决赛圈了，这两个户型怎么选择？

[IMengXin]

总价差不多，楼层差不多

还有个问题。因为都是三室两厅一厨一卫。然后拿到手是全毛坯，能自己搞个主卫出来吗

户型差的原因可能是因为这是安置房小区，小区一共六栋楼，三栋是安置房，三栋是商品房。
也真是因为是安置房，所以这个房子是现房，不是期房。恒大都跑路，期房还是有那么一点慌的

B 东边套次顶楼
C 中间 6/7 楼
一共 14 楼

户型	建筑面积	套内面积
B	105.38 ㎡	84.81 ㎡
C	116.71 ㎡	93.93 ㎡

增加一个选择西首2楼，总价差不多，但是这个128的送一个车位，但是首付需要+5w，贷款少5w

目前已经下订，西首 2 楼的 128 了

[Quarter]

我个人比较喜欢 C 户型

[chenluo0429]

B 户型有点奇葩吧？唯一的生活阳台放在主卧？每次洗衣晾衣都要穿堂入室，晾衣服还会遮挡阳光，不会难受吗？

[Illusionary]

明显 c 啊，还用大伙给你参考？ b 的客卧怎么门口开在厕所里面？

[justd]

要是我 我选 c 生活阳台和客厅还是能被太阳照到比较好

[ch2]

C 不解释

[lihua]

C 稍微好一点：缺点是次卧采光不好，其他都中规中矩。
B 的缺点就是洗衣服、晒衣服的问题，如果洗晒放在阳台，那么主卧的私密性就不太好；客厅朝东（或者西）有阳光不还行；客卧门的位置倒是可以改成朝客厅。

[codingadog]

B 的采光有上下右，C 的采光只有上下。
户型是 C 好，动静区分割的很清楚。
不过为啥俩户型都标了客卫，主卫呢？

[Jaosn]

明显 C 啊

[Jaosn]

为什么看这一百多平这么小？主卫都没有？

[xtx]

我看了半天没看到主卫在哪

[playniuniu]

不知道你生活在哪里，北方的话还是选 B 吧，两个屋子朝南很重要，后面卖房也好出手。

[testver]

C

[sickoo]

其实怎么说，都一样，区别在于旮旯地方明不明显而已

[IMengXin]

@playniuniu 浙江

[leonme]

如果是江边风景很好，选 B ～否则无脑 C，南北通

[samohyes]

我现在就是阳台在主卧，简直傻逼，楼上晚上洗衣服我睡觉还会有声音。。。

[heyjei]

C 阳光可以晒到客厅，光线很舒服

[Valid]

100+平了还不能 3 房 2 厅 2 卫吗，这户型有点奇葩啊

[oneisall8955]

C 正解，阳台位置问题

[ansonsiva]

都不咋滴，都有硬伤，建议接着选，怎么也是大几百万出去了吧，还不选个满意的户型？

[7gugu]

如果按照户型图来看的话，肯定是 C 好，通过阳台把阳光打进室内。不过我好奇 B 户型客厅和主卧之间那一堵墙是不是承重墙，如果能打掉的话，其实还是能通过设计拯救一下的。

[Tink]

确实都有硬伤

[xctcc]

我怎么感觉这两个户型都挺奇葩的

[yogogo]

两个户型不就是左右互换了吗？而且 100 多平的看着像是 89 平的房子，公摊很大？

[KKLeon]

这很明显 C 户型了，南北通透。客厅能够被阳光照到，这个一点都不用纠结。

[freelancher]

C.好。 阳台的硬伤真的不能忍。

[leicool520]

都只有一个卫生间吗，那就都 pass 吧

[lrzsw2008]

主卫都搞不了 你发现都没下水没？
矮子里拔高个 C 阳台的缘故 不赘述。
卫生间虽然都只有一个，但是本身洗手台都分离出来，早上一个洗漱一个厕所是不会冲突的，但也就仅此

[dfkjgklfdjg]

C 户型会好一点。

但我妈喜欢 B 户型，给我买的房子就是 B 这样的，但是客厅白天的光线不够，所以平时我在家里客厅需要长亮灯。

B 户型唯一的好处就是两个卧室都是朝南，采光会好一些，但是客厅采光不够，扣分太多了，同时 B 户型客厅的通风也是个很大的问题。

这个是我现在自己的体会，可能有些人觉得卧室采光会更加重要一些，比如我妈....

