@tufeiyuan 是单位职工公寓，好像没有卖
@Suvigotimor 项目介绍原话是：北京户籍购房者可以平移落户 ；北京户口可就读重点学校 。 我目前还没结婚、没北京户口，暂时还考虑不了
@PbCopy111 这个项目就是集体产权房，只有集体房本。
@ajaxfunction 第一点：不需要房贷，可以全款。第二点、拆迁的话，我也不知道 第四点：项目说的是民水民电，2.5 元 /m2 的物业费 ，有暖气燃气具体多少也不知道
@love 你也是北京的小产权房吗

@liuyx7894 我理解的也是租了 40 年，还有就是没有产权，只要使用权，没资格再房管局登记，也不能贷款，谈不上首套吧

@hinate 不是，在北清路华为北京研究所比较近，去西二旗后厂村都不远
@tomlee0201 我开始也是这么想的，附近的正常商品房房价挺贵的，就是比较便宜。

交房子的时候付剩下 40%

@Lavventura 我没有想过要贷款，可以全款。本来是准备考虑个 90 平的，你们都劝退，我现在也只敢想想 40 平米左右了，那天收走了就收吧，不至于太亏。 这两天找个律师咨询下风险、是否涉及违法

我还忘记说了一条：公寓，精装修，拎包入住，新房

谢谢大家，我想的是买个 40 平米的小一居自住，真的要收走那就收走吧，，40 万好像也能接受，当然有补偿也好。我去找个律师具体咨询下。

楼主好样的

厉害啊

加油，一丝希望都不要放弃

是我的话，我应该挺愧疚的，自己的问题，给别人带来不必要的麻烦