房地产这是要回暖了？

[112211aabbcc]

股市房地产板块也涨了半个月了，中间就只跌过一天。大家觉得呢？ https://i.imgur.com/ytyCcTQ.png

[PbCopy111]

要结婚的人都需要房子啊，有孩子也需要换大房子，这都是需求，单身买不买无所谓，过日子需要啊。。
自己如果需要住，就去买吧，那些说风凉话的，大概都是买不起的。

[mesh]

20 年以后任何时间抄底房地产股票，没有玩超短的最后都被套死了

[JOHNDOE9527]

从 A 股反推市场或政策是不太科学的

[janeyee110]

牛回速归！

[456789]

同感觉投资房地产的可以抄底了

[standchan]

@Sawyerhou #81 对抗经济规律是要付出代价的。不过我们就是代价而已。

[fdgdbr]

公积金利率和首付比例都降了，大家赶紧[狗头保命]

[easymbol]

不知道，我已经没有刚需了。婚也结了，娃也上学了买房子的事情轮不到我了 😂

[YaakovZiv]

今天刚看到银行发的通知。今天发的。图链接： https://imgur.com/gallery/china-bank-three-biubiubiu-GqbKR1B

[benkwok]

当年有一篇大文豪曼因斯坦发的文章，后来被删了，现在看里面说的都在一一应验，只不过比作者推测的迟了几年，有兴趣的可以找来看看。

[wwd179]

取消限购啥的，感觉是在骗有钱人接盘呢。

[lhlhlh111000]

@coderluan 果然是对政策的判断，公积金降了；老哥🐂~

[fuhanfeng]

https://www.v2ex.com/t/1041616

中国央行 5 月 17 日宣布全面调整住房贷款利率政策 ：

调整首付款比例：首套住房贷款最低首付款比例降至 15%，二套住房降至 25%。
下调公积金贷款利率：自 5 月 18 日起，5 年及以下和 5 年以上的首套公积金贷款利率分别降至 2.35%和 2.85%；二套公积金贷款利率分别降至 2.775%和 3.325%。
取消利率下限：取消全国范围内首套和二套住房贷款利率下限，各省市可根据当地情况自主决定是否设定和调整利率下限。
灵活定价：银行可根据自律机制确定的利率下限，并结合自身经营和客户风险状况，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

应该是收到风声了

[just4id]

下坡加速度

[nuo7mi7]

@wweerrgtc #65 哈哈，刚发了几条，降公积金利率，降低首付比例

[akakidz]

刚需情绪调动不了了，这两个月销量上涨，大都是改善客户在支撑。估计后面二套房的政策会越来越好，但是市场整体的行情我感觉是涨不动了

[akakidz]

大胆预测一下
好地段好社区大面积 📈
小户型全面📉

[sprsum]

前面有收储存量房的政策，如果是为了收集保障房，那绝对对租金和房价的下行压力没有什么缓解，如果是为了缓解房价下跌， 那资金量可能要到 10 万亿，难度过大

[ffgrinder]

地产股反弹=房地产回暖？

你残疾了拿到赔偿款=你腿接上了？

[wintersun]

@ffgrinder 哈哈哈哈哈，比喻精妙，承包今日笑点

[standchan]

@ffgrinder #119 哥们快人快语，可以的。

[frankkly]

@wysnxzm #50 哟，挺能搜的嘛

[polo3584]

房地产可能回暖，房价不可能。。。

[KKFantasy]

@112211aabbcc #47 哈哈，一模一样，剩了一集没看，今晚回去看

[hellosnow039]

用国债来收存量房，6

[bomb77]

🐂回 速归 💪

[SuspectX]

至少“房住不炒”没有烂尾 XD

[szl06dl]

印的钱太多了，只能琢磨让老百姓接着买房了，但是降价是不可能降价的，只会给你加大杠杆，反正风险都让老百姓承担，最后统计局一统计，经济数据又是遥遥领先的一年。

[Rrrrrr]

你不买我不买，明天还能降 200

[han1988]

@BwNVlwSq 你印吧。法币也是这么过来的

[han1988]

@PbCopy111 你不看现在年轻人结婚率和离婚率的吗？

[letwewell]

越救死的越惨，过程会延长，结果不会变

[CastleBUPT]

@PbCopy111
你说的没错。
不过这不妨碍房价还要继续跌啊。
一切才刚刚开始。

[kaedea]

@wysnxzm 图片坏了哇

[wysnxzm]

@frankkly #122
site:v2ex.com/t frankkly 特斯拉
site:v2ex.com/t frankkly 国产
site:v2ex.com/t frankkly 苹果
site:v2ex.com/t frankkly 比亚迪 OR 华为

[wysnxzm]

@kaedea #134 把 imgur.com 加入规则

[xiangbohua]

@0x67cq 很有用的知识，但是要是能打几个标点的话有利于阅读，我看了好几遍

[R1hu6Hs2sSN8pkVX]

@keakon 降息？美国还没收割呢他能现在就降息？

[chenstor]

回暖，你可以买。反正我不买

[clifftts]

政策锣鼓喧天，就看人们买不买账吧

[k8ser]

有住房需求的，跟着大众反着来就对了。

[enchigo]