[dfkjgklfdjg]

补充 29 楼，如果 B 户型如果是边套的话还可以考虑一下，不是边套的话我不推荐，但是无脑选Ｃ户型肯定没问题。

[IMengXin]

@dfkjgklfdjg B 是东边套次顶楼

[shanks]

C 吧，矮子里拔高个。阳台很重要。出租也方便

[dfkjgklfdjg]

@IMengXin #31，那看你自己喜好了，我肯定是喜欢 C 的，进出阳台需要走卧室有点不方便。
反正我现在一心想的是敲了卧室的墙，自行把 B 户型改 C 户型.....

[IMengXin]

@dfkjgklfdjg 不太好改，，目前看到的是除了厨房，卫生间的墙有的，其它都是几根柱子，改的话不需要敲墙

[xuanbg]

B 采光会比 C 好。大家提到的阳台在主卧外，确实是硬伤。但这个是可以改的，主卧改客厅，客厅改餐厅，次卧扩大改主卧，餐厅改开放式书房。虽然改后少了个卧室，但所有功能区域整体都变大。在没有 3 个卧室的刚需情况下，还是值得考虑的。

[missdeer]

户型挑不出来，我选面积大的

[nosilence]

都是三室一卫，选 C 户型。
B 户型到生活阳台还要穿过卧室，麻烦。
而且原本主卧里都没有卫生间，距离原有的一卫下水也太远了，两种户型主卧都搞不了卫生间。

[Damn]

楼上说南北通透的都不知道所有的户型图都是这样横平竖直的么，实际在地皮上并不一定是正南正北，有很大可能性是斜着的，户型图不会按照地图上的方位来做的。。。
@7gugu 看起来不是承重墙，但有柱子啊。。

[wangyzj]

C

[yeqizhang]

c 。不过这两个户型我觉得最辣鸡的还是厨房都超级小，设计户型的人怎么想的……

[chenyu0532]

C.
这个户型跟我家差不太多，我家是卫生间在次卧那，所以次卧也就是个放单人床的书房
B 户型的阳台就很扯了，公共的区域非放主卧那。
话说厨房是不是太小了，3 个卧室不需要都这么大吧。。

[allanpk716]

如果可能，一定上车两个厕所的

[klo424]

哪个角度看都是 C

[itstudying]

肯定选 C，如果 C 的卫生间和洗漱区那里也是厨房 那就完美了，南北通。

[Vindroid]

选 C 。这 B 户型是八九十年代的经典户型啊，客厅采不到光会很暗，阳台晾衣服对于主卧采光也不算太好，大面积出租对于合租的也不好出手，次卧少了个晾衣服的地

[tyhuohuo8]

我选 c，单从阳台来说，B 晒衣服每次过卧室很麻烦，容易潮湿，而且客厅采光不行

[jonathanchoo]

边套次顶 主卧会比较安静吧 这点比较吸引我

[korokke]

确实 很明显是 C

[javen73]

我选 B

[cnkuner]

明显选 C 啊。首先面积就大，而且客厅和阳台应该可以打通。

[0ZXYDDu796nVCFxq]

不看朝向的吗？
如果都是朝南，C 户型的西边没有遮挡的话，太阳从中午 1 点晒到下山，蒸笼吧

[wnh3yang]

C

[crisrock]

B 。B 两房朝南，厅有光。C 一房朝南，厅没光。不知道你打算几口人住，有没有小孩，是否需要书房。两种户型都只有一个卫生间这是硬伤。而且是安置房，将来拿去卖的人可能比较多，卖的多装修的多，B 靠端头楼层又高，可能会比较安静，受别家装修影响也小一点

[justfindu]

我选 C , 客厅和餐厅空间尤为重要. 当你有小孩之后.

