鼓喧天，就看人们买不买账吧
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k8ser 2024-05-17 16:18:24 +08:00
有住房需求的，跟着大众反着来就对了。
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enchigo 2024-05-17 16:18:44 +08:00
A50 都涨了大半年了
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an0nym0u5u5er 2024-05-17 16:19:36 +08:00
只是注射一下兴奋剂而已
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runninghipp 2024-05-17 16:34:08 +08:00
不可能，
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linxiya6996 2024-05-17 16:40:22 +08:00
首付最低 15%，可以拉 7 倍杠杆了。冲啊
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azhangbing 2024-05-17 16:42:56 +08:00
虽然帖子都是希望房子跌到底 ，但真跌到底了 大家都没法活了 ，我是说各行各业 整个崩溃
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wangcongming 2024-05-17 17:04:25 +08:00
@PbCopy111 结婚不需要买房子，有孩子现在还需要房子入学，未来大概率不需要，也不需要买房子，，还有买得起，甚至可以全款买，但是不会买的，利息的 1/4 大概就够比较好的房子的房租了，当然我都换美元了
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wangcongming 2024-05-17 17:09:07 +08:00
@Sawyerhou 这么玩，很容易恶性膨胀的，也大概率恶性膨胀。还有一个关键的东西汇率。现在政策其实已经失效了，往哪走，都会导致灾难
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summer1942 2024-05-17 17:18:39 +08:00
快去狠狠地抄底
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mayerer 2024-05-17 17:19:23 +08:00
躺平的意思就是不在乎房价的升降
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0x67cq 2024-05-17 17:22:12 +08:00
@wuhang89 要看购买对象,如果超长国债购买对象是外资和社会持牌机构,就不算无锚印钞,但是如果是央行下场买了,那就是了.
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WenJimmy 2024-05-17 17:27:00 +08:00
印钞能不能把工资拉一拉啊，买房我不买啊
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1044523901 2024-05-17 17:29:04 +08:00
快去狠狠地抄底，冲，家人们。
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wengang285 2024-05-17 18:16:30 +08:00
@clemente 上山下乡了解一下，你说那些下乡的知青，算不算失业呢？
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ah64zzpk 2024-05-17 18:29:36 +08:00
我被裁了之后，心态发生了巨大的变化，什么买房生孩子都想都不敢想了，如果我再找到工作，我唯一想要做的就是存钱，因为我知道 40+年龄的我一旦再被裁，基本不太能再找到除了吉祥三宝和铁人三项之外的工作了，所以我都保证我有钱苟到退休，如果到时候我没有退休金可拿，就只能上吊了。
我即使再找到工作，也绝不可能买房子了。 |
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Sawyerhou 2024-05-17 18:34:45 +08:00 via Android
@wangcongming 是的，刺激是有代价的，通胀和汇率，要是没有这些外部环境制约，房价早上天了，也不会有三条红线什么的了。
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NetPunk 2024-05-17 19:29:39 +08:00
A 股总有一个板块要涨，只不过现在是房地产而已
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haiku 2024-05-17 19:32:43 +08:00 via Android 1
@ah64zzpk 疫情期间我心态就变了，钱和自由最重要，也包括迁徙自由，所以当时天天听英文播客，去年裁员后出国玩了一段时间，英语是真好用，今年找工作也能靠英语拿到外企面试
未来找不到国内工作的话，不管是找工作还是留学我都要出去 |
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sudosu 2024-05-17 19:36:04 +08:00
同事 13 年买房，16 年出手，赚了三倍多，然后自己租房住，利息足以覆盖房租和生活费，看的比较开，要是失业了就搬家，或者换个地方，也没有小孩，不炒股票，一年旅游几次
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MakizonoFY 2024-05-17 20:54:24 +08:00
这不是回暖，这是回光返照。
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VMMEX 2024-05-17 21:55:27 +08:00
虽然我不会买房 但是我推荐你买房。这么看好不买太可惜了
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weeei 2024-05-17 22:34:32 +08:00
之前不是有个老哥说过房地产软着陆：房子是不能在开发商手机降价的，必须要卖出去后在买方手里跌，才能实现软着陆。
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whatalittleboy 2024-05-17 22:35:11 +08:00
@whatalittleboy #33 不到半天，惨遭打脸😳
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ChiuLam 2024-05-17 23:02:03 +08:00
以改兼赈，两年自解
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adsfasfasd 2024-05-17 23:36:19 +08:00
@InDom kk 大神
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ttvv123 2024-05-18 00:18:37 +08:00
自住可以考虑，投资就没必要了。变数太多
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OAw7tR7N38cBxiic 2024-05-18 00:48:21 +08:00
@LandCruiser #11 你对国情还是知之甚少。居然说出联排是主流
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OAw7tR7N38cBxiic 2024-05-18 00:49:01 +08:00
@LandCruiser #11 联排不可能是主流，拭目以待。
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PbCopy111 2024-05-18 13:54:29 +08:00
@wangcongming #149 帖子留着，十年后回来看吧，除非你润美国了。如果你不去，换美元干嘛用？你润美国，6 块钱缩成一块钱花，值得？如果为了润，现在开始挣美元多合适啊，干嘛要换呢，资产配置应该是全球性的，而非赌一个地区，当然，如果看不到全球，按就只能赌最小单位的多地区，多方式。
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ah64zzpk 2024-05-18 22:57:19 +08:00
@haiku 我英语口语也还是不错的，而且最近也在积极的找工作，但是好像感觉找不到啊，请教是在哪里找到外企面试的呢？我是测试开发，想在南京上海找，我在 boss 上联系的基本都不回我消息呢，不过，我年纪大了，40 岁了。
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wangcongming 2024-05-19 18:57:31 +08:00
@PbCopy111 不好意思，我就是用美元，配置全球资产
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wangcongming 2024-05-19 18:58:30 +08:00
@PbCopy111 配置全球资产这件事，还真只有美元能做到
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PbCopy111 2024-05-20 19:46:40 +08:00
@wangcongming #182 呀，大佬啊，失敬失敬
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