A50 都涨了大半年了

[an0nym0u5u5er]

只是注射一下兴奋剂而已

[mcthpj]

@frankkly #122 换号吧哥们, 你这号废了

[runninghipp]

不可能，

[linxiya6996]

首付最低 15%，可以拉 7 倍杠杆了。冲啊

[azhangbing]

虽然帖子都是希望房子跌到底 ，但真跌到底了 大家都没法活了 ，我是说各行各业 整个崩溃

[GGMM]

@storyxc #1 我买我不买😂

[wangcongming]

@PbCopy111 结婚不需要买房子，有孩子现在还需要房子入学，未来大概率不需要，也不需要买房子，，还有买得起，甚至可以全款买，但是不会买的，利息的 1/4 大概就够比较好的房子的房租了，当然我都换美元了

[wangcongming]

@Sawyerhou 这么玩，很容易恶性膨胀的，也大概率恶性膨胀。还有一个关键的东西汇率。现在政策其实已经失效了，往哪走，都会导致灾难

[summer1942]

快去狠狠地抄底

[mayerer]

躺平的意思就是不在乎房价的升降

[0x67cq]

@wuhang89 要看购买对象,如果超长国债购买对象是外资和社会持牌机构,就不算无锚印钞,但是如果是央行下场买了,那就是了.

[WenJimmy]

印钞能不能把工资拉一拉啊，买房我不买啊

[1044523901]

快去狠狠地抄底，冲，家人们。

[frankkly]

@mcthpj #144 啊？为啥？

[frankkly]

@wysnxzm #135 您要是想骂我就直接骂呗，拐弯抹角干啥呢，害~

[wengang285]

@clemente 上山下乡了解一下，你说那些下乡的知青，算不算失业呢？

[ah64zzpk]

我被裁了之后，心态发生了巨大的变化，什么买房生孩子都想都不敢想了，如果我再找到工作，我唯一想要做的就是存钱，因为我知道 40+年龄的我一旦再被裁，基本不太能再找到除了吉祥三宝和铁人三项之外的工作了，所以我都保证我有钱苟到退休，如果到时候我没有退休金可拿，就只能上吊了。
我即使再找到工作，也绝不可能买房子了。

[Sawyerhou]

@wangcongming 是的，刺激是有代价的，通胀和汇率，要是没有这些外部环境制约，房价早上天了，也不会有三条红线什么的了。

[wysnxzm]

@frankkly #157 没这个意思,只是把公开的内容再次公开而已

[NetPunk]

A 股总有一个板块要涨，只不过现在是房地产而已

[haiku]

@ah64zzpk 疫情期间我心态就变了，钱和自由最重要，也包括迁徙自由，所以当时天天听英文播客，去年裁员后出国玩了一段时间，英语是真好用，今年找工作也能靠英语拿到外企面试
未来找不到国内工作的话，不管是找工作还是留学我都要出去

[sudosu]

同事 13 年买房，16 年出手，赚了三倍多，然后自己租房住，利息足以覆盖房租和生活费，看的比较开，要是失业了就搬家，或者换个地方，也没有小孩，不炒股票，一年旅游几次

[sudosu]

@haiku 对的，钱和自由最重要

[kinswitty]

@storyxc #1 爱来自中国

[MakizonoFY]

这不是回暖，这是回光返照。

[VMMEX]

虽然我不会买房 但是我推荐你买房。这么看好不买太可惜了

[weeei]

之前不是有个老哥说过房地产软着陆：房子是不能在开发商手机降价的，必须要卖出去后在买方手里跌，才能实现软着陆。

[whatalittleboy]

@whatalittleboy #33 不到半天，惨遭打脸😳

[ChiuLam]

以改兼赈，两年自解

[jellyX]

@haiku 老乡别走, 村里发金条啦

[adsfasfasd]

@InDom kk 大神

[ttvv123]

自住可以考虑，投资就没必要了。变数太多

[OAw7tR7N38cBxiic]

@LandCruiser #11 你对国情还是知之甚少。居然说出联排是主流

[OAw7tR7N38cBxiic]

@LandCruiser #11 联排不可能是主流，拭目以待。

[Aloento]

@frankkly #156 幽默

[PbCopy111]

@wangcongming #149 帖子留着，十年后回来看吧，除非你润美国了。如果你不去，换美元干嘛用？你润美国，6 块钱缩成一块钱花，值得？如果为了润，现在开始挣美元多合适啊，干嘛要换呢，资产配置应该是全球性的，而非赌一个地区，当然，如果看不到全球，按就只能赌最小单位的多地区，多方式。

[ah64zzpk]

@haiku 我英语口语也还是不错的，而且最近也在积极的找工作，但是好像感觉找不到啊，请教是在哪里找到外企面试的呢？我是测试开发，想在南京上海找，我在 boss 上联系的基本都不回我消息呢，不过，我年纪大了，40 岁了。

[haiku]

@ah64zzpk 北京上海好一些，多用 LinkedIn 和内推

[wangcongming]

@PbCopy111 不好意思，我就是用美元，配置全球资产

[wangcongming]

@PbCopy111 配置全球资产这件事，还真只有美元能做到

[PbCopy111]

@wangcongming #182 呀，大佬啊，失敬失敬