[yuankui]

通透是真舒服~

[Augi]

C

[IMengXin]

@gstqc C 是中间套，最西边还会有一个 B 挡着

[hun2008hun]

我选 c，我只能接受厅出阳台

[raptor]

能接受阳台在主卧的话，就 B，不能就 C 。

B 的缺点：阳台在主卧，主卧门口通道浪费空间
B 的优点：阳台在主卧有下水口，可以加一个主卫，三面采光，南北通透

C 的缺点：两面采光，相对没那通透，基本没有改主卫的可能性
C 的优点：面积大，没什么空间浪费

[icharon]

@Illusionary 不是在厕所里面，只是正对着外置的洗手池而已，现在这样的户型设计还挺常见的。

[icharon]

建议 C 户型吧，B 户型阳台在主卧里面，平常客次卧的晾晒取会变得相当麻烦

[Dragonphy]

C

[archiyuan]

只看户型的话 c 好，功能分区明确，卧室归卧室，客餐厅归客餐厅，相互间干扰少

[GaoYL]

虽然不知道朝向，但是我会选 C

[jiayong2793]

三房必须两个厕所，但是这两套比较的话肯定 B，主卧有阳台，采光好，C 只有客卧采光好的，客卧比主卧好，很奇葩

[akakidz]

B 户型连个公共阳台都没有。。睡主卧没有私人空间了

[gtchan13579]

我会无脑 D，南北通透双卫

[tt0411]

B, C 之间必选 C: (1) B 的阳台是硬伤, 直接 pass; (2) 现在这个节点买房还是能多大买多大, 未来置换成本越来越高;

C 也有瑕疵, 客卫门直对餐厅, 需要在装修阶段修饰下.

[keepeye]

总分 10 分的话
d: 7 分，如果次卧和客厅互换一下位置会好一些
c: 5.5 分， 这种户型比 b 唯一好点的也就是客厅通阳台，通风会好一些，但是中间户是减分项，而且客厅很深房间只有一个朝南，不好
b: 5 分, 优势是边户，硬伤是客厅东西向，客厅采光差，通风不好，生活阳台在主卧

但说实话，户型都有硬伤，现在的新房一般不会出这些户型，也只有 d 能看看，另外两个不建议买

[vemier]

新手，但感觉 D 这个户型比 BC 好的多，还送车位，咬咬牙 5W 随便挤挤就出来了

[fiypig]

D 可以的

[romisanic]

D
空间大，房间布局也很合理
我一个同学家差不多户型，只是少了一个左下的次卧，其他几乎一毛一样，很舒服，餐厅和客厅也是隔离开的，不容易乱

[maplelin]

我觉得 D 不错，客厅和餐厅分割开一点比较好，不然生活空间划分不明显住的很难受，当然这是我主管感受，然后也兼顾了客厅和两个卧室的采光，对于喜欢阳光直射进屋的应该会不错。

[guotie]

D

[EricInBj]

显然是 D 比较好啊。。

[bzshow1]

D

[guotie]

d 虽然贵，但以后出手肯定比其他户型更好出手，选 D 没错。过来人

[bienyur]

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

[pelloz]

D 赶紧抢，这个户型住得舒服，二手也好出

[xf2506]

这还用选，肯定无脑 D

[Varobjs]

无脑 D

[Seaball0022]

我选 D~飞机户型

[mhqschen]

肯定 D

[ro2020]

BC 选 C，BCD 选 D

[happuiness]

D>C>B

[happuiness]

选房都讲究面宽比的，同等面积下南面越长越好

[Cloud9527]

有 D 选 D

[Serino]

C

[736531683]

b 户型感觉是深圳典型合租房户型...我还奇怪深圳怎么客厅都不采光，阳台都在一个主卧

[OMGZui]

D

[wingoo]

买大不买小

[kaishi123]

D

[darknoll]

次顶楼好在哪？求科普

[xuxuxu123]

D

[auhah]

BC 选 C 综合选 DDDDDDDDDDDDDD

[corningsun]

钱够尽量选 D 。D > C > B 。

[lanbatian]

D 的空间浪费挺大的，但是也比前两个强....

[RangerWolf]

D 跟 B 是东边户吧？ 光照应该会好一些~
如果还是江景房，那还想啥？ 果断东边户
另外 钱够的话 面积越大越爽

[RexG]

为啥 B 里面厕所套个卧室？

[ysc3839]

我选 D 。粗略看上去问题有：
厨房油烟可能会飘到次卧，不过注意关门问题应该不大。
书房的门最好能改成朝向客厅。