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回复总数  946
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@zpf124 就事论事,别 xiajiba 比喻,你要随便比喻我也会:
希望你楼上住个邻居天天半夜搬桌子,早上六点打篮球,夫妻吵架,在你门口吸烟吐痰,让你在睡觉都提心吊胆的。
(还别说,我真有这样的经历,那老人精神状态还不大好,连她家里人都没办法)

回到正文:
租房租临街,要接受“日常噪音”,比如白天下楼道喧嚣,广告,车辆等等
但是,不是凌晨 2-3 点的噪音。
你要这么说的话,为啥交通里要惩罚那些炸街的人,市区还不准鸣笛,城管管烧烤油烟
炸街、滴滴滴也是自由啊

实在不行,我们回归基本逻辑,物权法,民事法律法规在那里
对 op 来说,我主要觉得,真要解决确实太费劲了,搬家最快解决

来,我们看看法律怎么说:

《北京市环境噪声污染防治办法》
第三十条 加工、维修、餐饮、娱乐、健身、超市及其他商
业服务业经营者应当采取有效措施,防止生产经营活动产生噪声
干扰周围生活环境。
世界上总有那么多聪明人,在一些较真人努力想推动、改进事情的时候,冷嘲热讽,还带有一些莫名的欢乐
直到自己遇到了同样麻烦,呼天抢地,痛心疾首,“这个世界怎么了?没人来帮我“
@someday3 别扯淡了,从 op 的描述,客气不客气的,有影响吗?你不会幼稚的以为你友好别人就友好吧,学生思维?

劝搬家的各位,倘若是你的房子呢?卖房吗?为什么不是施暴者收到惩罚,而要苛求受害者
你可以说“现实因素 balabala ,不去深究”,但是不能返回来批评受害者

是是,妥协多聪明,等下次你遇到了
297 天前
回复了 lovke 创建的主题 程序员 程序员自由创业周记#10:小众软件
名字是一回事,我嘴炮交流一下:
1. 程序员创业,不要老想着做什么小而美,就是自己的一个小作品,说实话,到时候被人一把抄就没了
2. 背靠平台,做真实需求,甚至服务那些传统行业,把自己当成粘合剂,做一个小而实用的东西

理想下,1 选项,但很难带来收益; 2 的话比较现实,也容易变现
确实有一定难度,但是如果设计好模型,也会简单一些
简单说,web 下 rpc 维护的是一份全量数据;游戏更多是增量以及状态变化
严肃讨论技术来说,其实领导确实可行,尤其如果本来就是 Java 体系情况下,
如果你觉得不行,起码要提供一个合理的解释
318 天前
回复了 jieee 创建的主题 成都 婚宴定的酒店跑路
@yinwenjian 有人开团 xxx ,是因为现实中 xx 就是很多不作为阿,别整的跟理中客一样
你现实中哪怕去对丢一次手机,丢一次自行车,然后报个警,你也知道现实情况如何
怎么,懒政也不能批评?
321 天前
回复了 Cola98 创建的主题 程序员 如何理解 Java 的堆内内存和堆外内存
比如你用 jni 申请了一大块内存,那这里肯定属于对外内存
@kuawo 我带家人都是刷自己的医保(个人账户部分 ),在广州,难道不可以?
“参加职工社会医疗保险的人员可以使用个人账户的资金支付本人或者其直系亲属的下列费用”
有没有可能,我们找不到真正的原著
332 天前
回复了 eibici 创建的主题 奇思妙想 当可媲美三点式安全带的新安全措施
实际上落水之后没有那么快进水的,甚至还漂浮一段时间,问题在于里面的人紧张而无法自救
你这个成本又太高了
理想的一种构想是,因为物业是一种相对公共和垄断的地位,应当所有支出收入都公开,接受审计,然后盈利在控制范围之内,然后周期性的可以物业公司投标,业主决定是否更换
@tracymcladdy 你说物业蛀虫不假,但是物业支出是肯定的,公共水电/电梯/绿化/卫生,不少钱的,说到底,你这薅交了物业费业主羊毛而已,倒不用那么理直气壮。真物业撤出,你会发现小区品质急剧下降。

但是,物业的支出成本,具备相当大的水分,没有合理审计,又处于相对垄断地位,这才是最大问题
我小区说起来物业高级,支出就一栏,安保:xxx 万,这列表有个什么用
之前算过这么一个问题,好的物业做的事情蛮多的,100 平方房子,哪怕按照 3 块钱,一年也就 3600
但是如果小区真的维护的好,其实我更愿意出这 3600 ,如果你们对比过无人维护的老小区和新小区,因为能看出差别
应该有官方接口了,因为很多红绿灯是没有显示时间的,但是准确性还蛮高
我因为环保级别选的算高,pet + 激光封边,算下来快 1500 一平方,高于小区其他业主均值(广州番禺),但是因为新房业主也相互参观,说实话,还是能看出差距,贵是有一些道理的
按你上面说法:“买板材、木工工具。自己打柜子“
说实话,很好奇你的封边怎么做,手工木工的封边,是很难达到机器的水平的
年初装修,5 月份入住,所以也是折腾了一波装修,说一下我看法:
1. 颗粒板不意味着质量不行,而是在综合使用里面比较均衡,即便高端牌子“爱格”、“可丽芙”也是颗粒板
- 多层板用胶量其实更大,所以多层板一般环保级别不高
- 真实木存在变形问题,满足实木爱好者,成本高
- 颗粒板在握钉力,抗变形,成本里面保持一个均衡
2. 在环保方面,更多的在于胶水使用量,环保级别(万华胶水号称 0 甲醇);封边:激光封边 / pur / eva
3. 五金,好的五金手感更好,寿命长
4. 面板,比如我选了 pet 面板(肤感好,耐脏)
5. 后续保修,比如面板泡水、变形等
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我的结论:全屋定制暴利是肯定的,因为不是高频率消费,总会想办法挣一笔,但是不是简单按照成本去对比
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